Глава 2. Основные задачи, функции и полномочия Комитета (п.п. 4 - 7)

Глава 2. Основные задачи, функции и полномочия Комитета

4. Основными задачами Комитета являются:

1) ведение учета муниципального жилищного фонда по видам использования;

2) организация работы по распределению и обмену жилых помещений жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург";

3) реализация федеральных, областных и муниципальных жилищных программ и проектов в области улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан;

4) защита прав и законных интересов Администрации города Екатеринбурга в судебных, административных и правоохранительных органах и иных организациях по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

5) контроль за деятельностью районных отделов по учету и распределению жилья по исполнению действующего законодательства по вопросам, регулирующим жилищные правоотношения.

5. Комитет осуществляет следующие функции:

1) оказание методической помощи районным отделам по учету и распределению жилья;

2) координация деятельности Муниципального учреждения "Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку";

3) контроль:

за исполнением действующих федеральных законов, законов Свердловской области, муниципальных правовых актов, регулирующих жилищные отношения, в том числе признание граждан малоимущими и нуждающимися в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, распределение жилых помещений между указанными гражданами;

за исполнением вступивших в законную силу судебных актов по вопросам деятельности Комитета, согласно которым Администрация города Екатеринбурга является взыскателем или должником;

за операциями с жилыми помещениями специализированного жилищного фонда (включение жилых помещений в состав специализированного жилищного фонда, исключение жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда и их использование);

за использованием жилых помещений в специальных жилых домах (домах ветеранов);

за исполнением районными отделами по учету и распределению жилья подготовки распоряжений глав администраций районов о заключении договоров социального найма жилых помещений с гражданами, постоянно проживающими и зарегистрированными в жилых помещениях, исключенных из числа общежитий, а также за заключением договоров социального найма с указанными категориями граждан;

за переселением граждан из домов, являющихся ветхими и аварийными, подлежащих сносу в связи с принятием решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

за выявлением и распределением жилых помещений муниципального жилищного фонда, освобождающихся в связи с расторжением (прекращением) предыдущего договора социального найма;

за признанием администрациями районов нуждающимися в улучшении жилищных условий муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений муниципального образования "город Екатеринбург" в целях оказания дополнительных мер социальной поддержки при приобретении (строительстве) жилых помещений с использованием механизма ипотечного кредитования;

4) проведение проверок соблюдения жилищного законодательства районными отделами по учету и распределению жилья;

5) принятие и рассмотрение обращений, заявлений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

6) разработка проектов постановлений Администрации города Екатеринбурга о внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проектов решений Екатеринбургской городской Думы по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

7) разработка проектов правовых актов Администрации города Екатеринбурга о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд муниципального образования "город Екатеринбург" с отнесением к определенному виду жилых помещений и об исключении жилых помещений из его состава;

8) разработка проектов постановлений Администрации города Екатеринбурга об отчуждении жилых помещений (долей в праве собственности) муниципального жилищного фонда на основании договоров купли-продажи, мены, а также о передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в пользование на основании договоров аренды, коммерческого найма в порядке, установленном действующим законодательством;

9) проведение обследования объектов специализированного жилищного фонда (общежитий), передаваемых в собственность муниципального образования "город Екатеринбург";

10) согласование проектов постановлений Администрации города Екатеринбурга о приеме объектов специализированного жилищного фонда (общежитий) в собственность муниципального образования "город Екатеринбург";

11) проведение комплексных работ по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда;

12) организация процесса приватизации и деприватизации жилья;

13) подготовка заключений о приватизации служебных жилых помещений;

14) ведение учета нуждающихся в улучшении жилищных условий военнослужащих, уволенных в запас, бывших сотрудников уголовно-исполнительной системы, ветеранов боевых действий на территории Афганистана;

15) формирование сводных списков состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий вынужденных переселенцев, граждан, выехавших из районов Крайнего Севера, граждан, пострадавших вследствие аварии на Чернобыльской атомной электростанции и Производственном объединении "Маяк", изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, выдача государственных жилищных сертификатов указанным категориям граждан;

16) формирование и ведение Единого городского реестра ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в жилых помещениях, распределение жилых помещений, построенных (приобретенных) за счет средств федерального и областного бюджетов, для обеспечения жильем граждан указанных категорий;

17) формирование сводного списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подготовка предложений по распределению жилых помещений между гражданами указанной категории;

18) формирование и ведение сводного городского реестра молодых семей - участников программы "Молодая семья", изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году;

19) осуществление учета жилых помещений муниципального жилищного фонда, поступивших в муниципальную собственность по различным основаниям, контроль за их распределением и соблюдением порядка пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;

20) подготовка документов для регистрации права собственности на жилые помещения, поступающие в муниципальную собственность по различным основаниям, и направление их в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

21) ведение учета граждан, желающих приобрести жилые помещения муниципального жилищного фонда по возмездным договорам (купли-продажи, мены), в порядке, установленном действующим законодательством;

22) заключение от имени муниципального образования "город Екатеринбург" гражданско-правовых сделок (купли-продажи, мены, аренды, найма, дарения, безвозмездной передачи) в отношении жилых помещений, составляющих муниципальную собственность, в порядке, установленном действующим законодательством;

23) осуществление сбора документов для оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде жилых помещений;

24) оформление договоров социального найма жилых помещений, договоров найма специализированных жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством;

25) оформление дубликатов ордеров на жилые помещения, договоров социального найма;

26) проверка документов при оформлении обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма, подписание договоров социального найма жилых помещений при обмене;

27) организация работы по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, участие в работе комиссии по приему выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке переводимых помещений;

28) участие в формировании проекта бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" на очередной финансовый год;

29) составление бюджетной росписи, распределение бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств по подведомственным получателям бюджетных средств и направление данной информации в орган, исполняющий бюджет муниципального образования "город Екатеринбург";

30) осуществление функции распорядителя бюджетных средств по направлениям, отнесенным к компетенции Комитета;

31) администрирование доходов и источников финансирования дефицита бюджета муниципального образования "город Екатеринбург", закрепленных за Комитетом;

32) осуществление функций и полномочий муниципального заказчика по направлениям, отнесенным к компетенции Комитета;

33) проведение правовой экспертизы документов по спорным вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

34) ведение учета граждан, имеющих право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования "город Екатеринбург";

35) формирование статистических, квартальных, полугодовых и годовых отчетов о работе Комитета;

36) осуществление сверки сведений о свободных жилых помещениях муниципального жилищного фонда;

37) организация работы по подготовке отказа от права преимущественной покупки при продаже комнат в коммунальных квартирах, в которых имеются объекты муниципальной собственности;

38) разработка проектов постановлений Администрации города Екатеринбурга о предоставлении жилья военнослужащим при получении ими разрешения на повторное заселение в жилые помещения муниципального жилищного фонда, заключение с гражданами указанной категории договоров социального найма;

39) организация работы по обеспечению предоставления муниципальных услуг, отнесенных к компетенции Комитета, в электронном виде.

6. Для решения поставленных задач Комитет имеет право:

1) запрашивать и получать от руководителей отраслевых (функциональных) органов Администрации города Екатеринбурга, государственных и муниципальных предприятий, учреждений, иных хозяйствующих субъектов документы, связанные с осуществлением функций Комитета;

2) создавать группы из числа руководителей и иных работников Комитета, районных отделов по учету и распределению жилья, муниципальных предприятий, учреждений для осуществления контроля за соблюдением требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов органа местного самоуправления, выполнением муниципальных целевых программ;

3) разрабатывать формы отчетов по учету и распределению жилой площади для районных отделов по учету и распределению жилья;

4) запрашивать отчеты от районных отделов по учету и распределению жилья;

5) проводить проверки в районных отделах по учету и распределению жилья в части соблюдения жилищного законодательства;

6) обращаться к главе Администрации города Екатеринбурга и его заместителям с предложениями о совершенствовании жилищной политики в муниципальном образовании "город Екатеринбург".

7. Комитет обязан:

1) представлять главе Администрации города Екатеринбурга, первому заместителю главы Администрации города Екатеринбурга отчеты о своей деятельности;

2) осуществлять свою деятельность на основе планов работы Администрации города Екатеринбурга;

3) совершенствовать формы и методы осуществления единой жилищной политики в муниципальном образовании "город Екатеринбург".