Решение Думы городского округа Красноуральск Свердловской области от 26 декабря 2011 г. N 729 "Об установлении размеров платы за жилое помещение в городском округе Красноуральск"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Указом Губернатора Свердловской области от 9 ноября 2011 года N 1022-УГ "Об ограничении роста платежей граждан за коммунальные услуги в 2012 году", Законом Свердловской области от 15 июля 2005 года N 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально-допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области" с изменениями от 06 октября 2008 года N 80-ОЗ, от 13 ноября 2010 года N 91-ОЗ, рассмотрев постановление администрации городского округа Красноуральск от 08.12.2011 года N 1517 "О направлении на рассмотрение и утверждение в Думу городского округа Красноуральск проекта решения "Об установлении размеров платы за жилое помещение в городском округе Красноуральск", руководствуясь ст. 23 Устава городского округа Красноуральск, Дума городского округа Красноуральск решила:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2012 года с календарной разбивкой:

1.1. Размеры платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (Приложение N 1);

1.2. Размеры платы за капитальный ремонт жилого фонда для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (Приложение N 2);

1.3. Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом технической оснащенности жилого фонда для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (Приложение N 3);

1.4. Рекомендуемый перечень обязательных работ, подлежащих выполнению организациями по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения (Приложение N 4).

1.5. Максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи:

1) 13 процентов - для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, установленного в Свердловской области;

2) 22 процента - для иных одиноко проживающих граждан и семей за исключением указанных в подпункте 1 пункта 1.5.

2. Организациям, осуществляющим начисление платежей за жилое помещение, производить расчеты с гражданами и организациями в соответствии с настоящим решением или решениями общих собраний собственников многоквартирных домов.

3. При проживании граждан в коммунальных квартирах и комнатах коридорного типа (общежитиях) размер платы за жилое помещение определять как произведение соответствующей ставки платы на площадь занимаемых жилых помещений, умноженной на коэффициент, учитывающий соотношение общей площади жилого помещения к жилой площади.

4. Признать утратившим силу решение Думы городского округа Красноуральск от 27 декабря 2010 года N 610 "Об установлении размеров платы за жилое помещение в городском округе Красноуральске на 2011 год".

5. Настоящее решение опубликовать в газете "Красноуральский рабочий".

6. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике и бюджету (С.К. Рафеева).

Глава городского округа Красноуральск

С.К. Рафеева