Решение Первоуральской городской Думы Свердловской области от 22 декабря 2011 г. N 446 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241"

Решение Первоуральской городской Думы Свердловской области
от 22 декабря 2011 г. N 446
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241"

В целях соблюдения прав и законных интересов жителей городского округа Первоуральск, создания условий для устойчивого развития территорий, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для привлечения инвестиций и в соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, рассмотрев протокол и заключение о результатах публичных слушаний, руководствуясь статьей 23 Устава городского округа Первоуральск, Первоуральская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241, следующие изменения:

1.1. В карты градостроительного зонирования:

1.1.1. город Первоуральск: заменить зону Ж-3 на зону ОД (С-3) - территория в парке культуры и отдыха по улице Физкультурников на запад от дома 3 (приложение 1);

1.1.2. город Первоуральск: заменить зону ОДС - (К) на зону ОД (К) - район набережной Нижнего пруда (приложение 2);

1.1.3. город Первоуральск: заменить зону КС-3 на зону КС-5 (СЗЗ - 50 метров) - территория по улице Садовая в 15 метрах на юг от дома 5, размещение капитальных гаражей (приложение 3);

1.1.4. город Первоуральск: заменить зону Ж-3 на зону Ж-4 - территория между улицей 1 Мая и улицей Малышева (приложение 4);

1.1.5. город Первоуральск: заменить зону Р-1 на зону ЗОП - территория с юга промышленной площадки по улице Стахова, 2а (приложение 5);

1.1.6. город Первоуральск: исключить зону Р-1 и добавить зону ОД (К) - территория по Динасовскому шоссе (по направлению на Динас, слева) (приложение 6);

1.1.7. город Первоуральск: заменить зону ОДС (К) на зону П(3)-3 - территория по Динасовскому шоссе (по направлению на Динас, справа) (приложение 7);

1.1.8. город Первоуральск: заменить зону КС-5 на зону Ж-3 - территория по Динасовскому шоссе (по направлению на Динас, слева) в 100 метрах на северо-запад от дома 35 по улице Трактовая (приложение 8);

1.1.9. город Первоуральск: заменить зону КС-3 на зону П-4 - территория ГОУП ППЗП "Свердловсквторресурсы" улица Цветочная, 40 (приложение 9);

1.1.10. город Первоуральск: добавить зону Ж-1 - территория в районе п. Заречный (приложение 10);

1.1.11. город Первоуральск: заменить зону Ж-2 на зону Ж-1 - территория в конце улиц Братьев Пономаревых, Красноармейская (приложение 11);

1.1.12. город Первоуральск: заменить зону СХ-6 на зону Ж-1 - территория в районе улицы Бахтина (приложение 12);

1.1.13. город Первоуральск: заменить зону Р-1 на зону Ж-1 - территория по улице Кузнецова (приложение 13);

1.1.14. город Первоуральск: заменить зону Ж-2 на зону Ж-1, зону КС-3 на зону КС-1 - территория по улице Огнеупорщиков в районе больницы (приложение 14);

1.1.15. город Первоуральск: обозначить санитарно-защитную зону городского кладбища по улице Орджоникидзе (300 метров) (приложение 15);

1.1.16. город Первоуральск: заменить зону Р-1 на зону Ж-1 - территория по улице Чапаева и заменить зону Ж-2 на зону Ж-1 в соответствии с существующей ситуацией (приложение 16);

1.1.17. поселок Новоуткинск: заменить зону СХ-7 на зону КС-5 - территория между жилой застройкой по улице Нагорная (за домами 5, 7, 9, 11) и существующей промышленной зоной по улице Партизан (приложение 17);

1.1.18. поселок Новоуткинск: заменить зону Р-2 на зону КС-5 - территория в северо-западной части поселка рядом с существующей промышленной площадкой (приложение 18);

1.1.19. поселок Новоуткинск: заменить зоны Р-2, СХ-7, ОД(К) на зону Ж-1 - территория в конце улицы Колхозника (приложение 19);

1.1.20. деревня Хомутовка: заменить зоны СХ-6 и СХ-7 на зону Ж-1 (приложение 20);

1.1.21. село Слобода: заменить зону Р-1 на зону Ж-2 - территория по улице Красная, 1а, вдоль трассы под личное подсобное хозяйство (приложение 21);

1.1.22. село Слобода: заменить зону Р-1 на зону Ж-1 - территория в конце улиц Полевая и Зеленая (приложение 22);

1.1.23. деревня Крылосово: заменить зоны Р-1 на зону Ж-2 в водоохранной зоне реки Винокурка и зону Р-1 на зону Ж-1 вне водоохранной зоны реки Винокурка - территория в конце улицы Новая (приложение 23);

1.1.24. поселок Билимбай: заменить зону Р-2 на зону Ж-1 - территория по улице Свердлова в районе дома 101 (приложение 24);

1.1.25. поселок Билимбай: заменить зону Ж-1 на зону Ж-2 - территория по улице Чащихина (приложение 25);

1.1.26. поселок Билимбай: исключить водоохранную зону ручья - территория в районе жилого дома 22 по улице Ленина (приложение 26);

1.1.27. поселок Билимбай: заменить зону Р-1 на зону Ж-2 - территория в районе улицы Чайковского (приложение 27);

1.1.28. деревня Каменка: заменить зону П-5 на зону Р-4 - территория турбазы "Утес" и исключить санитарно-защитную зону (приложение 28);

1.1.29. поселок Флюс: заменить зону Ж-1 на зону Ж-2 (приложение 29);

1.1.30. поселок Перескачка: заменить зону Ж-3 на зону Ж-7 - территория в районе улицы Новая (приложение 30);

1.1.31. деревня Коновалово: уточнить зону ОД(К) в соответствии с границами участка, выделенного для строительства "Церкви в честь святых Первоверховных апостолов Петра и Павла" (приложение 31);

1.1.32. село Битимка: объединить зоны СХ-6, СХ-3, СХ-7 в зону СХ-5 с изменением санитарно-защитной зоны (приложение 32);

1.1.33. село Новоалексеевское: заменить зону КС-5 на зону П-5 (приложение 33);

1.1.34. территория городского округа Первоуральск: заменить зону СХН-1 на зону Рн-1 - территория в районе 800 м на юго-запад от села Новоалексеевское (приложение 34).

1.2. в градостроительные регламенты:

1.2.1. в статью 77 в разделе Ж-7 слова "с возможностью содержания..." заменить на "без возможности содержания...".

1.2.2. в статью 77 разделы Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-7:

в подглаве "Вспомогательные виды использования" в абзаце 2 перед словами "- спортивные площадки" добавить "- огородничество без права возведения жилых и хозяйственных строений";

в подглаве "Параметры основных и вспомогательных видах ..." пункт 11 изложить в следующей редакции "Требования к ограждению земельных участков: высота ограждений должна быть не более 2 метров. Со стороны улицы ограждения могут быть сплошными, решетчатыми или смешанными. По границе с соседними земельными участками допускается устанавливать забор сетчатый или решетчатый с целью минимального затенения соседнего участка, с площадью просветов не менее 50 процентов от площади забора".

1.2.3. в главу Ж-4 статьи 77:

в подглаве "Вспомогательные виды использования" после слов "малые архитектурные формы" добавить "- огородничество без права возведения жилых и хозяйственных строений";

в подглаве "Параметры основных и вспомогательных видов ..." пункт 10 читать в следующей редакции "Требования к ограждению земельных участков: высота ограждений должна быть не более 2 метров. Со стороны улицы ограждения могут быть сплошными, решетчатыми или смешанными. По границе с соседними земельными участками допускается устанавливать забор сетчатый или решетчатый с целью минимального затенения соседнего участка, с площадью просветов не менее 50 процентов от площади забора".

1.2.4. в главу Ж-6 статьи 77:

в подглаве "Вспомогательные виды использования" после слов "малые архитектурные формы" добавить "- огородничество без права возведения жилых и хозяйственных строений";

в подглаве "Параметры основных и вспомогательных видов ..." пункт 11 читать в следующей редакции "Требования к ограждению земельных участков: высота ограждений должна быть не более 2 метров. Со стороны улицы ограждения могут быть сплошными, решетчатыми или смешанными. По границе с соседними земельными участками допускается устанавливать забор сетчатый или решетчатый с целью минимального затенения соседнего участка, с площадью просветов не менее 50 процентов от площади забора".

1.2.5. в пункте 1 подглавы "Параметры основных и вспомогательных видов ..." глав Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-6, Ж-7 статьи 77 слова "500,0" заменить на "600,0".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерний Первоуральск".

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на комитет по градообразующей политике (А.Г. Барац).

Глава городского округа Первоуральск

Ю.О. Переверзев