Статья 52-4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Статья 52-4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

СО-1. Зона инженерной инфраструктуры

Зона СО-1 выделена для обеспечения условий использования земельных участков, занятых источниками водоснабжения, водопроводными сооружениями, очистными сооружениями и необходимых для размещения зданий, сооружений и коммуникаций, связанных с эксплуатацией источников водоснабжения и очистных сооружений.

Запреты на использование недвижимости в зоне СО-1 и на прилегающих территориях определены разновидностью зоны с особыми условиями использования территорий - охранными зонами водозаборных и иных технических сооружений, санитарно-защитными зонами от очистных сооружений.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

водозаборные сооружения,

водопроводные очистные сооружения,

аэрологические станции,

метеостанции;

насосные станции,

цеха по розливу питьевой воды,

станции аэрации,

канализационные очистные сооружения.

СО-2. Зона режимных объектов ограниченного доступа

Зона особого режима СО-2 выделена для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

специальное использование (режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта),

объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

объекты религиозного назначения.

Условно разрешенные виды использования:

отдельно стоящие здания УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты (районные и городские).

СО-3. Зона аэропортов

Зона аэропортов выделена для обеспечения правовых условий использования аэропортов города Екатеринбурга.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

аэропорты,

аэродромы,

административные и технические службы аэропорта, другие сооружения, связанные с эксплуатацией аэропорта.";