Решение Екатеринбургской городской Думы от 6 декабря 2011 г. N 80/50 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 13 октября 2009 года N 40/10 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов движимого имущества муниципального образования "город Екатеринбург"

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Решениями Екатеринбургской городской Думы от 24 мая 2011 года N 38/42 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 17 февраля 2009 года N 14/72 "Об утверждении структуры Администрации города Екатеринбурга", от 14 июня 2011 года N 46/43 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 13 июня 2006 года N 51/26 "Об утверждении Положения "О Екатеринбургском комитете по управлению городским имуществом", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 21 октября 2011 года N 4402 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 13.10.2009 N 40/10 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов движимого имущества муниципального образования "город Екатеринбург", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:

1. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 13 октября 2009 года N 40/10 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов движимого имущества муниципального образования "город Екатеринбург" с изменениями, внесенными Решением Екатеринбургской городской Думы от 29 марта 2011 года N 33/39, (далее - Решение) следующие изменения:

1) в пункте 2 Приложения 1 "Положение "О передаче в аренду объектов движимого имущества муниципального образования "город Екатеринбург" к Решению (далее - Положение) слово "(местной)" исключить;

2) пункт 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3. При передаче в аренду имущества полномочия собственника от имени муниципального образования "город Екатеринбург" осуществляет Администрация города Екатеринбурга в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (далее - Департамент).";

3) в подпункте 3 пункта 4 Положения слова "председателя Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом - заместителя главы Администрации города Екатеринбурга" заменить словами "заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом";

4) абзац пятый пункта 4 Положения признать утратившим силу;

5) пункт 4 Положения дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) распоряжение заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом - в остальных случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".";

6) пункт 5 Положения изложить в следующей редакции:

"5. В соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды имущества, а также перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, установлен Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

Организатором торгов является Департамент.";

7) пункт 6 Положения изложить в следующей редакции:

"6. Решение о проведении торгов на право аренды имущества оформляется распоряжением заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом.";

8) пункт 7 Положения изложить в следующей редакции:

"7. Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) при заключении договора на торгах (конкурсе или аукционе) определяется Департаментом на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера арендной платы в месяц за пользование имуществом, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В случае проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды начальная цена права на заключение договора аренды определяется Департаментом на основании отчета об оценке права на заключение договора аренды, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.";

9) пункт 8 Положения изложить в следующей редакции:

"8. Задатки участников торгов, не возвращенные им в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о защите конкуренции, а также плата за право заключить договор аренды зачисляются в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург".";

10) в абзаце первом пункта 9, пунктах 21, 22 Положения слово "Комитет" заменить словом "Департамент";

11) абзац второй пункта 10 Положения изложить в следующей редакции:

"копии учредительных документов организации со всеми зарегистрированными изменениями, заверенные подписью руководителя и печатью организации;";

12) абзац третий пункта 10 Положения признать утратившим силу;

13) абзац второй пункта 11 Положения изложить в следующей редакции:

"копии учредительных документов организации со всеми зарегистрированными изменениями, заверенные подписью руководителя и печатью организации;";

14) абзацы третий, восьмой и девятый пункта 11 Положения признать утратившими силу;

15) абзацы третий и четвертый пункта 12 Положения признать утратившими силу;

16) абзац второй пункта 13 Положения изложить в следующей редакции:

"копии учредительных документов организации со всеми зарегистрированными изменениями, заверенные подписью руководителя и печатью организации;";

17) абзацы третий и четвертый пункта 13 Положения признать утратившими силу;

18) главу 3 Положения после пункта 13 дополнить пунктами 13-1 - 13-4 следующего содержания:

"13-1. Департамент осуществляет следующие действия:

1) рассматривает представленную заявку;

2) проверяет наличие документов, перечисленных в пунктах 10-13 настоящего Положения;

3) проверяет наличие или отсутствие у заявителя задолженности по обязательным платежам перед бюджетом муниципального образования "город Екатеринбург" на момент подачи заявки.

13-2. Департамент запрашивает в территориальном органе Федеральной налоговой службы Российской Федерации (далее - налоговый орган) следующие сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства, подавших заявку:

о факте государственной регистрации юридического лица, подавшего заявку, об органе, действующем без доверенности от его имени, а также сведения о том, что такое лицо не находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;

о суммарной доле участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде);

о доле участия, принадлежащей юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства;

о наличии или отсутствии задолженности перед бюджетами Российской Федерации и Свердловской области на дату подачи заявки.

Департамент запрашивает в налоговом органе следующие сведения о заявителях, перечисленных в пунктах 10, 11, 13 настоящего Положения:

о факте государственной регистрации юридического лица, подавшего заявку, об органе, действующем без доверенности от его имени, а также сведения о том, что такое лицо не находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства; 

о наличии или отсутствии задолженности по обязательным платежам перед бюджетами Российской Федерации и Свердловской области на дату подачи заявки.

13-3. Срок для направления Департаментом запросов в налоговый орган составляет 3 рабочих дня со дня поступления в Департамент заявки и документов, перечисленных в пунктах 9-13 настоящего Положения.

13-4. Департамент направляет заявление о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в федеральный антимонопольный орган. Срок подготовки в антимонопольный орган заявления о даче согласия на предоставление муниципальной преференции не может превышать 10 рабочих дней со дня поступления из территориального органа Федеральной налоговой службы Российской Федерации сведений, перечисленных в пункте 13-2 настоящего Положения.";

19) пункт 14 Положения изложить в следующей редакции:

"14. Общий срок рассмотрения заявки и документов, перечисленных в пунктах 9-13 настоящего Положения, составляет 15 рабочих дней со дня их поступления в Департамент. По истечении указанного срока Департамент принимает решение о заключении с указанным лицом договора аренды или отказывает ему в заключении договора. О принятом решении Департамент в течение 3 рабочих дней письменно уведомляет лицо, подавшее заявку.

Срок рассмотрения заявки и документов увеличивается на время, необходимое для получения сведений, перечисленных в пункте 13-2 настоящего Положения, а также для получения решения федерального антимонопольного органа о даче согласия на предоставление муниципальной преференции либо об отказе в предоставлении муниципальной преференции.";

20) пункт 15 Положения изложить в следующей редакции:

"15. В срок, указанный в пункте 14 настоящего Положения, Департамент направляет письменный отказ лицу, подавшему заявку на получение имущества в аренду без проведения торгов, в следующих случаях:

1) заявка не соответствует требованиям, перечисленным в пункте 9 настоящего Положения;

2) к заявке не приложены документы, перечисленные в пунктах 10-13 настоящего Положения, или приложенные документы не соответствуют требованиям, перечисленным в пунктах 10-13 настоящего Положения;

3) по сведениям налогового органа заявитель имеет задолженность по обязательным платежам перед бюджетом Российской Федерации или перед бюджетом Свердловской области, либо заявитель находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства, либо заявитель не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или информация о нем отсутствует в налоговом органе;

4) Департаментом выявлена непогашенная задолженность заявителя по обязательным платежам перед бюджетом муниципального образования "город Екатеринбург";

5) федеральный антимонопольный орган отказал в предоставлении муниципальной преференции.

Департамент письменно уведомляет заявителя о решении, принятом федеральным антимонопольным органом, в течение 5 календарных дней со дня поступления указанного решения в Департамент.

Срок рассмотрения федеральным антимонопольным органом документов и принятия решения о предоставлении муниципальной преференции определен Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".";

21) в пункте 16 Положения слово "Комитетом" заменить словом "Департаментом";

22) пункт 19 Положения изложить в следующей редакции:

"19. Арендная плата за объект, переданный в аренду по итогам торгов (конкурса или аукциона), устанавливается в размере цены договора (цены лота), предложенной в ходе торгов участником, признанным победителем торгов.

Арендная плата в случаях заключения договора аренды имущества по итогам торгов по продаже права на его заключение или без проведения торгов определяется Департаментом на основании отчета об оценке размера арендной платы за пользование данным имуществом, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.".

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".

4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности (Тестов В.Н.).

Глава Екатеринбурга - Председатель Екатеринбургской городской Думы

Е.Н. Порунов