Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме (п.п. 48 - 60)

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

48. Перечень административных процедур:

1) прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги;

2) формирование земельного участка и постановка на государственный кадастровый учет;

3) принятие решения о предоставлении земельного участка;

4) заключение договора купли-продажи земельного участка.

49. Основанием для начала административной процедуры (муниципальной услуги) является заявление о предоставлении земельного участка в собственность с предоставленным полным перечнем документов, указанных в пункте 21. Образец заявлений представлен в Приложениях N 1, N 2 к настоящему Регламенту.

50. МКУ "Центр земельного права" в течение трех рабочих дней со дня представления заявителем заявления и всех документов направляет их в отдел земельных правоотношений.

ГАРАНТ:

Пункт 51 настоящего Административного регламента вступает в силу с 1 июля 2012 года после перехода к предоставлению муниципальных услуг на основе межведомственного информационного взаимодействия

51. Отдел земельных правоотношений в течение двух рабочих дней со дня получения заявления направляет межведомственный запрос в Росреестр на получение сведений о зарегистрированных правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, правах на приобретаемый земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка. Если заявителем является индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, отдел в течение двух рабочих дней со дня получения заявления направляет запрос в ФНС России на получение сведений из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе.

В соответствии с технологической картой межведомственного взаимодействия ФНС России и Росреестр в течение пяти рабочих дней направляют в Администрацию города ответы на запросы.

52. В течение 30 календарных дней с момента подачи заявления отдел земельных правоотношений готовит проект постановления Администрации города о предоставлении земельного участка в собственность. В случае превышения срока, установленного в пункте 51, получения от ФНС России и Росреестра ответов на межведомственные запросы срок подготовки постановления Администрации города о предоставлении земельного участка в собственность продляется на срок задержки получения ответа.

53. Если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, отдел в течение 5 рабочих дней направляет в Управление инвестиций, архитектуры и градостроительства запрос о выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Управление инвестиций, архитектуры и градостроительства в месячный срок со дня поступления запроса обеспечивает утверждение и выдачу заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В течение 30 календарных дней со дня представления кадастрового паспорта отдел земельных правоотношений готовит проект постановления Администрации города о предоставлении земельного участка в собственность.

54. В течение 14 календарных дней после подписания постановления Администрации города комиссия по расчету цены земельных участков при их продаже на территории города Нижний Тагил производит расчет выкупной цены земельного участка.

55. На основании расчета выкупной цены земельного участка отдел земельных правоотношений в течение 14 календарных дней составляет проект договора купли-продажи земельного участка и передает в МКУ "Центр земельного права" проект договора с расчетом выкупной цены.

56. МКУ "Центр земельного права" в течение 14 календарных дней обеспечивает вручение либо направление заявителю проекта договора купли-продажи с расчетом выкупной цены.

57. В течение 2 рабочих дней после того, как заявитель представил в МКУ "Центр земельного права" оригинал и копию платежного документа в подтверждение оплаты выкупной цены и подписанный им договор купли-продажи земельного участка, МКУ "Центр земельного права" передает вышеуказанные документы в отдел земельных правоотношений.

58. Отдел земельных правоотношений в течение 3 рабочих дней направляет договор купли-продажи на подпись Главе города или лицу, уполномоченному подписывать договоры купли-продажи земельных участков, и в течение 3 рабочих дней после подписания договора передает его в МКУ "Центр земельного права".

59. МКУ "Центр земельного права" в течение 30 календарных дней обеспечивает вручение заявителю договора купли-продажи земельного участка и постановления Администрации города о предоставлении земельного участка в собственность, для чего уведомляет заявителя о заключении договора и необходимости получения документов путем направления ему уведомления по почте, или с согласия заявителя направляет уведомление о принятом решении по электронной почте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. При неполучении документов заявителем лично в течение 30 дней направляет ему документы по почте заказным почтовым отправлением по адресу, указанному заявителем, как почтовый.

60. Блок-схема предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность земельных участков, расположенных на территории города Нижний Тагил, на которых находятся здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве собственности, представлена в Приложении N 3 к настоящему Регламенту.