Раздел 1. Характеристика нестационарных торговых объектов с учетом текущего состояния развития розничной торговли

Раздел 1. Характеристика нестационарных торговых объектов с учетом текущего состояния развития розничной торговли

1.1. Итоги инвентаризации существующих нестационарных объектов

Во исполнение постановления главы городского округа Богданович от 06.09.2011 года N 1498 "О разработке и утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Богданович на 2012 год" проведена инвентаризация нестационарных торговых объектов и объектов передвижной торговли по следующим направлениям:

1. Инвентаризация фактически существующих нестационарных торговых объектов на местности.

2. Инвентаризация фактически существующих мест размещения объектов передвижной торговли.

3. Инвентаризация хозяйственных субъектов, фактически осуществляющих торговую деятельность в существующих нестационарных торговых объектах и в местах размещения объектов передвижной торговли.

4. Инвентаризация выданных разрешений (согласований, договоров, иных разрешительных документов).

В результате проведенной инвентаризации составлен реестр нестационарных торговых объектов. Согласно данным реестра количество мест размещения нестационарных торговых объектов составило - 87, в том числе:

- по видам мест размещения нестационарных торговых объектов: 79 - земельные участки, 8 - здания и сооружения, в т.ч. в сельской местности 26 - земельные участки, 2 - здания и сооружения;

- по видам нестационарных торговых объектов: 23 павильона, 24 киоска, 13 палаток, 9 лотков, 6 торговых автоматов, 9 автомагазинов (автофургон, трейлер), 2 автоцистерны, 1 ярмарки, в т.ч. в сельской местности: 8 павильонов, 2 киоска, 13 палаток, 2 автомагазина (автофургона, трейлера);

- по видам деятельности: 87 объектов розничной торговли, 3 объекта общественного питания, 3 объекта бытового обслуживания, 2 аптечных пункта, 1 прочие услуги (лотерея), в т.ч. в сельской местности: 25 объектов розничной торговли, 1 - бытовое обслуживание, 2 - аптечные пункты;

- по формам собственности мест размещения: 62 - государственной собственности (собственность не разграничена), 8 зданий и сооружений - муниципальной собственности, 17 - частной формы собственности.

Так как нестационарные торговые объекты расположены на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и в помещениях муниципальной формы собственности, согласование с федеральным органом исполнительной власти и исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации по управлению государственным имуществом не проводилось.

90% от общего количества нестационарных объектов используются субъектами малого и среднего предпринимательства.

Объекты нестационарной сети располагаются в узлах движения потребителей (железнодорожный вокзал, территория рынка "Центральный" ул. Кунавина, 100, перекресток улиц Партизанская - Советская), в жилых районах (у магазинов), в сельских территориях.

На остановках общественного транспорта нестационарных торговых объектов нет.

Результаты инвентаризации утверждены постановлением главы городского округа Богданович от 17.10.2011 года N 1794 "Об утверждении результатов инвентаризации существующих нестационарных объектов и мест их размещения".

1.2. Анализ и характеристика текущего состояния развития инфраструктуры розничной торговли

Потребительский рынок городского округа Богданович представлен 464 предприятиями потребительского рынка, в том числе 332 предприятий розничной торговли, 49 предприятий общественного питания, 83 предприятия бытовых услуг.

Таблица 1

Анализ
текущего состояния развития инфраструктуры розничной торговли

Показатели	Ед. изм.	Всего	в том числе
			город	село
Количество объектов торговой сети, всего	ед.	332	255	77
в том числе: продовольственные	ед.	177	119	58
непродовольственные	ед.	155	133	22
из них стационарные	ед.	236	187	49
в том числе: продовольственные	ед.	121	77	44
непродовольственные	ед.	115	111	4
нестационарные	ед.	96	68	28
в том числе: продовольственные	ед.	56	42	14
непродовольственные	ед.	40	22	18
Площадь торговая, всего	кв.м	24503	20951	3552
из нее площадь торговая стационарных объектов	кв.м	23911	20511	3400
в том числе: продовольственные	кв.м	8532	6270	2262
непродовольственные	кв.м	15379	14241	1138
из нее площадь торговая нестационарных объектов	кв.м	592	440	152
в том числе: продовольственные	кв.м	319	175	144
непродовольственные	кв.м	273	264	9
Численность население на 1 января год составления схемы, тыс.ч.	тыс. чел.	46,9	30,6	16,3
Обеспеченность торговыми площадями	кв.м/тыс. жит	522
Мин. норматив обеспеченности торговыми площадями в соответствии с методикой расчета Минпромторга РФ	кв.м/тыс. жит	377
в том числе: мин. норматив обеспеченности торговыми площадями по продаже продовольственных товаров	кв.м/тыс. жит	155
в том числе: мин. норматив обеспеченности торговыми площадями по продаже непродовольственных товаров	кв.м/тыс. жит	262
Удельный вес нестационарных торговых объектов МО к общему количеству торговых объектов	%	28,9
Удельный вес нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляемыми торговую деятельность	%	90
Структура нестационарных объектов
Нестационарные объекты, всего	ед.	96	68	28
в том числе:
розничной торговли	ед.	87	62	25
общественного питания	ед.	3	3
бытового обслуживания	ед.	3	2	1
аптечные пункты	ед.	2		2
другие		1	1
Нестационарные объекты розничной торговли, всего	ед.	87	62	25
в том числе:
Павильоны, всего	ед.	23	15	8
продовольственные	ед.	13	5	8
непродовольственные	ед.	9	8	1
смешанные	ед.	1	1
из них: павильоны в составе остановочных комплексов	ед.
павильоны отдельностоящие	ед.	23
Киоски, всего	ед.	24	22	2
в том числе:
продовольственные	ед.	17	15	2
непродовольственные	ед.	7	7
Палатки	ед.	13		13
Лоток, контейнер	ед.	9	9
Торговые автоматы	ед.	6	6
Автомагазин, автолавка, автофургон, трейлер всего	ед.	9	7	2
Автоцистерна	ед.	2	2
Ярмарки	ед.	1	1
Нестационарные объекты общественного питания, всего	ед.	3	3
в том числе:
Летние кафе	ед.
Павильоны	ед.
Киоски	ед.	2	2
Трейлер, автомагазин, автолавка, автофургон	ед.	1	1
Нестационарные объекты бытового обслуживания, всего	ед.	3	2	1
в том числе:
Павильоны	ед.	1		1
Киоски	ед.	2	2
Специализация нестационарных объектов
продовольственные, всего	ед.	56	42	14
в том числе:
хлеб, хлебобулочные и кондитерские изделия	ед.	2	2
овощи, фрукты	ед.
мороженое	ед.
колбасы, мясные деликатесы	ед.	1	1
пиво	ед.
яйцо	ед.
рыба, рыботовары	ед.
табачные изделия	ед.
и другие	ед.	53	39	14
непродовольственные, всего	ед.	40	22	18
в том числе:
книги и канцтовары	ед.
печатная продукция	ед.	7	7
часы, кожгалантерея, бижутерия	ед.
сотовые телефоны	ед.
парфюмерия, косметика	ед.
цветы	ед.	1	1
хозтовары	ед.	1	1
семена	ед.
и другие	ед.	31	13	18
бытовые, всего	ед.	3	2	1
в том числе:
ремонт обуви	ед.	1	1
изготовление ключей	ед.	1	1
ритуальные услуги	ед.
и другие	ед.	1		1
Нестационарные объекты по месту расположения
в стационарных помещениях, зданиях, строениях	ед.	9	7	2
отдельно стоящие объекты	ед.	53	41	12
передвижная торговля (автофургоны, автоцистерны, сельские автолавки и автомагазины, трейлеры)	ед.	34	20	14

Розничная торговая сеть Богдановичского района сложилась таким образом, что 81,4% в ней занимают магазины и торговые центры, из них 50% непродовольственные, 50% продовольственные и смешанные и 18,6% - предприятия мелкорозничной торговли. Всего по состоянию на 01.10.2011 года на потребительском рынке городского округа работает 236 стационарных объектов розничной торговли. За последние 5 лет количество объектов увеличилось на 42. Прирост сети обеспечивался за счет перевода жилых помещений в нежилые, реконструкции нежилых помещений и строительства новых объектов. Количество нестационарных торговых объектов#

С позиции зон торгового обслуживания розничная торговая сеть представлена в основном магазинами местного значения, это 97% от общего числа. Магазины общесистемного значения занимают 3% в общей сети магазинов.

Развитие розничной сети в основном происходит за счет перевода жилых помещений в нежилые, реконструкции нежилых помещений, строительства новых объектов, внедрения самообслуживания и специализации.

Число объектов, работающих с применением самообслуживания, составляет 13 (9 магазинов, 4 отдела в торговых ценртах), в том числе с применением системы штрихкодирования работают 8 объектов. Остальные объекты применяют традиционную форму обслуживания.

Число специализированных непродовольственных магазинов - 93.

Общее количество объектов торговли, расположенных в сельской местности, на 01.10.2011 года составляет 77, в том числе 1 торговый центр, 48 магазинов, 8 павильонов, 2 киоска, 13 палаток, 2 трейлера. Из 39 населенных пунктов объекты розничной торговли имеются в 27,4 сельских населенных пункта (численность проживающих 102 человека) находятся в радиусе пешеходной доступности к другим населенным пунктам, в 7 населенных пунктах (численность населения 95 человек) организована выездная торговля, в деревне Щипачи проживает 2 фермера, от торгового обслуживания отказались.

По состоянию на 01.10.2011 года практически во всех сельских поселениях городского округа имеется возможность приобрести товары первой необходимости. Обеспеченность товарами более широкого ассортимента и бытовыми услугами сельского населения являются недостаточными, поэтому в районе организована социально-культурная акция "Здравствуйте, мы приехали!". В период акции организуется выездная торговля и услуги парикмахеров. Учитывая низкую плотность сельского населения, строительство стационарных торговых объектов нерентабельно, а размещение нестационарных объектов (киосков, павильонов) в сельской местности может улучшить качество обслуживания населения.

Доля нестационарной торговой сети составляет 29% от общего количества объектов торговли. Большая часть нестационарных торговых объектов, расположенных на территории города Богданович, находится на расстоянии менее 100 метров от стационарных торговых объектов и имеет аналогичный ассортимент товаров. Учитывая высокую концентрацию торговых объектов в городе, необходимости в установке объектов нестационарной торговой сети нет.

1.3. Характеристика существующих нестационарных объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность

По результатам инвентаризации на территории городского округа Богданович субъектами малого и среднего предпринимательства используется 81 торговый объект из 96 или 84%, что превышает установленный минимальный уровень (60%). По видам объектов это: 24 павильона, 29 киосков, 13 палаток, 9 прилавков, 5 автомагазинов (трейлер), 1 автоцистерна.

1.4. Оценка достижения минимального уровня обеспеченности населения площадью торговых объектов, обеспечения территориальной доступности торговых объектов для населения

Обеспеченность торговыми площадями на 1000 человек по состоянию на 01.10.2011 пода составила 522 кв.м, в том числе по продаже продовольственных товаров 182 кв.м, по продаже непродовольственных товаров 333 кв.м. Минимальный уровень обеспеченности торговыми площадями на 1000 человек населения в соответствии с методикой Минпромторга составляет 377 кв.м, в том числе по продаже продовольственных товаров 115 кв.м, по продаже непродовольственных товаров 262 кв.м. Превышение фактической обеспеченности торговыми площадями по сравнению с минимальной составляет 38% или 145 кв.м на 100 жителей.

Удельный вес торговых площадей павильонов и киосков незначительный и составляет 2,4% от общего количества торговых площадей. При этом размещение нестационарных торговых объектов в сельских территориях может улучшить качество торгового обслуживания и обеспеченность услугами сельского населения.

Таблица 2

Информация
о наличии торгового обслуживания по городскому округу Богданович

Наименование населенного пункта	Численность населения	Стационарные объекты	павильоны	киоски	Выездная (передвижная торговля)	Магазины на дому	Отделения связи (торговля)
г.