Подраздел 3.13. Инвестиционная сфера

Подраздел 3.13. Инвестиционная сфера

С 2000 года на фоне высокого общеэкономического роста в Екатеринбурге наблюдался устойчивый рост инвестиций в основной капитал. Кризисные процессы в экономике Екатеринбурга с конца 2008 года предопределили сокращение объема инвестиций в 2009 году, после чего наблюдалось некоторое восстановление в 2010 году.

По данным органов статистики, объем инвестиций в основной капитал, направленных на развитие экономики и социальной сферы крупными и средними предприятиями всех форм собственности, в январе-июне 2011 года составил 34,0 миллиарда рублей(32), что в сопоставимой оценке(33) в 1,7 раза больше, чем за январь-июнь 2010 года. Ожидается, что в 2011 году объем инвестиций составит 75,6 миллиарда рублей, что в сопоставимых ценах на 7 процентов превысит значение показателя за 2010 год.

Продолжается увеличение инвестиций в торговлю и общественное питание (практически в 1,5 раза к уровню января-июня 2010 года), что объясняется строительством объектов торговли и общественного питания и в целом стабильным развитием этих отраслей.

Значительный прирост объема инвестиций в сфере жилищного и коммунального хозяйства связан с реализацией Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

До конца 2011 года и в прогнозируемом периоде на 2012-2014 годы ожидается стабильный рост инвестиционной активности в экономике. Планируется, что в структуре финансирования инвестиций будет постепенно увеличиваться объем привлеченных средств как традиционного банковского кредитования, так и средств государственных институтов развития. Увеличение объемов инвестиций ожидается в сфере энергетики, водоснабжения, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и образования, жилищного строительства.

Прогноз объема инвестиций в основной капитал на 2012-2014 годы составлен с учетом динамики промышленного производства, потребительского рынка, доходов населения, строительства коммерческой и жилой недвижимости (Рисунок 6).

Рисунок 6

Динамика
объема инвестиций в основной капитал Екатеринбурга

В прогнозном периоде ожидается стабилизация процентных ставок ипотечного кредитования, возможное введение Правительством Российской Федерации субсидирования ипотечных кредитов для отдельных категорий граждан и продолжение роста доходов населения, что может привести к дальнейшему оживлению инвестиционной активности населения на рынке жилья. Также этому будет способствовать увеличение объемов ипотечного кредитования и числа зарегистрированных ипотечных кредитов. В 2011 году ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" планирует увеличить объемы кредитования на 15 процентов.

За январь-август 2011 года в Екатеринбурге зарегистрировано 8889 ипотечных сделок. К концу 2011 года можно ожидать, что число зарегистрированных ипотечных кредитов превысит 12 тысяч единиц (в 2010 году по данным Федеральной регистрационной службы по Свердловской области в Екатеринбурге зарегистрировано 8405 сделок с жилыми помещениями, приобретенными гражданами за счет кредитных средств либо целевого займа). Основным трендом роста кредитования в 2011 году должно стать упрощение требований к заемщикам, особенно с положительной кредитной историей, а также снижение первоначальных взносов до 10-15 процентов.

Дополнительную поддержку рынку ипотеки Екатеринбурга могут оказать меры, предпринимаемые Правительством Свердловой области и Администрацией города Екатеринбурга в части предоставления субсидий на приобретение жилья отдельным категориям граждан, а также предоставление молодым семьям финансовой поддержки на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту при приобретении (строительстве) жилого помещения. С 2011 года в Екатеринбурге на безвозмездной основе предоставляются социальные выплаты, предназначенные для частичного погашения процентов за пользование ипотечным кредитом(34). Получателями компенсаций могут стать государственные и муниципальные служащие, а также сотрудники государственных и муниципальных предприятий и учреждений со стажем работы более 3 лет.

Несмотря на наблюдаемое оживление производства обрабатывающей промышленности, недостаток собственных финансовых средств предприятий может стать причиной того, что рост инвестиций в среднесрочной перспективе во многом будет обусловлен именно программами государственной поддержки отечественного производства.

Учитывая темпы роста производства продукции отечественного машиностроения и темпы роста импорта машиностроительной продукции, в 2011 году и в прогнозном периоде можно ожидать увеличение объема инвестиций, направленных на повышение стоимости машин, оборудования и транспортных средств.

Рост инвестиций в развитие человеческого капитала в 2013-2014 годах, предположительно, превысит темпы роста инвестиций в среднем по экономике.