Приложение N 2. Порядок отбора многоквартирных домов для участия в муниципальной целевой адресной программе по установке приборов учета и регулирования энергетических ресурсов в жилищном фонде на территории городского округа Сухой Лог на 2012-2015 годы

Приложение N 2
к постановлению Главы
городского округа Сухой Лог
от 13 апреля 2012 г. N 660-ПГ

Порядок
отбора многоквартирных домов для участия в муниципальной целевой адресной программе по установке приборов учета и регулирования энергетических ресурсов в жилищном фонде на территории городского округа Сухой Лог на 2012-2015 годы

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет критерии оценки заявок товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - заявители) на включение многоквартирных домов в муниципальную целевую адресную программу по установке приборов учета и регулирования ресурсов в жилищном фонде на территории городского округа Сухой Лог на 2012 год (далее - Программа).

1.2. Видами общедомовых приборов учета потребления ресурсов, установка которых предусмотрена Программой, являются общедомовые приборы учета потребления тепловой энергии, горячей воды, холодной воды, электрической энергии, природного газа (далее - приборы учета).

1.3. Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в Программу (далее - перечень), формируется из числа многоквартирных домов, имеющих техническую возможность установки приборов учета, путем отбора многоквартирных домов на основе заявок по форме приложения N 1 к настоящему Порядку, при этом:

1.3.1. Отбор многоквартирных домов для включения в Программу осуществляется в конкурентных условиях, для чего используется принцип ранжирования заявок по полноте представленных к заявке документов, в соответствии с требованиями настоящего Порядка и величине тепловой нагрузки многоквартирного дома на отопление и горячее водоснабжения, измеряемой в гигакалориях в час;

1.3.2. Формирование списка многоквартирных домов, представленных в заявках, определяется по следующим критериям:

- согласие собственников жилых помещений в многоквартирном доме;

- наибольшая тепловая нагрузка в гигакалориях в час;

- завышенная температура теплоносителя в обратном трубопроводе отопления;

1.3.3. Количество многоквартирных домов, включенных в перечень, ограничивается многоквартирными домами, занимающими в ранжированном списке места, начиная с первого по списку, для которых сумма запрашиваемых субсидий соответствует планируемому объему средств, предусмотренных в областном и местном бюджетах на финансирование Программы на соответствующий год.

2. Условия включения многоквартирного дома в Программу

2.1. Для включения многоквартирного дома в Программу должны соблюдаться следующие условия:

2.1.1. Собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор и реализован выбранный способ управления многоквартирным домом - создано (зарегистрировано) товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив), либо выбрана управляющая организация и заключен договор управления многоквартирным домом;

2.1.2. Техническое состояние инженерных сетей (системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения) находится в удовлетворительном состоянии или проведен капитальный ремонт;

2.1.3. Наличие проектно-сметной документации;

2.1.4. Привлечение средств собственников помещений в многоквартирном доме не менее 5 процентов от общего объема выполняемых работ;

2.1.5. Соответствие многоквартирного дома требованиям пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

3. Заявки подаются заявителями в администрацию городского округа Сухой Лог.

4. Перечень документов, прилагаемых к заявке для включения многоквартирного дома в Программу

4.1. К заявке прилагаются документы, подтверждающие:

- выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом;

- обоснованность размера запрашиваемой субсидии на установку общедомовых приборов учета потребления ресурсов;

- финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние заявителя;

- наличие проектно-сметной документации;

- подтверждение согласия собственников помещений в многоквартирном доме на участие в программе и на софинансирование мероприятий по установке приборов учета энергетических ресурсов в размере не менее 5 процентов от сметной стоимости мероприятий по оснащению приборами учета энергетических ресурсов.

4.2. Документы, подтверждающие выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом:

4.2.1. В случае если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив):

копия свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);

копия свидетельства о присвоении организации индивидуального номера налогоплательщика (ИНН), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);

копия устава товарищества собственников жилья (жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья (жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);

4.2.2. В случае если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив), а для управления многоквартирным домом собственниками помещений выбрана управляющая организация:

копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования. В случае проведения общего собрания в очной форме голосования к протоколу прилагается лист (листы) голосования с подписями собственников помещений по вопросам о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, о выборе управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом;

копия договора управления многоквартирным домом, заверенная руководителем управляющей организации;

копия свидетельства о государственной регистрации управляющей организации, заверенная руководителем управляющей организации;

копии свидетельств о присвоении управляющей организации основного государственного регистрационного номера (ОГРН) и индивидуального номера налогоплательщика (ИНН), заверенные руководителем управляющей организации.

4.3. Документы, подтверждающие обоснованность размера запрашиваемой субсидии:

- сметы расходов на установку приборов учета, подготовленные в установленном порядке;

- копии заключений о достоверности сметной стоимости на проведение работ по оснащению многоквартирных домов приборами учета, выданные специализированными организациями;

- проект на установку приборов учета, согласованный с ресурсоснабжающими организациями;

4.4. Документы, подтверждающие финансовую дисциплину собственников помещений:

- справка об уровне сбора платы за жилые помещения и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12 месяцев до подачи заявки, за подписью руководителя организации, осуществляющей управление многоквартирного дома.

4.5. Документы, подтверждающие согласие собственников помещений в жилом доме на участие в программе и на софинансирование мероприятий по установке приборов учета энергетических ресурсов в размере не менее 5 процентов - протоколы (решения) общего собрания собственников.

5. Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, прошедшими отбор для участия в муниципальной целевой адресной программе по установке приборов учета, признаются победителями конкурса по предоставлению субсидий на выполнение мероприятий по оснащению приборами учета.

6. Заключительные положения

Администрация городского округа Сухой Лог обеспечивает хранение заявок, поданных заявителями, и прилагаемых к ним документов, а также документов, связанных с работой комиссии, в течение всего периода действия Программы.

7. Результаты отбора оформляются постановлением главы городского округа Сухой Лог.