Постановление Администрации городского округа Первоуральск Свердловской области от 3 февраля 2012 г. N 220 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа Первоуральск, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2011-2013 годы" в новой редакции" (утратило силу)

Постановление Администрации городского округа Первоуральск Свердловской области
от 3 февраля 2012 г. N 220
"Об утверждении муниципальной целевой программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа Первоуральск, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2011-2013 годы" в новой редакции"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации городского округа Первоуральск Свердловской области от 24 июля 2012 г. N 1992 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2013 г.

В соответствии со ст. 15, 32, 86-89 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", Постановлением Правительства Свердловской области от 11 октября 2010 г. N 1487-ПП об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011-2015 годы", руководствуясь ст. 28 Устава городского округа Первоуральск, Администрация городского округа Первоуральск постановляет:

1. Утвердить муниципальную целевую программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа Первоуральск, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2011-2013 годы" в новой редакции (прилагается).

2. Финансовому управлению Администрации городского округа Первоуральск (Рудакова С.Р.) в ходе исполнения бюджета 2012 года предусмотреть бюджетные ассигнования на реализацию мероприятий Программы.

3. Главным распорядителям бюджетных средств в ходе исполнения бюджета 2012 года и при формировании бюджета 2013 год предусмотреть ассигнования на реализацию мероприятий Программы в пределах оценки расходных полномочий.

4. Признать утратившим силу постановление Администрации городского округа Первоуральск N 745 от 11 апреля 2011 года "Об утверждении новой редакции муниципальной целевой программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа Первоуральск, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2011-2013 годы".

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Вечерний Первоурлаьск".

6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации городского округа Первоуральск Рожкова А.М.

Глава городского округа Первоуральск

О.Ю. Переверзев

Муниципальная целевая программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа Первоуральск, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2011-2013 годы"
(утв. постановлением Главы городского округа Первоуральск от 3 февраля 2011 г. N 220)

Паспорт программы

Наименование Программы	Муниципальная целевая программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа Первоуральск, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2011-2013 годы"
Основной разработчик Программы	Администрация городского округа Первоуральск
Координатор программы	Заместитель Главы администрации по благоустройству, строительству и транспорту
Основание необходимости принятия долгосрочной целевой программы	Областная целевая программа "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011-2015 годы", утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.10 г. N 1487-ПП
Основные исполнители Программы	- Администрация городского округа Первоуральск - Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства городского округа Первоуральск; - Первоуральское муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства"; - Отраслевые управления
Цели Программы	активизация сноса аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высоким уровнем износа и поэтапного переселения жителей из жилищного фонда, непригодного для проживания, улучшения архитектурного облика города, привлечения новых инвестиций в развитие города.
Задачи Программы	- обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа; - подготовка условий и разработка механизма для переселения граждан из аварийного жилищного фонда и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа; - привлечение внебюджетных ресурсов для решения вопросов улучшения жилищных условий граждан; - развитие застроенных территорий.
Сроки реализации	2011-2013 годы
Объемы и источники финансирования ( тыс.руб.)	Источники финансирования программы - средства областного и местного бюджетов. Общий объем финансирования - 299286 тыс.руб., из них предполагается привлечь бюджетных средств: - 134479 тыс. руб. - из областного бюджета; - 164807 тыс. руб. - из местного бюджета. Объемы финансирования программы подлежат ежегодной корректировке в сроки утверждения областного и местного бюджетов
Ожидаемые результаты реализации Программы	- переселение из аварийного жилищного фонда и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа 580 человека; - снос аварийного жилищного фонда в количестве 24 домов, общей площадью 11275 кв.м.

1. Цели и задачи программы

1.1. Программа разработана в целях переселения граждан из жилых помещений в 2 домах, которые признаны до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; а также при наличии финансирования в целях переселения граждан из жилых помещений в 8 домах, которые признаны аварийными до 1 января 2011 года, и 5 домах, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; выплаты денежной компенсации гражданам, проживающим в аварийном жилом фонде; активизации сноса аварийного жилищного фонда городского округа Первоуральск, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, улучшения архитектурного облика города, привлечения новых инвестиций в развитие города.

1.2. В рамках реализации Программы необходимо решить следующие основные задачи:

- переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, посредством предоставления жилых помещений, либо денежной выплаты в соответствии с решением Первоуральской городской Думы от 24.12.2009 г. N 161, либо единовременной денежной выплаты, выкупной цены в соответствии с постановлением Администрации ГО Первоуральск от 05.05.2011 г. N 1079 "О Порядке расходования средств бюджета ГО Первоуральск в соответствии с муниципальной целевой программой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда_";

- формирование финансовых ресурсов, на условиях софинансирования из областного бюджета, для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу;

- стимулирование жилищного строительства на территории городского округа Первоуральск;

- привлечение внебюджетных ресурсов для решения вопросов улучшения жилищных условий граждан;

- ликвидация жилищного фонда с высоким уровнем физического износа;

- выполнение обследования ветхих жилых домов с целью определения их пригодности для проживания.

2. Сроки реализации программы

2.1. Программа предусматривает комплекс мероприятий, который должен быть проведен в течение 2011-2013 годов.

2.2. Предполагается поэтапное переселение жильцов и поэтапный снос аварийного жилищного фонда.

3. Результаты выполнения программы и критерии оценки эффективности программы.

1. В ходе выполнения Программы предполагается достичь следующих результатов:

N пп	Наименование контрольного показателя	Целевой индикатор показателя эффективности реализации программы 2011 год	Целевой индикатор показателя эффективности реализации программы 2012 год	Целевой индикатор показателя эффективности реализации программы 2013 год	Итого:
1	Строительство (приобретение) квартир для переселения граждан	50	39	119	208
2	Переселение граждан из аварийного жилищного фонда (кол-во человек/кол-во домов)	129/6	100/3	351/15	580/24
3	Снос отселенных строений (кол-во жилых домов/общая площадь)	8/3237	2/1147	14/6891	24/11275

2. Осуществление мероприятий, указанных в пункте 1 настоящего параграфа, будет иметь следующие социально-экономические последствия:

1) улучшение жилищных условий 580 человек;

2) снижение общего износа жилищного фонда городского округа Первоуральск.

3) обеспечение возможности жилищного строительства на земельных участках, освобождающихся после сноса аварийных многоквартирных домов;

3. В рамках реализации Программы планируется:

3.1. Провести межведомственной комиссией инвентаризацию жилищного фонда, имеющего износ свыше 70%, при этом выделить две категории жилых домов, признанных непригодными для постоянного проживания:

- дома и помещения, которые не могут быть восстановлены (в том числе по причине экономической нецелесообразности);

- дома и помещения, которые после капитального ремонта, модернизации и реконструкции могут стать пригодными для проживания.

3.2. Привлечь финансовые ресурсы для реализации программы.

3.3. Осуществить поэтапное переселение жителей и снос аварийного жилищного фонда.

3.4. Подготовить освобожденные земельные участки для новой застройки и их конкурсной продажи или предоставление в долгосрочную аренду.

4. Финансово-инвестиционное обеспечение программы

Источники финансирования программы - средства областного и местного бюджетов. Общий объем финансирования - 299286 тыс. руб.,

из них предполагается привлечь бюджетных средств:

- 134479 тыс. руб. - из областного бюджета;

- 164807 тыс. руб. - из местного бюджета.

Средства по видам бюджетов, необходимые для переселения граждан и ликвидацию аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу, на период 2011-2013 гг. приведены в таблице N 1.

Таблица N 1

Мероприятие	Вид финансирования	Планируемый объем расходов (тыс.рублей)
		всего	2011 г.	2012 г.	2013 г.
Строительство (приобретение) квартир для переселения, переселение граждан из аварийного жилищного фонда посредством предоставления жилых помещений, либо денежной выплаты в соответствии с решением Первоуральской городской Думы от 24.12.2009 г. N 161, либо единовременной денежной выплаты, либо выкупной цены, осуществление сноса расселенных аварийных домов, а также выполнение обследования ветхих жилых домов с целью определения их пригодности для проживания.	средства областного бюджета (при условии выделения субсидии)	134479		25467	109012
	средства бюджета ГО Первоуральск	164807	30328	25467	109012
Итого:		299286	30328	50934	218024

5. Мероприятия по выполнению программы с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2011-2013 годы

1. Выполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Перечнем многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (приложение N 1), с Перечнем многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (приложение N 2), с Перечнем многоквартирных домов, признанных до 1 января 2011 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (приложение N 3), и Перечнем многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (приложение N 4).

Допускается первоочередное выполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, независимо от даты признания его аварийным и подлежащим сносу, при выявлении факторов, угрожающих безопасности жизни и здоровью граждан.

2. Финансирование предоставляется для выполнения следующих видов работ по переселению граждан:

- приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, в том числе в многоквартирных домах, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц в построенных многоквартирных домах, путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений (в соответствии с принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями), в многоквартирных жилых домах на вторичном рынке жилья;

- предоставление денежной выплаты (единовременной денежной выплаты, выкупной цены) гражданам, проживающим в аварийном жилом фонде;

- снос аварийных жилых домов после осуществления переселения граждан.

6. Нормативно-правовая база для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда

Юридические вопросы переселения граждан из аварийного жилищного фонда решаются в рамках жилищного законодательства и принятых муниципальных нормативных актов.

Жилые помещения, приобретенные в соответствии с Программой, подлежат зачислению в муниципальную собственность для предоставления в соответствии с жилищным законодательством и принятым муниципальным нормативным актам гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.

7. Порядок реализации программы с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья

1. Администрация городского округа Первоуральск осуществляет:

1) подачу заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств вышестоящих бюджетов с приложением всех необходимых документов;

2) выполнение полномочий главного распорядителя средств бюджета городского округа Первоуральск, в части приобретения квартир для переселения из аварийного жилья, предусмотренных на реализацию Программы;

3) координацию действий исполнителей по реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

4) анализ выполнения Программы;

5) оказание методической и консультационной помощи.

2. ПМКУ "УКС" осуществляет:

1) выполнение функций заказчика по размещению заказа на приобретение (строительство) жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

2) заключение контрактов на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

3) приобретение квартир на вторичном рынке жилья в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

3. УЖКХиС осуществляет:

1) выполнение полномочий главного распорядителя средств бюджета городского округа Первоуральск в части сноса аварийных домов и выплаты компенсаций собственникам аварийного жилищного фонда

2) иные функции в соответствии с правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и нормативными актами городского округа Первоуральск.

Приложение N 1
к муниципальной целевой программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда городского округа Первоуральск,
с учетом необходимости стимулирования
развития рынка жилья на 2011-2013 годы"

Перечень
многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

N п/п	Адрес аварийного дома	этажность	Год постройки	Материал стен	% износа	Полезная площадь	Жилая площадь	Количество квартир	Количество проживающих человек
1	г. Первоуральск, ул. Свердлова, 1	2	До 1935	бревна	70	434,5	108,9	8	23
2	ул. Дзержинского, 3	2	1930	бревна	72	339.1	164,4	6	22
	Итого					773,3	273,3	14	45

Приложение N 2
к муниципальной целевой программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда городского округа Первоуральск,
с учетом необходимости стимулирования
развития рынка жилья на 2011-2013 годы"

Перечень
многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

NN пп	Улица	N дома	Этажность	Год постройки	Материал стен	% износа	Полезная площадь кв.м	Количество квартир	Количество проживающих
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	ул. Кирова	6	2	до 1933	бревна	70	167,3	7	22
2	ул. Кирова	9	2	до 1933	бревна	70	48,7	2	9
3	ул. Кирова	11	2	до 1933	бревна	70	21,1	1	1
4	ул. Ильича	9	2	1935	бревна	74	309,9	17	42
5	ул. Ильича	10	2	1935	бревна	70	384,6	19	46
6	ул. Трактовая	12	1	1957	бревна	69	107,4	3	8
	Итого:						1 059,3	50	129

Приложение N 3
к муниципальной целевой программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда городского округа Первоуральск,
с учетом необходимости стимулирования
развития рынка жилья на 2011-2013 годы"

Перечень
многоквартирных домов, признанных до 1 января 2011 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

N п/п	Адрес аварийного дома	этажность	Год постройки	Материал стен	% износа	Полезная площадь	Количество квартир	Количество проживающих человек
1	г. Первоуральск, ул. Карбышева, 6	2	1934	бревна	70	484	8	33
2	ул. Р.Люксембург,10	2	1934	бревна	70	508,8	8	30
3	ул. Р.Люксембург, 6	2	1933	бревна	70	509,4	8	32
4	ул. М.Сибиряка, 1	2	1931	бревна	72	490,5	8	32
5	ул. М.Сибиряка, 3	2	1931	бревна	72	500,5	8	38
6	ул. М.Сибиряка, 5/1	2	1931	бревна	72	494,6	8	38
7	ул. Химиков, 3	2		бревна		659,8	14	38
8	ул. Папанинцев, 22-а	2	1953	ш/блок	69	654,8	12	15
	Итого					4302,4	74	256

Приложение N 4
к муниципальной целевой программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда городского округа Первоуральск,
с учетом необходимости стимулирования
развития рынка жилья на 2011-2013 годы".

Перечень
многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

N п/п	Адрес аварийного дома	этажность	Год постройки	Материал стен	% износа	Полезная площадь	Количество квартир	Количество проживающих человек
1	г. Первоуральск, ул. Ильича, 20	2	1941	бревна	75	683,5	24	55
2	ул. З. Космодемьянской, 22	2	1958	бревна	69	401,8	9	19
3	ул. Цветочная, 3	2	1958	бревна	67	422,7	10	22
4	ул. Цветочная, 5	2	1957	прочие	71	414,1	10	22
5	ул. Сакко и Ванцетти, 6	2	1961	каменные	65	577,0	16	32
	Итого					2499,1	69	150

Приложение N 5
к муниципальной целевой программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда городского округа Первоуральск,
с учетом необходимости стимулирования
развития рынка жилья на 2011-2013 годы"

График
сноса аварийного жилищного фонда

N п/п	Адрес аварийного дома	Этажность	Год постройки	Материал стен	% износа	Полезная площадь	Срок сноса
1	г. Первоуральск, ул. Свердлова, 1	2	до 1935	бревна	70	434,5	2013 г.
2	ул. Дзержинского, 3	2	1930	бревна	72	508,8	2013 г.
3	ул. Кирова, 9	2	до 1933	бревна	70	400,7	2011 г.
4	ул. Кирова, 11	2	до 1933	бревна	70	403,5	2011 г.
5	ул. Энгельса, 17	2	до 1930	бревна	70	229,1	2011 г.
6	ул. Р.Люксембург, 2/7	2	1933	бревна	70	508,4	2011 г.
7	ул. Трактовая, 12	1	1957	бревна	69	107,4	2011 г.
8	ул. Кирова, 6	2	до 1933	бревна	70	403,0	2011 г.
9	ул. Ильича, 9	2	до 1935	бревна	70	463,5	2012 г.
10	ул. Ильича, 10	2	до 1935	бревна	74	994,1	2011 г.
11	п. Билимбай, пл. Свободы, 9	2	до 1933	бревна	72	190,4	2011 г.
12	г. Первоуральск, ул. Карбышева, 6	2	1934	бревна	70	484	2013 г.
13	ул. Р.Люксембург, 10	2	1934	бревна	70	508,8	2013 г.
14	ул. Р.Люксембург, 6	2	1933	бревна	70	509,4	2013 г.
15	ул. М.Сибиряка, 1	2	1931	бревна	72	490,5	2013 г.
16	ул. М.Сибиряка, 3	2	1931	бревна	72	500,5	2013 г.
17	ул. М.Сибиряка, 5/1	2	1931	бревна	72	494,6	2013 г.
18	ул. Химиков, 3	2		бревна		659,8	2013 г.
19	ул. Папанинцев, 22-а	2	1953	ш/блок	69	654,8	2013 г.
20	г. Первоуральск, ул. Ильича, 20	2	1941	бревна	75	683,5	2012 г.
21	ул. Зои Космодемьянской, 22	2	1958	бревна	69	401,8	2013 г.
22	ул. Цветочная, 3	2	1958	бревна	67	422,7	2013 г.
23	ул. Цветочная, 5	2	1957	прочие	71	414,1	2013 г.
24	ул. Сакко и Ванцетти, 6	2	1961	камен-ные	65	577,0	2013 г.