Постановление администрации Березовского городского округа Свердловской области от 2 ноября 2011 г. N 563 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан Березовского городского округа из аварийного жилого фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011-2012 годы"

В целях реализации положений Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановления главы Березовского городского округа от 06.05.2002 N 225 "Об утверждении Перечня мероприятий целевой программы "Переселение граждан муниципального образования "г. Березовский" из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2002-2010 годах" в редакциях от 20.04.2007 N 166, от 08.06.2007 N 236-1, от 13.11.2007 N 487 и от 31.03.2011 N 148, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:

1. Утвердить муниципальную адресную программу "Переселение граждан Березовского городского округа из аварийного жилого фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011-2012 годы" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Березовский рабочий".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Березовского городского округа Ильиных С.В.

Первый заместитель главы администрации Березовского городского округа

И.В. Карпов

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан Березовского городского округа из аварийного жилого фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011-2012 годы"
(утв. постановлением администрации Березовского городского округа от 2 ноября 2011 г. N 563)

1. Паспорт Программы

Название Программы	"Переселение граждан Березовского городского округа из аварийного жилого фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011-2012 годы"
Срок реализации	2011-2012 годы
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; постановление главы Березовского городского округа от 06.05.2002 N 225 "Об утверждении Перечня мероприятий целевой программы "Переселение граждан муниципального образования "г. Березовский" из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2002-2010 годах" в редакциях от 20.04.2007 N 166, от 08.06.2007 N 236-1, от 13.11.2007 N 487 и от 31.03.2011 N 148
Инициатор постановки проблемы	управление ЖКХ Березовского городского округа
Заказчик Программы	администрация Березовского городского округа
Разработчики Программы	управление ЖКХ Березовского городского округа
Основные исполнители Программы	администрация Березовского городского округа
Объемы и источники финансирования Программы	общий объем финансирования Программы - 120714,0 тыс. руб., в том числе: Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 76472,319 тыс. руб.; областной бюджет - 22090,662 тыс. руб.; местный бюджет - 22151,019 тыс. руб.
Состояние проблемы (актуальность)	наличие в Березовском городском округе значительного количества граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде и нуждающихся в переселении
Цель Программы	обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу; улучшение качества проживания граждан в многоквартирных домах
Задачи Программы	подготовка условий и разработка механизма переселения граждан, зарегистрированных в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу; формирование жилищного фонда для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; переселение 64 семей из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащими сносу; ликвидация 8 жилых домов, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу; увеличение объемов жилищного фонда для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время жилищным фондом, непригодным для проживания; оптимизация и создание условий, необходимых для ведения нового строительства, с целью дальнейшего предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в жилье, непригодном для проживания
Ожидаемые результаты	улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилищном фонде, непригодном для постоянного проживания
Координаторы Программы	заместитель главы администрации Березовского городского округа
Заинтересованные стороны	администрация Березовского городского округа, управление ЖКХ Березовского городского округа, Дума Березовского городского округа
Контроль за исполнением Программы	администрация Березовского городского округа, управление ЖКХ Березовского городского округа, Дума Березовского городского округа

2. Состояние проблемы

На территории городского округа ветхий жилищный фонд составляют 75 жилых домов с износом более 55%, в которых проживает 1674 человека (521 семья).

Для отселения жильцов из непригодных для проживания домов требуется не менее 25,4 тыс. кв.м общей жилой площади. Снос ветхого жилья и замена его зданиями с современными теплотехническими характеристиками позволит значительно сократить расход тепловой и электрической энергии: соответственно на 30% и 18%.

На протяжении нескольких лет на территории городского округа наблюдается тенденция увеличения темпов ветшания жилищного фонда. Объемы жилищного строительства увеличиваются с положительной динамикой, однако этого недостаточно, чтобы перекрыть уровень ветшания жилищного фонда.

В связи с этим, для выполнения обязательств государства по реализации прав на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим условиям, в первую очередь, необходимо переселить граждан, проживающих в аварийном жилье.

Большинство граждан, проживающих в ветхих и аварийных домах, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести жилье удовлетворительного качества. Возможности местного бюджета также не позволяют в полной мере решить вопросы граждан, проживающих в аварийном жилье.

Ветхий и аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры.

3. Основные цели и задачи Программы

Цели Программы:

обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу;

улучшение качества проживания граждан в многоквартирных домах.

Задачи Программы:

подготовка условий и разработка механизма переселения граждан, зарегистрированных в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу;

формирование жилищного фонда для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

ликвидация 8 жилых домов, признанных непригодными для проживания и подлежащими сносу. Перечень домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, представлен в приложении N 1 к настоящей Программе;

переселение 64 семей из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащими сносу;

увеличение объемов жилищного фонда для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения представлен в приложении N 2 к настоящей Программе;

оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время жилищным фондом, непригодным для проживания;

оптимизация и создание условий, необходимых для ведения нового строительства, с целью дальнейшего предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в жилье, непригодном для проживания. Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении N 3 к настоящей Программе.

4. Финансовое обоснование Программы

Денежные средства на реализацию Программы предоставляются ежегодно в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на реализацию мероприятий Программы решениями Думы Березовского городского округа о бюджете Березовского городского округа на соответствующий финансовый год и плановый период.

Администрация Березовского городского округа осуществляет:

ежегодное уточнение параметров Программы и объемов выполнения мероприятий;

ежегодное выполнение отчетности перед субъектом федерации об объемах реализации Программы;

контроль за реализацией Программы;

иные функции в соответствии с правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области;

реализацию мероприятий Программы, софинансирование которых производится за счет бюджетных средств на основе муниципальных контрактов на поставки товаров, выполнение работ или оказание услуг, заключаемых с проектными, строительными и иными организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

Общий объем финансирования Программы составляет 120714,0 тыс. руб., в том числе: Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 76472,319 тыс. руб., областной бюджет - 22090,662 тыс. руб. и местный бюджет - 22151,019 тыс. руб.

Приложение N 1
к Программе

Перечень домов,
признанных аварийными и подлежащими сносу

N п/п	Адрес многоквартирного дома(МКД)	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселе-ния	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей всего	Число жителей, планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан				Дополнительные источники финансирования
									всего	в том числе		всего	в том числе		всего	в том числе
		номер	дата							частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
						чел.	чел.	кв.м	ед.	ед.	ед.	кв.м	кв.м	кв.м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
Итого по Березовскому городскому округу						272	272	4023,8	64	47	17	4023,8	2916,1	1107,7	120714000,0	76472319,0	22090662,0	22151019,0	0,0
1.	г. Березовский, ул. Строителей, 1	20	07.08.2008	4 кв. 2012 года	4 кв. 2012 года	28	28	527,5	8	8	0	527,5	527,5	0,0	15825000,0	10025137,5	2895975,0	2903887,5	0,0
2.	г. Березовский, ул. Строителей, 2	21	07.08.2008	4 кв. 2012 года	4 кв. 2012 года	41	41	438,7	8	7	1	438,7	367,3	71,4	13161000,0	8337493,5	2408463,0	2415043,5	0,0
3.	г. Березовский, ул. Строителей, 3	22	07.08.2008	4 кв. 2012 года	4 кв. 2012 года	24	24	525,4	8	6	2	525,4	373,8	151,6	15762000,0	9985227,0	2884446,0	2892327,0	0,0
4.	г. Березовский, ул. Театральная, 8	11	25.06.2008	4 кв. 2012 года	4 кв. 2012 года	30	30	502,1	8	8	0	502,1	502,1	0,0	15063000,0	9542410,5	2756529,0	2764060,5	0,0
5.	г. Березовский, ул. Театральная, 10	24	07.08.2008	4 кв. 2012 года	4 кв. 2012 года	28	28	498,9	8	5	3	498,9	302,4	196,5	14967000,0	9481594,5	2738961,0	2746444,5	0,0
6.	г. Березовский, ул. Театральная, 12	25	07.08.2008	4 кв. 2012 года	4 кв. 2012 года	36	36	508,2	8	4	4	508,2	255,9	252,3	15246000,0	9658341,0	2790018,0	2797641,0	0,0
7.	г. Березовский, ул. Театральная, 14	26	07.08.2008	4 кв. 2012 года	4 кв. 2012 года	52	52	497,3	8	3	5	497,3	196,1	301,2	14919000,0	9451186,5	2730177,0	2737636,5	0,0
8.	г. Березовский, ул. Циолковского, 1	34	27.08.2008	4 кв. 2012 года	4 кв. 2012 года	33	33	525,70	8	6	2	525,7	391,0	134,7	15771000,0	9990928,5	2886093,0	2893978,5	0,0

Приложение N 2
к Программе

Реестр
аварийных многоквартирных домов (МКД) по способам переселения

N п/п	Адрес МКД	Расселяемая площадь		Строительство МКД			Приобретение жилых помещений у застройщиков			Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками			Выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость всего	Дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв.м	3/4 от нормативной стоимости 1 кв.м
		всего	в т.ч. частная собственность	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв.м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв.м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв.м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв.м
		кв.м	кв.м	кв.м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
Итого по Березовскому городскому округу		4023,8	2916,1	4023,8	120714000,0	30000,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	120714000,0	0,0	30000,0	0,0
1.	г. Березовский, ул. Строителей, 1	527,5	527,5	527,5	15825000,0	30000,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	15825000,0	0,0	30000,0	0,0
2.	г. Березовский, ул. Строителей, 2	438,7	367,3	438,7	13161000,0	30000,0	0,0	00	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	13161000,0	0,0	30000,0	0,0
3.	г. Березовский, ул. Строителей, 3	525,4	373,8	525,4	15762000,0	30000,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	15762000,0	0,0	30000,0	0,0
4.	г. Березовский, ул. Театральная, 8	502,1	502,1	502,1	15063000,0	30000,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	15063000,0	0,0	30000,0	0,0
5.	г. Березовский, ул. Театральная, 10	498,9	302,4	498,9	14967000,0	30000,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	14967000,0	0,0	30000,0	0,0
6.	г. Березовский, ул. Театральная, 12	508,2	255,9	508,2	15246000,0	30000,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	15246000,0	0,0	30000,0	0,0
7.	г. Березовский, ул. Театральная, 14	497,3	196,1	497,3	14919000,0	30000,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	14919000,0	0,0	30000,0	0,0
8.	г. Березовский, ул. Циолковского, 1	525,7	391,0	525,7	15771000,0	30000,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	15771000,0	0,0	30000,0	0,0

Приложение N 3
к Программе

Планируемые показатели
выполнения Программы

Наименование муниципального образования	Расселенная площадь					Количество расселенных помещений					Количество переселенных жителей
	I кв.	II кв.	III кв.	IV кв.	всего по году	I кв.	II кв.	III кв.	IV кв.	всего по году	I кв.	II кв.	III кв.	IV кв.	всего по году
	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	ед	ед.	ед.	ед	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
Березовский городской округ	0	0	0	4023,8	4023,8	0	0	0	64	64	0	0	0	272	272
2012 год	X	X	X	X	4023,8	X	X	X	X	64	X	X	X	X	272