Статья 3. Функции управления

Статья 3. Функции управления

В соответствии с возложенными задачами управление выполняет следующие функции.

1) Осуществляет:

- деятельность, направленную на подготовку, согласование и реализацию Генерального плана города и Правил землепользования и застройки, а также внесение в них изменений;

- мониторинг реализации Генерального плана города;

- в установленном порядке выдачу градостроительных планов земельных участков для проектирования объектов на территории города;

- подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации),

- подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении муниципального строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Нижний Тагил;

- осмотр объекта капитального строительства в целях проверки соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, в случаях, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не осуществляется государственный строительный надзор;

- освидетельствование проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании заявления лица, получившего материнский (семейный) капитал;

- согласование проектов по переустройству и перепланировке помещений;

- рассмотрение и проверку проектной документации на соответствие градостроительному плану земельного участка;

- размещение муниципального заказа на проектирование объектов внешнего благоустройства и городского дизайна;

- прием граждан, своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок;

- в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Управления;

- подготовку документации к проведению аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории, конкурсов и аукционов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Нижний Тагил;

- формирование и утверждение муниципальных заданий на оказание физическим и юридическим лицам муниципальных услуг (выполнение работ) подведомственными учреждениями;

- ведомственный финансовый контроль в сфере своей деятельности;

- подготовку проектов муниципальных правовых актов в области инвестиционной, архитектурной и градостроительной деятельности;

- работу, связанную с использованием сведений, составляющих государственную тайну, в соответствии с законодательством;

- информационную и разъяснительную работу по вопросам градостроительной деятельности на территории города Нижний Тагил;

- привлечение научных организаций, ученых и отдельных специалистов для решения задач, возложенных на управление;

- взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции.

2) Обеспечивает:

- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города Нижний Тагил в целях обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства;

- ведение адресного реестра на территории города Нижний Тагил;

- ведение плана существующей застройки территории города (дежурного плана);

- реализацию градостроительной документации, разработанной, согласованной и утвержденной в установленном порядке;

- регистрацию проведения инженерных изысканий, осуществляет контроль качества топографо-геодезических работ и накопления городского геофонда;

- соблюдение условий, установленных при предоставлении субвенций и субсидий, определенных Бюджетным кодексом Российской Федерации;

- условия для привлечения инвестиций, в том числе путем представления возможного выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3) Готовит:

- исходно-разрешительную документацию по предоставлению земельных участков в соответствии с градостроительной документацией;

- материалы для принятия решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования;

- готовит предложения Администрации города по размещению объектов капитального строительства местного значения;

- материалы по выбору земельных участков для строительства.

4) Разрабатывает:

- план (программы) реализации Стратегического плана развития города;

- инвестиционный паспорт города Нижний Тагил.

5) Организует:

- работу Координационного совета по стратегическому развитию города Нижний Тагил;

- деятельность рабочей группы по разработке Стратегического плана города Нижний Тагил;

- работу Градостроительного совета;

- проведение конференций, совещаний, семинаров для решения задач, возложенных на управление;

- проведение конкурсов и аукционов, направленных на привлечение в город инвестиций;

- мероприятия по архитектурно-художественному оформлению и благоустройству территории города Нижний Тагил;

- работу Комиссии по землепользованию и застройке городского округа Нижний Тагил;

- работу по выносу в натуру границ населенных пунктов, находящихся на территории муниципального образования город Нижний Тагил;

- работу по охране и восстановлению геознаков;

- подготовку, переподготовку и повышение квалификации работников управления.

6) Утверждает:

- схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории путем издания приказов, согласовывает местоположение границ земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

- градостроительные планы земельных участков для проектирования объектов на территории города.

7) Составляет:

- акты о нарушениях градостроительного законодательства;

- протоколы об административных правонарушениях в соответствии с полномочиями, предусмотренными нормативным правовым актом, устанавливающим Перечень должностных лиц, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях в соответствии с законом Свердловской области "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области".

8) Участвует:

- в установленном порядке в проведении публичных слушаний по проекту Генерального плана города, Правил землепользования и застройки и документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения Администрации города;

- в пределах своей компетенции в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории города;

- в реализации проектов инженерного обеспечения районов перспективной застройки;

- в разработке программ в области градостроительства, социально-экономического развития и перспективных планов развития города;

- в судебных заседаниях, готовит заключения по запросам судов, связанным с архитектурной и градостроительной деятельностью;

- в формировании проекта бюджета города по соответствующим разделам деятельности, его последующей корректировке;

- в работе по выявлению и охране памятников архитектуры и природы.

9) Взаимодействует с органами Правительства Свердловской области, курирующими инвестиционную деятельность, деятельность архитектуры и градостроительства, федеральными и областными надзорными органами по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности на территории города.

10) Вносит в установленном порядке в Администрацию города предложения о резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах города Нижний Тагил.

11) Является главным распорядителем бюджетных средств, выделяемых из бюджета города для развития инвестиционной, архитектурной и градостроительной деятельности, а также для подведомственных учреждений, составляет бюджетную роспись, распределяет лимиты бюджетных обязательств по подведомственным получателям бюджетных средств и направляет их в финансовый орган, исполняющий бюджет города.

12) Является учредителем для подведомственных учреждений и утверждает муниципальные задания для подведомственных учреждений.

13) Формирует бюджетную отчетность главного распорядителя бюджетных средств и осуществляет бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами (муниципальными правовыми актами), регулирующими бюджетные правоотношения.

14) Выполняет иные функции, предусмотренные градостроительным законодательством, в соответствии с муниципальными правовыми актами.