Статья 2. Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 26 мая 2011 г. N 296 в статью 2 раздела 3 настоящих Правил внесены изменения, вступающие в силу с 1 июня 2011 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2. Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости

Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования, и адресованные их владельцам независимо от вида собственности и типа права.

Таблица 2

Таблица
условных обозначений, наименований территориальных зон, видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в пределах границ территориальных зон

Обозначение зон	Наименование зон	Возможные сочетания видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства для отнесения их к одной территориальной зоне, определения функциональных подзон, параметров их планируемого развития и видов разрешенного использования
		Основной вид разрешенного использования	Вспомогательный вид разрешенного использования	Условно разрешенный вид использования
Ж	Жилая зона	Застройка территории жилыми зданиями, встроенно-пристроенными и отдельно стоящими объектами обслуживания, общественного питания и торговли, в том числе:
Ж-1	Зона жилых домов усадебного типа	1) индивидуальные жилые дома с приусадебными участками; 2) блокированные индивидуальные жилые дома с приквартирными земельными участками	1) хозяйственные постройки (гараж, баня, теплицы, сараи, надворный туалет, навесы и тому подобное); 2) стоянки автомобилей не более чем на 2 машины на каждом участке; 3) детские площадки; 4) огород, сад; 5) площадки для сбора мусора; 6) объекты инженерного обеспечения; 7) временные объекты обслуживания (киоски, павильоны, торгово-остановочные комплексы)	1) объекты обслуживания, общественного питания, торговли торговой площадью менее 300 кв.м; 2) отдельно стоящие объекты обслуживания (школы, детские сады и иные объектыдошкольного образования); 3) медицинские учреждения; 4) спортивные площадки; 5) лыжные базы; 6) наземные стоянки автомобилей (гостевые стоянки); 6) объекты инженерного обеспечения с отдельным земельным участком; 7) мини-пекарни
Ж-2	Зона малоэтажных многоквартирных жилых домов	многоквартирные (более одной квартиры) 1-3х-этажные жилые дома секционного либо блокированного типа без приусадебных и приквартирных земельных участков	1) встроенно-пристроенные объекты обслуживания, общественного питания и торговли; 2) отдельно стоящие объекты обслуживания (школы, детские сады и иные объекты дошкольного образования); 3) детские площадки; 4) спортивные площадки, теннисные корты; 5) площадки хозяйственного назначения; 6) площадки для сбора мусора; 7) наземные стоянки автомобилей; 8) приквартирные земельные участки; 9) объекты инженерного обеспечения; 10) временные объекты обслуживания (киоски, павильоны, торгово-остановочные комплексы)	1) отдельно стоящие объекты обслуживания, общественного питания и торговли торговой площадью менее 300 кв.м; 2) объекты культурно-массового отдыха; 3) административные и офисные здания; 4) блоки хозяйственных построек (гаражи, сараи, надворные туалеты); 5) объекты инженерного обеспечения с отдельным земельным участком; 6) мини-пекарни; 7) часовни
Ж-3	Зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов	многоквартирные жилые дома секционного типа (до 5 этажей включительно) либо жилые дома секционного типа смешанной этажности (при наличии жилых домов с этажностью до 5 этажей включительно)	1) встроенно-пристроенные объекты обслуживания, общественного питания и торговли; 2) отдельно стоящие объекты обслуживания (школы, детские сады и иные объекты дошкольного образования, поликлиники, аптеки, филиалы банков, отделения связи); 3) интернаты для престарелых; 4) дома ребенка; 5) гостиницы до 100 мест; 6) детские площадки; 7) спортивные площадки; 8) гаражи и паркинги подземные и наземные; наземные стоянки автомобилей; 9) площадки хозяйственного назначения; 10) площадки для сбора мусора; 11) объекты инженерного обеспечения; 12) временные объекты обслуживания (киоски, павильоны, торгово-остановочные комплексы)	1) отдельно стоящие объекты обслуживания, общественного питания и торговли торговой площадью менее 1000 кв.м; 2) физкультурно-спортивные центры; 3) общественные бани и сауны; 4) дома быта; 5) административные, офисные здания; 6) объекты культурно-массового отдыха; 7) мини-пекарни; 8) объекты инженерного обеспечения с отдельным земельным участком; 9) автомойки 1-постовые замкнутого цикла
Ж-4	Зона многоэтажных многоквартирных жилых домов	многоквартирные жилые дома секционного типа свыше 5 этажей либо жилые дома секционного типа смешанной этажности (при наличии жилых домов с этажностью свыше 5 этажей)	1) встроенно-пристроенные объекты обслуживания, общественного питания и торговли (кроме жилых домов, расположенных внутри жилых кварталов); 2) отдельно стоящие объекты обслуживания (школы, детские сады и иные объекты дошкольного образования, поликлиники, аптеки дома быта, гостиницы, филиалы банков, отделения связи, пансионаты, интернаты для престарелых, дома ребенка); 3) офисные здания; 4) залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы; 5) детские площадки; 6) спортивные площадки; 7) площадки хозяйственного назначения; 8) площадки для сбора мусора; 9) гаражи и паркинги подземные и наземные; 10) наземные стоянки автомобилей; 11) объекты инженерного обеспечения; 12) временные объекты обслуживания (киоски, павильоны, торгово-остановочные комплексы)	1) отдельно стоящие объекты обслуживания, общественного питания и торговли; 2) общественные бани и сауны; 3) залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения; 4) объекты инженерного обеспечения с отдельным земельным участком; 5) площадки для выгула собак; 6) автомойки 1-постовые замкнутого цикла
ОД	Общественно-деловая зона	Застройка территории многофункциональными комплексными объектами (ОДК) и специализированными (ОДС) объектами общественно-делового назначения, в том числе:
ОД (К)	Общественно-деловая зона (комплексная)	многофункциональные комплексы либо относительно компактно сосредоточенные объекты разного функционального назначения: 1) магазины, торговые комплексы, рынки; 2) предприятия обслуживания населения (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, 3) парикмахерские, мастерские по пошиву и изготовлению обуви и др.); 4) высшие и средние специальные учебные заведения; 5) клубы многоцелевого и специализированного назначения; 6) выставочные залы; музеи; танцзалы, дискотеки; 7) кинотеатры, видеосалоны; 8) кафе, закусочные, бары, рестораны, столовые; 9) архивы; 10) административные здания, офисно-деловые здания; 11) дворцы спорта, спортзалы; 12) бассейны и водные стадионы; 13) открытые спортивные сооружения, стадионы	1) парки, скверы; 2) наземные стоянки автомобилей; 3) паркинги подземные и наземные; 4) гостиницы; 5) поликлиники; 6) станции скорой помощи; 7) аптеки; 8) бани, сауны, прачечные, химчистки; 9) объекты инженерного обеспечения; 10) временные объекты обслуживания (киоски, павильоны, торгово-остановочные комплексы)	1) школы; 2) общежития; 3) автосалоны; 4) жилищно-эксплуатационные службы; 5) объекты инженерного обеспечения с отдельным земельным участком
ОД (С-1)	Зона торговых комплексов	торговые комплексы	1) парки, скверы; 2) развлекательные учреждения; 3) банковские учреждения; 4) предприятия общественного питания; 5) гостиницы; 6) стоянки открытые наземные; 7) паркинги подземные и наземные; 8) приемный пункт предприятия бытового обслуживания, дом быта; 9) объекты инженерного обеспечения; 10) временные объекты обслуживания (киоски, павильоны, торгово-остановочные комплексы)	1) объекты инженерного обеспечения с отдельным земельным участком
ОД (С-2)	Зона лечебно-оздоровительных комплексов	1) больницы; 2) поликлиники; 3) станции скорой помощи; 4) аптеки базовые	1) парки, скверы; 2) гостиницы; 3) жилые дома для персонала; 4) общежития для персонала; 5) предприятия общественного питания; 6) стоянки открытые наземные; 7) подземные и наземные паркинги; 8) интернаты для престарелых; 9) объекты инженерного обеспечения; 10) временные объекты обслуживания (киоски, павильоны, торгово-остановочные комплексы)	1) магазины товаров первой необходимости торговой площадью менее 100 кв.м; 2) объекты инженерного обеспечения с отдельным земельным участком
ОД (С-3)	Зона культурно-развлекательных комплексов	1) театры; 2) концертные залы; 3) кинотеатры; 4) музеи; 5) библиотеки; 6) дома культуры; 7) дома творчества	1) парки, скверы; 2) гостиницы; 3) предприятия общественного питания; 4) стоянки открытые наземные; 5) паркинги подземные и наземные; 6) объекты инженерного обеспечения; 7) временные объекты обслуживания (киоски, павильоны, торгово-остановочные комплексы)	1) объекты инженерного обеспечения с отдельным земельным участком
ОД (С-4)	Зона культовых религиозных комплексов	1) храмовые комплексы; 2) монастыри; 3) культовые здания всех вероисповеданий	1) парки, скверы; 2) гостиницы; 3) воскресные школы; 4) дома для священников; 5) стоянки открытые наземные; 6) объекты инженерного обеспечения; 7) временные объекты обслуживания (киоски, павильоны, торгово-остановочные комплексы)	1) паркинги подземные и наземные; 2) объекты инженерного обеспечения с отдельным земельным участком; 3) предприятия общественного питания (столовые для прихожан); 4) пекарни
ОД (С-5)	Зона спортивных комплексов	1) стадионы; 2) дворцы спорта; 3) спортзалы; 4) бассейны и водные стадионы; 5) открытые спортивные сооружения; 6) стадионы зимних видов спорта; 7) автошкола, автодром; 8) горнолыжные комплексы; 9) гребные каналы; 10) яхт-клубы; 11) аэродромы легкой авиации	1) парки, скверы; 2) гостиницы; 3) предприятия общественного питания; 4) магазины специализированных товаров торговой площадью менее 100 кв.м; 5) баня, сауна; 6) пункты проката; 7) стоянки открытые наземные; 8) паркинги подземные и наземные; 9) объекты инженерного обеспечения; 10) временные объекты обслуживания (киоски, павильоны, торгово-остановочные комплексы)	1) объекты инженерного обеспечения с отдельным земельным участком; 2) торговый центр; 3) кафе
ОД (С-6)	Зона учебных комплексов	1) университеты, институты; 2) исследовательские институты; 3) библиотеки; 4) общежития студентов	1) парки, скверы; 2) спортивные комплексы; 3) предприятия общественного питания; 4) гостиницы; 5) кинотеатры, дискотеки; 6) объекты торговли; 7) офисные здания; 8) стоянки открытые наземные; 9) паркинги подземные и наземные; 10) объекты инженерного обеспечения; 11) временные объекты обслуживания (киоски, павильоны, торгово-остановочные комплексы)	1) магазины товаров первой необходимости торговой площадью менее 100 кв.м; 2) объекты инженерного обеспечения с отдельным земельным участком
ОДС-9 (Б)	Зона муниципальных административных комплексов	административные здания муниципальных органов власти	1) парки, скверы; 2) гостиницы; 3) предприятия общественного питания; 4) стоянки открытые наземные; 5) паркинги подземные и наземные; 6) объекты инженерного обеспечения; 7) временные объекты обслуживания (киоски, павильоны, торгово-остановочные комплексы)	1) объекты инженерного обеспечения с отдельным земельным участком
П	Производственная зона	Застройка территории производственными предприятиями с технологическими процессами, являющимися источниками выделения производственных вредностей в окружающую среду, и организация санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) этих предприятий. Отнесение территории к определенному классу производится в соответствии с санитарной классификацией промышленных предприятий, установленной СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в том числе:
П-1	Производственная зона I класса	предприятия и производства с СЗЗ 1000 м и более	1) административные, офисные здания; 2) ведомственные научно-исследовательские институты и их производственные лаборатории; 3) предприятия общественного питания; 4) склады; 5) объекты инженерного обеспечения предприятий; 6) пожарные депо; 7) стоянки открытые наземные; 8) паркинги подземные и наземные; Дополнительно в производственной зоне V класса: 9) ремонтно-эксплуатационные участки, мастерские; 10) АЗС; 11) автомоечные комплексы; фабрики-химчистки; 12) станции технического обслуживания; 13) оптовые рынки, магазины оптовой торговли	в производственной зоне V класса: 1) отдельно стоящие объекты бытового обслуживания, магазины
П-2	Производственная зона II класса	предприятия и производства с СЗЗ 500 м
П-3	Производственная зона III класса	предприятия и производства с СЗЗ 300 м
П-4	Производственная зона IV класса	предприятия и производства с СЗЗ 100 м
П-5	Производственная зона V класса	предприятия и производства с СЗЗ 50 м
П (З)	Производственная (защитная) зона	Организация ССЗ производственных предприятий с технологическими процессами, являющимися источниками выделения производственных вредностей в окружающую среду, в том числе:
П (З)-1	Производственная (защитная) зона предприятий I класса	древесно-кустарниковые насаждения	1) административные, офисные здания; 2) объекты торговли и общественного питания; 3) склады; 4) объекты инженерного обеспечения предприятий; 5) АЗС; 6) пожарные депо; 7) бани, прачечные; 8) мотели; 9) стоянки открытые наземные; 10) паркинги подземные и наземные	Предприятия меньшего класса вредности, кроме объектов по производству лекарственных веществ, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, а также предприятий пищевой промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды (в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03); объекты религиозного назначения
П (З)-2	Производственная (защитная) зона предприятий II класса
П (З)-3	Производственная (защитная) зона предприятий III класса
П (З)-4	Производственная (защитная) зона предприятий IV класса
П (З)-5	Производственная (защитная) зона предприятий V класса
И	Зона объектов инженерной инфраструктуры	Застройка зоны предприятиями, зданиями и сооружениями, выполняющими функции инженерного обеспечения территорий, в том числе:
И-1	Зона водообеспечивающих объектов инженерной инфраструктуры	1) водозаборные сооружения; 2) станции водоподготовки; 3) станции подъема; 4) водонапорные башни; 5) зоны санитарной охраны 1-го пояса; 6) магистральные водоподводящие трубопроводы		1) административные, офисные здания; 2) склады
И-1(1)	Зона водообеспечивающих магистральных объектов инженерной инфраструктуры	магистральные водоподводящие трубопроводы
И-2	Зона водоотводящих объектов инженерной инфраструктуры	1) сооружения для механической и биологической очистки с иловыми площадками для сброженных осадков, а также иловые площадки; 2) сооружения для механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадка в закрытых помещениях; 3) насосные станции и аварийно-регулирующие резервуары; 4) поля орошения и фильтрации; 5) биологические пруды; 6) очистные сооружения поверхностного стока открытого и закрытого типа	1) административные, офисные здания; 2) склады; 3) стоянки открытые наземные; 4) паркинги наземные и подземные
И-2(1)	Зона водоотводящих магистральных объектов инженерной инфраструктуры	магистральные водоотводящие трубопроводы
И-3	Зона электро-обеспечивающих объектов инженерной инфраструктуры	1) распределительные станции, подстанции и пункты; 2) электростанции	1) административные, офисные здания; 2) стоянки открытые наземные
И-4	Зона газообеспечивающих объектов инженерной инфраструктуры	1) газораспределительные пункты; 2) газораспределительные станции	1) административные, офисные здания; 2) стоянки открытые наземные
И-5	Зона теплообеспечивающих объектов инженерной инфраструктуры	1) теплоэлектростанции; 2) котельные; 3) тепловые пункты	1) административные, офисные здания; 2) стоянки открытые наземные
И (З)	Защитная зона от объектов инженерной инфраструктуры	Санитарно-защитная зона от объектов инженерной инфраструктуры - очистных сооружений хоз-бытовой канализации, газораспределительных станций, газокомпрессорных станций, электроподстанций	1) административные, офисные здания; 2) склады; 3) объекты инженерного обеспечения города; 4) стоянки открытые наземные; 5) мотели, 6) паркинги подземные и наземные; 7) пожарные депо; 8) бани, прачечные (кроме зон от ГРС и газокомпрессорных станций)	АЗС
И-6	Зона инженерной инфраструктуры (вспомогательная)	Застройка территории объектами вспомогательного назначения (золоотвалы, шламоотвалы и тому подобное)
Т.1	Зона внешней транспортной инфраструктуры	Застройка зоны предприятиями, зданиями и сооружениями, выполняющими функции внешнего транспортного обеспечения территорий, в том числе:
Т.1-2	Зона объектов железнодорожного транспорта	1) пассажирские железнодорожные вокзалы и станции; 2) сортировочные станции; 3) железнодорожные депо; 4) железнодорожные магистрали	1) административные, офисные здания; 2) ангары, склады; 3) объекты инженерной инфраструктуры; 4) гостиницы; 5) объекты обслуживания персонала; 6) общежития для персонала; 7) стоянки открытые наземные; 8) паркинги подземные и наземные; 9) временные объекты обслуживания (киоски, павильоны, торгово-остановочные комплексы)	1) Объекты торговли и общественного питания торговой площадью менее 300 кв.м
Т.2	Зона объектов автомобильного транспорта	Застройка зоны объектами, предприятиями и сооружениями транспортного обеспечения территории, в том числе:
Т.2-1	Зона объектов автомобильного транспорта с СЗЗ 300 м	1) предприятия по обслуживанию грузовых автомобилей; 2) автобусные вокзалы; 3) автобусные парки с технической готовностью свыше 300 машин	1) административные, офисные здания; 2) ангары, склады; 3) объекты инженерной инфраструктуры; 4) гостиницы; 5) объекты обслуживания персонала; 6) общежития для персонала; 7) временные объекты обслуживания (киоски, павильоны, торгово-остановочные комплексы)	1) Объекты торговли и общественного питания торговой площадью менее 300 кв.м
Т.2-2	Зона объектов автомобильного транспорта с СЗЗ 100 м	1) предприятия по обслуживанию легковых и грузовых автомобилей с количеством постов не более 10; 2) таксомоторные парки; 3) механизированные транспортные парки по очистке города; 4) стоянки (парки) грузового междугородного автотранспорта; 5) таможенные терминалы; 6) автозаправочные станции для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом; 7) мойки грузовых автомобилей портального типа; 8) автобусные парки до 300 машин; 9) иные объекты с СЗЗ 100 м	1) административные, офисные здания; 2) ангары, склады; 3) объекты инженерной инфраструктуры; 4) объекты обслуживания персонала, 5) стоянки открытые наземные; 6) паркинги надземные и подземные
Т.2-3	Зона объектов автомобильного транспорта с СЗЗ 50 м	1) станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ); 2) автозаправочные станции для легкового транспорта, оборудованные системами закольцовки паров бензина, с объектами обслуживания (магазины, кафе); 3) мойки автомобилей не более 2 постов; 4) гаражи или открытые стоянки с количеством легковых машин более 300; 5) отстойно-разворотные площадки автобусов	1) административные, офисные здания; 2) ангары, склады; 3) объекты инженерной инфраструктуры; 4) объекты обслуживания персонала; 5) стоянки открытые наземные; 6) паркинги надземные и подземные
Т.2-4	Зона объектов автомобильного транспорта с СЗЗ до 50 м	гаражи или открытые стоянки с количеством легковых машин менее 300
Т(З)	Зона (защитная) транспортной инфраструктуры	Организация СЗЗ от объектов транспортной инфраструктуры с технологическими процессами, являющимися источниками выделения вредностей в окружающую среду, а также источниками шумового воздействия
Т(З)	Зона (защитная) объектов транспортной инфраструктуры	древесно-кустарниковые насаждения	1) административные, офисные здания; 2) предприятия общественного питания; 3) склады; 4) объекты инженерного обеспечения предприятий; 5) АЗС, станции технического обслуживания; 6) пожарные депо; 7) стоянки открытые наземные; 8) паркинги подземные и наземные	предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство
Т.4	Зоны линейных объектов грузового железнодорожного транспорта	Использование территории предприятиями, владеющими подъездными железнодорожными путями, в том числе:
Т.4	Зона линейных объектов грузового железнодорожного транспорта	Подъездные железнодорожные пути	1) охраняемые и неохраняемые железнодорожные переезды; 2) мосты, путепроводы; 3) грузовые станции
КС	Коммунально-складская зона:
КС-3	Коммунально- складская зона III класса	Объекты коммунально-складского назначения с СЗЗ 300 м, включая: 1) открытые склады и места разгрузки и погрузки пылящих грузов при грузообороте менее 5 тыс. тонн/год; 2) закрытые склады, места перегрузки и хранения затаренного химического груза (удобрений, органических растворителей, кислот и других веществ); 3) наземные склады, открытые места отгрузки магнезита, доломита и других пылящих грузов; 4) склады пылящих и жидких грузов (аммиачной воды, удобрений, кальцинированной соды, лакокрасочных материалов и тому подобное); 5) открытые наземные склады и места разгрузки сухого песка, гравия, камня и др. минерально-строительных материалов; 6) склады и участки перегрузки шрота, жмыха, копры и другой пылящей растительной продукции открытым способом; 7) склады, площадки для перегрузки и хранения утильсырья; 8) склады, площадки для перегрузки и хранения мокросоленых необработанных кож (более 200 шт.) и другого сырья животного происхождения; 9) участки постоянной перегрузки скота, животных и птиц; 10) склады перегрузки рыбы, рыбопродуктов	1) административные, офисные здания; 2) объекты инженерной инфраструктуры; 3) объекты обслуживания персонала; 4) стоянки открытые наземные; 5) паркинги подземные и наземные
КС-4	Коммунально- складская зона IV класса	Объекты коммунально-складского назначения с СЗЗ 100 м, включая: 1) склады и площадки перегрузки кожсырья (в том числе мокросоленых кож до 200 штук); 2) склады и открытые места разгрузки зерна; 3) склады и открытые места разгрузки поваренной соли; 4) склады и открытые места разгрузки шерсти, волоса, щетины и другой аналогичной продукции; 5) транспортно-технические комплексы перегрузки и хранения пылящих грузов, перевозимых навалом с применением складских элеваторов и пневмотранспортных или других установок и хранилищ, исключающих вынос пыли во внешнюю среду; 6) химчистки; 7) прачечные; 8) банно-прачечные комбинаты; 9) ветлечебницы с содержанием животных	1) административные, офисные здания; 2) объекты инженерной инфраструктуры; 3) объекты обслуживания персонала; 4) стоянки открытые наземные; 5) паркинги подземные и наземные
КС-5	Коммунально-складская зона V класса	Объекты коммунально-складского назначения с СЗЗ 50 м, включая: 1) открытые склады и площадки перегрузки увлажненных минерально-строительных материалов (песок, гравий, щебень, камень и другое); 2) участки хранения и перегрузки прессованного жмыха, сена, соломы, табачно-махорочных изделий и т.п.; 3) склады и участки перегрузки пищевых продуктов (мясных, молочных, кондитерских), овощей, фруктов, напитков и т.п.; 4) участки хранения и налива пищевых грузов (вино, масло, соки); 5) химчистки производительностью не более 160 кг/смену; 6) голубятни; 7) отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы	1) административные, офисные здания; 2) объекты инженерной инфраструктуры; 3) объекты обслуживания персонала; 4) стоянки открытые наземные; 5) паркинги подземные и наземные
КС-6	Коммунально- складская зона, не требующая организации санитарно-защитной зоны	Объекты коммунально-складского назначения, не требующие организации санитарно-защитной зоны
КС (З)	Зона коммунально-складская (защитная)
КС (З)-(3-5)	Коммунально- складская (защитная) зона III - V класса	Древесно-кустарниковая растительность	1) административные, офисные здания; 2) объекты инженерной инфраструктуры; 3) объекты обслуживания персонала; 4) стоянки открытые наземные; 5) паркинги подземные и наземные
СХ	Сельскохозяйственная зона	Застройка и использование территории предприятий и сооружений сельскохозяйственного производства с технологическими процессами, являющимися источниками выделения производственных вредностей в окружающую среду, и организация санитарно-защитных зон (СЗЗ) этих предприятий. Отнесение территории к определенному классу производится в соответствии с санитарной классификацией, установленной СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03, в том числе:
СХ-1	Сельскохозяйственная зона I класса	Предприятия и производственные комплексы сельскохозяйственного назначения с СЗЗ 1000 и более м, включая: 1) свиноводческие комплексы; 2) птицефабрики; 3) комплексы крупного рогатого скота	1) административные, офисные здания; 2) объекты инженерной инфраструктуры; 3) объекты обслуживания персонала
СХ-4	Сельскохозяйственная зона IV класса	Предприятия и производственные комплексы сельскохозяйственного назначения с СЗЗ 100 м, включая: 1) ветеринарные лечебницы; 2) тепличные и парниковые хозяйства; 3) склады для хранения минеральных удобрений и ядохимикатов до 50 тонн; 4) склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений; 5) цеха по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов; 6) хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов; 7) склады горюче-смазочных материалов	1) административные, офисные здания; 2) объекты инженерной инфраструктуры; 3) объекты обслуживания персонала
СХ-5	Сельскохозяйственная зона V класса	Предприятия и производственные комплексы сельскохозяйственного назначения с СЗЗ 50 м, включая: 1) хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна; 2) материальные склады, обеспечивающие процесс сельскохозяйственного производства	1) административные, офисные здания; 2) объекты инженерной инфраструктуры; 3) объекты обслуживания персонала
СХ-6	Зона сельскохозяйственных угодий	Территории полей, огородов, садов и плодопитомников, предназначенных для выращивания овощных и зерновых культур, садовых деревьев и кустарников без использования пестицидов
СХ-7	Зона ведения коллективного садоводства	Садовые участки, предназначенные для выращивания овощных культур, садовых деревьев и кустарников без использования пестицидов и не подлежащие переводу в зоны жилой застройки усадебного типа	1) жилые дома садового типа; 2) хозяйственные постройки (гараж, баня, теплицы, сараи, надворный туалет, навесы и тому подобное.); 3) стоянки автомобилей не более чем на 1 машину на каждом участке; 4) детские площадки; 5) спортивные площадки; 6) площадки для сбора мусора	наземные стоянки автомобилей (гостевые стоянки)
СХ-7 (1)	Зона ведения коллективного садоводства (территории потенциального строительства жилых домов усадебного типа)	садовые участки, предназначенные для выращивания овощных культур, садовых деревьев и кустарников без использования пестицидов, и возможные к переводу в зоны жилой застройки усадебного типа	1) жилые дома усадебного типа; 2) хозяйственные постройки (гараж, баня, теплицы, сараи, надворный туалет, навесы и т.п.); 3) стоянки автомобилей не более, чем на 1 машину на каждом участке; 4) детские площадки; 5) спортивные площадки; 6) площадки для сбора мусора	наземные стоянки автомобилей (гостевые стоянки)
СХ (З)	Сельскохозяйственная (защитная) зона	Организация санитарно-защитных зон предприятий и сооружений сельскохозяйственного производства с технологическими процессами, являющимися источниками выделения производственных вредностей в окружающую среду, в том числе:
СХ (З) - (1, 4, 5)	Сельскохозяйственная (защитная) зона III, IV, V класса	1) древесно-кустарниковая растительность; 2) поля, огороды, сады и плодопитомники, предназначенные для выращивания овощных и зерновых культур, садовых деревьев и кустарников	1) административные, офисные здания; 2) объекты инженерной инфраструктуры; 3) объекты обслуживания персонала
Р	Зона рекреационного назначения	Размещение объектов и сооружений рекреационного назначения, в том числе:
Р-1	Зона городских лесов, лесопарков	1) открытые спортивные площадки; 2) площадки отдыха; 3) временные сооружения для обслуживания отдыхающих; 4) лыжные базы	стоянки открытые наземные	1) лечебно-оздоровительные комплексы; 2) специализированные больницы (комплексы) свыше 1000 коек; 3) стационары с особым режимом работы
Р-2	Зона городских парков, скверов, садов	1) предприятия общественного питания; 2) фонтаны; 3) открытые эстрады; 4) танцплощадки; 5) туалеты общественные; 6) мемориальные сооружения	стоянки открытые наземные
Р-3	Зона водных объектов	1) временные сооружения для обслуживания отдыхающих; 2) открытые спортивные площадки	1) стоянки открытые наземные; 2) сооружения для хранения плавучих средств
Р-4	Зона курортов, баз отдыха, лагерей отдыха, пляжей	1) лечебные и жилые корпуса; 2) предприятия общественного питания; 3) курзалы; 4) бассейны; 5) спортзалы; 6) теннисные корты; 7) открытые спортплощадки; 8) пляжи	1) жилые дома для персонала, 2) склады, овощехранилища; 3) котельные; 4) водозаборные сооружения; 5) очистные сооружения; 6) стоянки открытые наземные
С	Зона специального назначения	Застройка и использование территории объектами специального назначения с зонами охраны, устанавливаемыми ведомственными нормативными документами
С	Зона специального назначения	1) военные базы, казармы; 2) военные городки; 3) склады, гаражи специальной техники; 4) полигоны учебные и испытательные военные аэродромы	объекты инженерной инфраструктуры
С-(В)	Зона специального назначения (ведомственная)	1) станции связи, 2) радиолокационные станции; 3) колонии Главного управления исполнения наказания, тюрьмы; 4) учебные центры и базы; 5) отдельно стоящие здания управлений внутренних дел, районных отделов внутренних дел, отделы государственной инспекции безопасности дорожного движения, военные комиссариаты районные и городские; 6) базы и учебные центры Министерства чрезвычайных ситуаций РФ; 7) пожарное депо	1) жилые дома и общежития ведомственные; 2) склады; 3) объекты инженерной инфраструктуры; 4) объекты торговли; 5) объекты культуры; 6) культовые объекты; 7) мемориальные объекты; 8) стоянки открытые наземные; 9) подземные и наземные паркинги
С (З)-(В)	Зона (защитная) специального назначения (ведомственная)	Древесно-кустарниковая растительность
С (О)	Зона специального назначения (особо охраняемая)	Застройка и использование территории особо охраняемых объектов специального назначения, предназначенных для погребения умерших, и организация санитарно-защитных зон этих объектов. Отнесение территории к определенному классу производится в соответствии с санитарной классификацией, установленной СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в том числе:
С(О)-5	Зона специального назначения V класса (особо охраняемая)	1) закрытые кладбища и мемориальные комплексы; 2) кладбища с погребением после кремации; 3) колумбарии; 4) сельские кладбища с СЗЗ 50 м	1) административные, офисные здания; 2) культовые объекты; 3) объекты инженерной инфраструктуры; 4) объекты обслуживания персонала
С (О-3)	Зона специального назначения III класса (особо охраняемая)	1) кладбища смешанного и традиционного захоронения; 2) мемориальные комплексы с захоронениями	1) мемориальные комплексы; 2) дома траурных обрядов; 3) бюро похоронного обслуживания; 4) бюро-магазины похоронного обслуживания; 5) объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны; 6) культовые объекты; 7) объекты инженерной инфраструктуры	наземные стоянки автомобилей
С (З) - 3-5(О)	Зона (защитная) специального назначения III и V класса (особо охраняемая)	1) административные, офисные здания; 2) культовые объекты; 3) объекты инженерной инфраструктуры
С (У)	Зона специального назначения (утилизационная)	Застройка и использование территории предприятий и сооружений санитарно-технического назначения, являющихся источниками выделения производственных вредностей в окружающую среду, и организация санитарно-защитных зон этих предприятий и сооружений. Отнесение территории к определенному классу производится в соответствии с санитарной классификацией, установленной СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в том числе:
С (У)-1	Зона специального назначения I класса (утилизационная)	Предприятия и сооружения с СЗЗ 1000 м и более, включая: 1) усовершенствованные свалки твердых бытовых отходов; 2) поля ассенизации и поля запахивания; 3) скотомогильники с захоронением в ямах, утильзаводы для ликвидации трупов животных и конфискатов; 4) усовершенствованные свалки для неутилизированных твердых промышленных отходов; 5) крематории (при количестве печей более 1); 6) мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью свыше 40 тыс. т/год	1) административные, офисные здания; 2) объекты инженерной инфраструктуры; 3) объекты обслуживания персонала
ЗОП	Зона общего пользования	Застройка и использование территории для прокладки линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры в границах черты населенных пунктов
ЗОП	Зона общего пользования	1) улицы и дороги всех категорий; 2) подземные и наземные инженерные коммуникации всех видов (теплотрассы, водоводы, канализационные коллекторы и тому подобные объекты); 3) зеленые насаждения	1) временные здания и сооружения (киоски, павильоны, остановочные комплексы); 2) открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей; 3) объекты наружной рекламы	палисадники жилых домов усадебного типа, расположенных в зоне Ж-1