Приложение 1. Порядок изменения условий договоров купли-продажи объектов недвижимости, ранее находившихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", и прекращения обременений

Приложение 1

к Решению Екатеринбургской

городской Думы

от 26 октября 2004 г. N 64/1

Порядок изменения условий договоров купли-продажи объектов недвижимости, ранее находившихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", и прекращения обременений

С изменениями и дополнениями от:

9 февраля 2010 г., 22 февраля 2011 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и определяет порядок изменения условий договоров купли-продажи объектов недвижимости, ранее находившихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - объект), и прекращения обременений приватизированных объектов.

Настоящий Порядок не распространяется на отношения по приватизации объектов культурного наследия.

Условия договоров купли-продажи и обременения прав не подлежат изменению или прекращению, если это прямо запрещено законом.

2. Заявление, обосновывающее необходимость изменения условий договора купли-продажи объекта и (или) прекращения обременений (далее - заявление), направляется собственником данного объекта (далее - заявитель) для рассмотрения в Екатеринбургский комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет).

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

копия свидетельства о праве собственности на объект, заверенная нотариально;

копия договора купли-продажи объекта, заключенного между Комитетом и заявителем;

кадастровый паспорт объекта (в случаях изменения его технических и (или) качественных характеристик);

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая права заявителя на объект, полученная не ранее пятнадцати календарных дней до дня направления заявления.

Копия договора купли-продажи объекта заверяется печатью (при ее наличии) и подписью заявителя.

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 февраля 2011 г. N 21/37 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Комитет рассматривает заявление, документы, приложенные к нему, принимает решение об изменении условий договора купли-продажи и (или) о прекращении обременений либо принимает решение об отказе изменить условия данного договора и (или) прекратить обременения, о чем письменно уведомляет заявителя в тридцатидневный срок со дня поступления заявления и документов в Комитет. Решение Комитета оформляется распоряжением председателя Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом - заместителя главы Администрации города Екатеринбурга.

4. Комитет принимает решение об отказе изменить условия договора купли-продажи и (или) прекратить обременения в следующих случаях:

1) заявитель не представил документы и (или) оформил их с нарушением условий, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка;

2) вид использования объекта, предложенный заявителем, не соответствует видам разрешенного использования данного объекта, определенным в соответствии с Решением Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 года N 68/48 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург".

5. Изменение условий договоров купли-продажи объектов и прекращение обременений оформляется Комитетом в порядке, установленном действующим гражданским законодательством путем заключения дополнительных соглашений.

6. Дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.

7. С предложением об изменении условий договора купли-продажи и (или) о прекращении обременений либо о передаче объекта в муниципальную собственность путем его выкупа или замены от имени Администрации города Екатеринбурга к собственнику данного объекта обращается Комитет. Условия и порядок проведения указанных действий определяется соглашением сторон.