Постановление администрации городского округа Заречный Свердловской области от 31 января 2012 г. N 160-П "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан городского округа Заречный из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012-2013 году" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением администрации городского округа Заречный Свердловской области от 26 декабря 2012 г. N 2112-П в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление администрации городского округа Заречный Свердловской области
от 31 января 2012 г. N 160-П
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан городского округа Заречный из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012-2013 году"

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2012 г.

В целях реализации на территории городского округа Заречный Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 31, 33 Устава городского округа Заречный администрация городского округа Заречный постановляет:

1. Утвердить муниципальную адресную программу "Переселение граждан городского округа Заречный из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012-2013 году" (прилагается).

2. Направить настоящее постановление в органы, осуществляющие ведение Свердловского областного реестра муниципальных нормативно-правовых актов.

3. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации городского округа Заречный по муниципальному хозяйству Шифа К.Ю.

Глава администрации городского округа Заречный

Д.В. Погорелов

Информация об изменениях:

Постановлением администрации городского округа Заречный Свердловской области от 26 декабря 2012 г. N 2112-П в настоящую Программу внесены изменения

См. текст Программы в предыдущей редакции

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан городского округа Заречный из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012-2013 году"
(утв. постановлением администрации городского округа Заречный от 31 января 2012 г. N 160-П)

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2012 г.

Паспорт программы

Название Программы	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан городского округа Заречный из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012-2013 году" (далее - Программа)
Основания для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Рекомендации по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (Решение правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 10 февраля 2011 года N 222) Рекомендации по подготовке заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства (Решение правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 02.03.2011 г. N 228)
Заказчик Программы	Администрация городского округа Заречный
Разработчик Программы	Администрация городского округа Заречный
Исполнители Программы	Администрация городского округа Заречный
Цель Программы	Обеспечение благоустроенным жильем граждан городского округа Заречный, проживающих в аварийных жилых домах, признанных в установленном законом порядке аварийными до 1 января 2010 года
Задачи Программы	1. Создание условий для развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Заречный. 2. Создание условий для обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде
Сроки реализации Программы	2012-2013 год
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы составляет 10818000,00 рубля в том числе: - из федерального бюджета - 6853203,0 рубля; - из областного бюджета - 1979694,00 рубля; - из местного бюджета - 1985103,0 рубля
Ожидаемые результаты реализации Программы	1. Строительство жилых помещений площадью 360,6 кв.м в домах малоэтажной жилищной застройки. 2. Переселение 6 семей из аварийного жилищного фонда
Контроль за реализацией Программы	Текущий контроль: - совещания у главы администрации городского округа Заречный - ежемесячно. Итоговый контроль: - представление информации о реализации Программы в уполномоченные органы

Раздел 1. Характеристика проблемы и необходимость ее решения программно-целевым методом

До недавнего времени государство являлось основным собственником жилищного фонда.

В связи с передачей жилищного фонда в муниципальную собственность содержание жилищного фонда социального использования, обеспечение условий для жилищного строительства, обеспечение малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством стали одними из основных функций органов местного самоуправления.

Дефицит бюджетных средств, выделяемых на содержание и ремонт жилищного фонда, приводит к его старению.

Большинство граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.

Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность города.

Учитывая социальную значимость проблемы по обеспечению благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, исходя из размеров аварийного жилищного фонда на территории городского округа Заречный и стоимости затрат на переселение граждан, самым эффективным методом ее решения является программно-целевой, обеспечивающий увязку реализации мероприятий по срокам, ресурсам, исполнителям, а также эффективное управление направленными на финансирование мероприятий бюджетными средствами.

Раздел 2. Анализ причин возникновения проблемы

Согласно статистическим данным, по состоянию на 1 января 2011 года общая площадь жилищного фонда в городском округе Заречный составляет 786,9 тыс. кв.м, в том числе признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, по состоянию на 01.01.2011 г., - 360,6 кв.м, что составляет 0,2 процента от общей площади жилья.

В аварийном жилищном фонде города проживает 6 семей (33 человека). Наибольшую долю аварийного жилищного фонда составляют малоэтажные дома (до 3 этажей). С каждым годом количество жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными, увеличивается.

При переселении граждан из аварийного жилищного фонда размеры и качество предоставляемого жилого помещения определяются исходя из установленных законодательством гарантий государства перед указанными гражданами.

Стоимость одного квадратного метра жилого помещения установлена в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31.01.2011 г. N 28 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

В соответствии с п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Раздел 3. Цели и задачи Программы

Цель Программы:

Обеспечение благоустроенным жильем граждан городского округа Заречный, проживающих в аварийных жилых домах, домах, признанных в установленном законом порядке аварийными до 1 января 2010 года.

Задачи Программы:

1. Создание условий для развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Заречный.

2. Создание условий для обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.

Раздел 4. Ресурсное обеспечение Программы

Общий объем финансирования Программы составляет 10818000,00 рубля в том числе:

- из федерального бюджета - 6853203,0 рубля;

- из областного бюджета - 1979694,00 рубля;

- из местного бюджета - 1985103,0 рубля

N п/п	Источники финансирования	Объем финансирования на строительство жилья		Общий объем финансирования Программы, рублей
		в процентах	рублей
1	Федеральный бюджет (средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства)	63,35	6 853 203,00	6 853 203,00
2	Областной бюджет	18,30	1 979 694,00	1 979 694,00
3	Местный бюджет	18,35	1 985 103,00	1 985 103,00
4	Всего по источникам финансирования	100,00	10 818 000,00	10 818 000,00

Программа подлежит реализации при условии включения аварийных домов, вошедших в адресный перечень данной Программы (Приложения N 1, N 2, N 3, N 4, N 4.1, N 5), в утвержденную региональную адресную программу Свердловской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и выделения финансирования из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Свердловской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Раздел 5. Механизм управления Программой

Координацию деятельности исполнителей Программы, контроль за сроками выполнения мероприятий Программы, целевым расходованием средств и эффективностью их использования осуществляет администрация городского округа Заречный.

Исполнителем Программы является: администрация городского округа Заречный

Раздел 6. Система контроля за реализацией Программы

Текущий контроль:

- совещания у главы администрации городского округа Заречный.

Итоговый контроль:

- представление информации о реализации Программы в уполномоченные органы.

Раздел 7. Оценка эффективности реализации Программы

В результате реализации Программы планируется:

1. Построить 360,6 кв.м жилых помещений в домах малоэтажной жилищной застройки.

2. Переселить 6 семей из аварийного жилищного фонда.

Наименование показателя и индикатора	Единицы измерения	Базовый показатель, 2010 год	Величина индикатора и показателя, 2011 год
Количество построенных жилых помещений	кв.м	-	360,6
Количество переселенных семей		-	6

Раздел 8. План мероприятий по реализации муниципальной адресной программы "Переселение граждан городского округа Заречный из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012-2013 году"

N п/п	Основные мероприятия Программы	Исполнители мероприятия	Объемы финансирования (рублей)	Основные виды работ, приобретение и выполнение которых необходимо для осуществления мероприятий	Результат выполнения мероприятия
1. Создание условий для развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Заречный
1.1.	Размещение заказов на строительство жилых помещений путем проведения конкурса, аукциона, а также запроса котировок цен на право заключить муниципальный контракт	Администрация городского округа Заречный	10818000,00 руб., в том числе: федеральный бюджет - 6853203,00 руб.; областной бюджет - 1979694,00 руб.; местный бюджет - 1985103,00 руб.	Разработка документации по торгам, опубликование и размещение извещения о проведении торгов. Проведение конкурса, аукциона или запроса котировок на право заключить муниципальный контракт	Заключение муниципального контракта
1.2.	Строительство малоэтажных жилых домов	Администрация городского округа Заречный	10818000,00 руб., в том числе: федеральный бюджет - 6853203,00 руб.; областной бюджет - 1979694,00 руб.; местный бюджет - 1985103,00 руб.	Выполнение работ по строительству жилых домов	Строительство 360,6 кв.м. жилых помещений в домах малоэтажной застройки и сдача в эксплуатацию жилых домов
2. Создание условий для обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде
2.1.	Подготовка информации о гражданах, зарегистрированных в аварийном жилищном фонде	Администрация городского округа Заречный		Сбор исходных данных по информации отдела учета и распределения жилья администрации городского округа Заречный	Список граждан
2.2.	Проведение разъяснительной работы с гражданами, проживающими в аварийных жилых домах	Администрация городского округа Заречный		Проведение консультаций, подготовка на письменные обращения граждан	Информированность граждан об условиях предоставления жилых помещений в соответствии с действующим законодательством
2.3.	Оформление согласия на участие в программе N 185-ФЗ от 21.07.2007 г. "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"	Администрация городского округа Заречный		Сбор документов, рассмотрение заявлений граждан	Выдача гражданам правоустанавливающих документов
Ожидаемые результаты: обеспечение благоустроенным жильем 6 семей, проживающих в аварийном жилищном фонде

Информация об изменениях:

Постановлением администрации городского округа Заречный Свердловской области от 26 декабря 2012 г. N 2112-П настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к муниципальной адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом развития
малоэтажного жилищного строительства

Перечень
аварийных многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2012 г.

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей, всего	Число жителей, планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан				Дополнительные источники финансирования
									Всего	в том числе		Всего	в том числе		Всего:	в том числе:
		Номер	Дата							частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
						чел.	чел.	кв.м	ед.	ед.	ед.	кв.м	кв.м	кв.м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1	г. Заречный, д. Гагарка, ул. Розы Люксембург, д. 22	б/н	10.02.2009	31.12.2012 г.	31.12.2012 г.	33	33	360,60	6	0	6	360,60	0,00	360,60	10818000,00	6853203,00	1979694,00	1985103,00	0,00
Итого:		X	X	X	X	33	33	360,60	6	0	6	360,60	0,00	360,60	10818000,00	6853203,00	1979694,00	1985103,00	0,00

Приложение 2
к муниципальной адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом развития
малоэтажного жилищного строительства

Реестр
аварийных домов на территории городского округа Заречный, претендующего на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда

N п/п	Адрес МКД	Дата признания МКД аварийным	Не расселено на дату подачи заявки			Расселяется по ранее утвержденным программам			Расселяется по данной программе			Осталось к расселению аварийного фонда
			Количество помещений	Площадь	Количество человек	Количество помещений	Площадь	Количество человек	Количество помещений	Площадь	Количество человек	Количество помещений	Площадь	Количество человек
			ед.	кв.м	чел.	ед.	кв.м	чел.	ед.	кв.м	чел.	ед.	кв.м	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
1	г. Заречный, д. Гагарка, ул. Розы Люксембург, 22	10.02.2009 г.	6	360,60	33	0,00	0,00	0,00	33	360,60	33	0	0,00	0
Итого по городскому округу Заречный			6	360,60	33	0,00	0,00	0,00	33	360,60	33	0	0,00	0

Приложение 3
к муниципальной адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом развития
малоэтажного жилищного строительства

Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения

N п/п	Адрес МКД	Расселяемая площадь		Строительство МКД			Приобретение жилых помещений у застройщиков			Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками			Выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость, всего	Дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв.м	3/4 от нормативной стоимости
		Всего	Частная собственность, в т.ч.	Площадь	Стоимость	Удельная стоимость 1 кв.м	Площадь	Стоимость	Удельная стоимость 1 кв.м	Площадь	Стоимость	Удельная стоимость 1 кв.м	Площадь	Стоимость	Удельная стоимость 1 кв.м
		кв.м	кв.м	кв.м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1	г. Заречный, д. Гагарка, ул. Розы Люксембург, д. 22	360,60	0,00	360,60	10818000,00	30 000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	10818000,00	0,00	30 000,00	22500,00
Итого:		360,60	0,00	360,60	10818000,00	30 000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	10818000,00	0,00	30 000,00	22500,00

Информация об изменениях:

Постановлением администрации городского округа Заречный Свердловской области от 26 декабря 2012 г. N 2112-П настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 4
к муниципальной адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом развития
малоэтажного жилищного строительства

Перечень
аварийных многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2012 г.

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей всего	Число жителей, планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан				Дополнительные источники финансирования
									Всего	в том числе		Всего	в том числе		Всего:	в том числе:
		Номер	Дата							частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
						чел.	чел.	кв.м	ед.	ед.	ед.	кв.м	кв.м	кв.м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Итого по городскому округу Заречный:		X	X	X	X	205	205	2 747,80	48,00		48,00	1 979,70		1 979,70	59 391 000,00	37 624 199,00	10 868 553,00	10 898 248,50
1	г. Заречный, ул. Дзержинского, д. 7а, корпус 1	3/717	10.07.2009 г.	31.12.2011 г.	31.12.2011 г.	46	46	762	13		13	494		494	14 820 000,0	9 388 470,0	2 712 060,00	2 719 470, 0
2	г. Заречный, ул. Дзержинского, д. 7а, корпус 2	3/717	10.07.2009 г.	31.12.2011 г.	31.12.2011 г.	60	60	763,9	12		12	456		456	13 680 000,0	8 666 280,0	2 503 440,0	2 510 280,0
3	г. Заречный, ул. Дзержинского, д. 7а, корпус 3	3/717	10.07.2009 г.	31.12.2011 г.	31.12.2011 г.	74	74	762,2	15		15	570		570	17 100 000,0	10 832 850,0	3 129 300,0	3 137 850,0
4	г. Заречный, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 5		15.12.2009 г.	31.12.2011 г.	31.12.2011 г.	25	25	459,7	8		8	459,7		459,7	13 791 000,00	8 736 599,00	2 523 753,00	2 530 648,50

Приложение 4.1
к муниципальной адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом развития
малоэтажного жилищного строительства

Реестр
аварийных домов на территории муниципальных образований, претендующих на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда по ГО Заречный

N п/п	Наименование МО	МКД, признанные аварийными до 1 января 2007				МКД, признанные аварийными с 1 января 2007 до 1 января 2010
		не расселено на дату подачи заявки	расселяется по ранее утвержденным программам	расселяется по данной программе	осталось к расселению аварийного фонда	не расселено на дату подачи заявки	расселяется по ранее утвержденным программам	расселяется по данной программе	осталось к расселению аварийного фонда
		кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Итого по городскому округу Заречный		0,00			360,60	0,00	0,00	360,60

Приложение 5
к муниципальной адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом развития
малоэтажного жилищного строительства

Планируемые показатели
выполнения адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

N п/п	Наименование МО	Расселенная площадь					Количество расселенных помещений					Количество переселенных жителей
		I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году
		кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
1	Городской округ Заречный 2012	0	0	0	360,60	360,60	0	0	0	6	6	0	0	0	33	33
		Х	Х	Х	Х	360,60	Х	Х	Х	Х	6	Х	Х	Х	Х	33