Глава 2. Определения, используемые в положении (п. 8)

Глава 2. Определения, используемые в положении

8. В Положении используются следующие основные термины и понятия:

1) адрес объекта - формализованное описание, однозначно обозначающее местоположение объекта на территории городского округа Сухой Лог;

2) адресные элементы - имеющие наименование, полигональные и линейные, ранжированные по категориям градостроительные планировочные элементы (населенный пункт, микрорайон, квартал, элементы улично-дорожной сети) и расположенные на них объекты недвижимости;

3) адресное хозяйство - устанавливаемые на адресуемых объектах уличные аншлаги, номерные знаки, фонари освещения адреса объекта, информационные щиты-указатели и т.п.;

4) адресуемый объект - отдельно стоящее капитальное здание или главное (основное) здание имущественного комплекса, весь имущественный комплекс, домовладение, которому присваивается адрес;

5) аннулирование адреса - изъятие текущего адреса объекта из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в связи со сносом объекта с обязательным уточнением на местности или по документам органов технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости;

6) блокированный жилой дом - здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, разделенных между собой стенами без проемов (брандмауэрами), каждая из таких квартир имеет доступ на отдельный земельный участок с выходом на территорию общего пользования (улицу, проезд и т.п.);

7) временный объект - объект, который не связан прочно с земельным участком, то есть объект, перемещение или демонтаж которого возможны без ущерба его назначению (открытая автостоянка, передвижная автозаправочная станция, киоск и т.п.);

8) геоним - обобщающее понятие для названий улиц, площадей, линий, дорог, набережных, переулков, проспектов, проездов и т.п., то есть для поименованных градостроительных объектов, обеспечивающих транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами;

9) домовладение - совокупность принадлежащих гражданину на праве частной собственности жилого дома (коттеджа, дачи, садового дома и др.), подсобных построек (гаража, сарая, теплиц и др.), расположенных на едином земельном участке;

10) здание, строение - отдельно стоящий объект недвижимости, состоящий из одной или нескольких частей как одно целое, а также служебные строения;

11) земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами;

12) изменение адреса (переадресация) - это замена текущего адреса путем присвоения нового адреса объекту;

13) имущественный комплекс объектов недвижимости - комплекс зданий, сооружений и строений с единым земельным участком, на котором они расположены;

14) линейные градостроительные планировочные элементы - элементы улично-дорожной сети: переулок - второстепенная улица, транспортно-пешеходная связь между основными жилыми улицами; проезд - транспортная связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей; площадь - незастроенное большое и ровное место, от которого обычно расходятся в разные стороны улицы; автомобильная дорога - автомобильная дорога, связывающая населенные пункты друг с другом; улица - транспортная или пешеходная связь районного или местного значения в сформировавшейся застройке, имеющая линейные, фиксированные по всей длине границы, начало и окончание;

15) объекты недвижимости - земельные участки и прочно связанные с ними объекты и части объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно: первичный объект недвижимости - земельный участок, здание, строение, сооружение, домовладение; вторичный объект недвижимости - пространственная часть первичного объекта недвижимости (квартира, жилое и нежилое помещение, в т.ч. встроенное и пристроенное), которая является самостоятельным объектом гражданского оборота;

16) полигональные градостроительные планировочные элементы - элементы городской территории: микрорайон, квартал города, поселка - территориальная единица, включающая часть территории города, поселка, имеющая замкнутые границы; населенный пункт - населенная территория городского округа Сухой Лог, имеющая сосредоточенную застройку в пределах установленной границы городского округа Сухой Лог;

17) подтверждение адреса - действия по проверке соответствия местоположения объекта адресу, указанному в представленных документах;

18) присвоение адреса - совокупность действий: по адресной привязке объекта на адресном плане в соответствии с представленными документами; по нанесению его на адресный план;

19) пристройка - часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, которая является вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену, например: пристроенные кухни, жилые пристройки, сени, тамбуры, веранды и т.п. Пристройки одного и того же назначения и из одного и того же материала, что и основное здание, учитываются вместе со зданием. Не отвечающие этим требованиям пристройки учитываются отдельно как части здания;

20) сооружение - объект недвижимости, предназначенный для выполнения каких-либо технологических функций (градирня, трансформаторная подстанция, мост, скважина, дамба и т.п.);

21) строительный адрес объекта - элементы адреса (улица, квартал улиц, номер дома согласно генплану застройки), однозначно обозначающие местоположение адресуемого объекта на строительной площадке и действующие только на период строительства до ввода объекта в эксплуатацию и присвоения ему адреса в соответствии с настоящим Положением;

22) часть здания или сооружения - помещение, которое должно быть конструктивно и пространственно обособлено и пригодно для определенного пользования.