Приложение N 4. Договор

Приложение N 4

Утвержден
Постановлением Администрации
городского округа Первоуральск
от 13 декабря 2011 г. N 3395

Форма

ДОГОВОР N __
г. Первоуральск	"__" __________ 20__ года
Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства городского округа Первоуральск, именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице начальника Управления ЖКХ и строительства городского округа Первоуральск Гайдукова С.С., действующего на основании Положения, с одной стороны, и_________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора ___________________, действующего на основании __________, с другой стороны, совместно именуемые в тексте настоящего Договора - "Стороны", по отдельности - "Сторона", во исполнение постановления Главы городского округа Первоуральск от __________ N ______________ "Об утверждении Порядка сбора и учета средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилым помещением (плата за наем) в муниципальном жилищном фонде городского округа Первоуральск", решения Первоуральской городской Думы N 303 от 16.12.2010 "О плате за наем муниципального жилищного фонда городского округа Первоуральск на 2011 год" заключили настоящий Договор о нижеследующем: ГАРАНТ: Решением Первоуральской городской думы Свердловской области от 22 декабря 2011 г. N 445 Решение Первоуральской городской Думы Свердловской области от 16 декабря 2010 г. N 303 признано утратившим силу 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По условиям настоящего Договора, Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать услуги: 1.1.1. По начислению и учету средств за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда, по адресам, указанным в приложении N 1, с применением программного обеспечения и вычислительной техники в соответствии со ставками платы за наем муниципального жилищного фонда, утвержденными решением Первоуральской городской Думы; 1.1.2. По заключению, оформлению и подписанию договоров социального найма жилых помещений маневренного фонда, договоров найма служебных помещений, договоров найма жилых помещений. 2. ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР ДОГОВОРА 2.1. Заключая настоящий Договор, Заказчик оказывает особое доверие Исполнителю как лицу, способному наилучшим образом осуществить начисление средств за пользование жилым помещением (плата за наем) в муниципальном жилищном фонде городского округа Первоуральск с применением программного обеспечения и вычислительной техники в соответствии со ставками платы за наем муниципального жилищного фонда, утвержденными Решением Первоуральской городской Думы. 2.2. Исполнитель при осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из настоящего Договора, обязан действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Заказчика. 3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 3.1. Исполнитель обязуется: 3.1.1. Осуществлять начисление и учет платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде городского округа Первоуральск с применением программного обеспечения и вычислительной техники в соответствии со ставками платы за наем муниципального жилищного фонда, утвержденными решением Первоуральской городской Думой. 3.1.2. Вносить изменения в начисления платежей в случаях: - изменения, в установленном порядке, ставок платы за наем муниципального жилищного фонда - с момента изменения этих ставок и тарифов; - неправильного начисления платежей - с момента неправильного начисления, с учетом, установленного законодательством Российской Федерации, срока исковой давности; 3.1.3. Вести базу данных по каждому лицевому счету. Формировать отдельную квитанцию на оплату платежей за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде городского округа Первоуральск. 3.1.4. Осуществлять ежемесячную распечатку квитанций по нанимателям. 3.1.5. Ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца обеспечивать адресную доставку квитанций нанимателям жилых помещений. 3.1.6. Для организации учета средств, поступающих от населения в качестве платы за наем, ежедневно получают от главного администратора - Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства в электронном виде реестр перечисленных сумм в разрезе лицевых счетов плательщиков (нанимателей). 3.1.7. Ежеквартально, не позднее 18 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, предоставлять администратору доходов - Управлению жилищно- коммунального хозяйства и строительства справку, содержащую сведения о начислении и сборе платы за наем, сведения о площади муниципального жилищного фонда, а также иную отчетность. 3.1.8. Осуществлять заключение, оформление и подписание договоров социального найма жилых помещений маневренного фонда, договоров найма служебных помещений, договоров найма жилых помещений. 3.2. Заказчик обязуется: 3.2.1. Принимать от Исполнителя все исполненное по настоящему Договору. 3.2.2. Предоставлять Исполнителю необходимые для выполнения настоящего поручения достоверные сведения об условиях оказания услуг, предоставленных Заказчиком в срок до 3 числа месяца, следующего за отчетным. 3.2.3. Произвести оплату услуг Исполнителя, связанных с начислением платы за пользование жилыми помещениями муниципального фонда в размере ___________ процентов от перечисленных в бюджет платежей. 4. ПРАВА СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 4.1. Исполнитель имеет право: 4.1.1. Взаимодействовать с судами общей юрисдикции, иными судами, государственными, административными и иными компетентными учреждениями и организациями по предоставлению, в соответствие и порядке, установленном законодательством Российской Федерации, сведений, носящих конфиденциальный характер. 4.2. Заказчик имеет право: 4.2.1. Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств, определенных п. 3.1 настоящего Договора. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки. 6. ФОРС-МАЖОР 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить. 6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 7.1, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по данному Договору. 6.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 7.2, то она обязана возместить второй Стороне понесенные ею убытки. 6.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 7.1, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия. 6.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 7.1, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора. 7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 7.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений (протоколов, приложений и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. 7.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного письменного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и соглашений (протоколов, приложений и т.п.) к нему, за исключением тех случаев, когда иное предусмотрено законом. 8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с "__" _______________ 201_ года. 8.2. Срок окончания действия договора по "__" ___________ 201_ года. 8.3. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение. 9. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 9.1. Стороны имеют право расторгнуть настоящий Договор, уведомив об этом в письменной форме другую Сторону за 1 (один) месяц до дня расторжения настоящего Договора. 9.2. Стороны имеют право изменять и дополнять настоящий Договор, путем заключения дополнительного Соглашения, подписанного Сторонами, и являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора. 9.3. Соглашение о расторжении настоящего Договора заключается в письменной форме и подписывается Сторонами. 9.4. Договор подлежит изменению в случаях принятия закона, устанавливающего обязательные для Сторон иные правила, чем те, которые действовали при заключении настоящего Договора. 10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 10.1. При возникновении споров в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору они разрешаются Сторонами путем переговоров. 10.2. При не достижении соглашения спор передается на рассмотрение Федерального Арбитражного суда Свердловской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. 10.3. Все претензии по выполнению условий настоящего Договора должны заявляться Сторонами в письменной форме и направляться контрагенту заказным письмом или вручаться под расписку. 11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 11.1. Во всем, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством. 11.2. Заголовки, используемые в настоящем Договоре, приводятся только для удобства пользования и при толковании настоящего Договора не могут рассматриваться как положения, имеющие самостоятельное значение. 11.3. Обо всех изменениях в платежных, почтовых и других реквизитах Стороны обязаны в течение 3 (трех) дней извещать друг друга. 11.4. Данный документ является полным текстом Договора и после его заключения любые иные, ранее имевшиеся договоренности, соглашения и заявления Сторон устного или письменного характера, все предшествующие переговоры и переписка, противоречащие условиям настоящего Договора, теряют свою юридическую силу. 11.5. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. 12. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства городского округа Первоуральск _______________________ С.С. Гайдуков М.П.		Исполнитель: ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________