Постановление администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 2 февраля 2012 г. N 152-а "Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Новоуральского городского округа в 2012 году" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации Новоуральского городского округа Свердловской области
от 2 февраля 2012 г. N 152-а
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Новоуральского городского округа в 2012 году"

С изменениями и дополнениями от:

22 ноября 2012 г.

В целях реализации на территории Новоуральского городского округа Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и на основании Методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденных решением правления государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 10.02.2011 г. (протокол N 222), постановляю:

1. Утвердить муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Новоуральского городского округа в 2012 году" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление (с приложениями) в газете "Нейва" и разместить на официальном сайте администрации Новоуральского городского округа в сети Интернет.

Глава администрации городского округа

Александр Кузнецов

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 22 ноября 2012 г. N 2527-а в паспорт настоящей Программы внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Новоуральского городского округа в 2012 году"
(утв. постановлением администрации Новоуральского городского округа от 2 февраля 2012 г. N 152-а)

С изменениями и дополнениями от:

22 ноября 2012 г.

1	2
Наименование Программы	Муниципальная адресная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Новоуральского городского округа в 2012 году"
Основания разработки Программы	1. Жилищный кодекс Российской Федерации. 2. Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик Программы	Администрация Новоуральского городского округа
Основной разработчик Программы	Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике администрации НГО
Основные цели Программы	1. Финансовая поддержка собственников помещений, которые самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами и приняли решение о проведении капитального ремонта. 2. Развитие системы управления многоквартирными домами в Новоуральском городском округе.
Задачи Программы	1. Организация адресной поддержки собственников помещений в многоквартирных домах за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местного бюджетов для проведения капитального ремонта. 2. Использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта. 3. Внедрение ресурсосберегающих технологий.
Сроки реализации Программы	2012 год
Основные исполнители Программы	- Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике администрации НГО (далее - комитет ЖКХиЖП); - Товарищества собственников жилья; - Управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах.
Объемы и источники финансирования Программы	Потребность в финансировании составляет 166161259,50 рублей, в том числе за счет средств:
	Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	100000000 руб.
	Областного бюджета	28887134,96 руб.
	Бюджета городского округа	28966061,56 руб.
	Собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе средства городского округа как собственника помещений	8308062,98 руб. 2076938,43 руб.
Ожидаемые результаты реализации Программы	- приведение в технически исправное состояние 24 многоквартирных домов общей площадью 28,381 тыс. кв. метров; - установка 132 единиц приборов учета и узлов управления электро-, водо-, теплопотребления;
Система контроля за исполнением Программы	- Ответственный за реализацию программы - Первый заместитель Главы администрации городского округа; - Оперативный контроль за выполнением мероприятий программы осуществляется Комитетом по ЖКХиЖП
Периодичность отчетности	Квартал, полугодие, год

Общие положения

Настоящая Программа разработана с целью привлечения государственной финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

При разработке Программы учтены основные направления Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Нормативной базой для разработки программы являются:

Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Решение Думы Новоуральского городского округа от 30 апреля 2008 г. N 47 "Положение о порядке предоставления в Новоуральском городском округе управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома".

Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Многоквартирный дом - сложный инженерно-технический объект, состоящий из конструктивных элементов, инженерных систем и иного оборудования, и для безопасной эксплуатации которого требуется систематическое и своевременное проведение работ по предохранению частей здания и оборудования от преждевременного износа и по устранению возникших повреждений и неисправностей.

По состоянию на 01.01.2012 в Новоуральском городском округе общее число многоквартирных домов составляло 869 единицу. Общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах - 2041,0 тыс. кв.м, в том числе:

- в частной собственности - 1501,0 тыс. кв. м, что составляет 73,5%;

г в муниципальной - 538,6 тыс. кв.м (26,4%);

- в государственной - 1,4 тыс. кв.м (0,1%).

В соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" помещения в многоквартирных домах стали предметом собственности физических и юридических лиц. Данный закон установил ответственность собственников за содержание и ремонт жилых помещений.

Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 39, пункт 1 статьи 158), Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 249) и "Правила содержания общего имущества в многоквартирных домах", утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, установили обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание общего имущества.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах, помимо прав и обязанностей в отношении жилых помещений в таких домах, несут и обязанность по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонтов. Однако в настоящее время большинство граждан - собственников жилья не имеют финансовой возможности осуществлять в полном объеме мероприятия по капитальному ремонту домов со значительным физическим износом.

Для контроля за состоянием многоквартирных домов и планирования капитального и текущего ремонтов Администрацией Новоуральского городского округа проводится систематический мониторинг. По результатам указанного мониторинга можно оценить следующую потребность в капитальном ремонте многоквартирных домов:

1) комплексный капитальный ремонт - 34,8 тыс. кв. метров, или 1,7% от общей площади жилого фонда;

2) ремонт крыш - 50,5 тыс. кв. метров, или 8,2% от общей площади кровель;

3) ремонт фасадов - 24,6 тыс. кв. метров, или 6,8% от общей площади фасадов;

4) ремонт инженерных коммуникаций (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, водосток) - 342 строения, или 38,9% от общего количества домов;

5) ремонт электрохозяйства - 138 строений, или 15,7% от общего количества домов.

Основой преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве является реорганизация системы управления отраслью на принципах сокращения участия органов местного самоуправления в управлении жилищным фондом и активного вовлечения самих граждан к управлению своей собственностью. Способы управления многоквартирными домами, определенные Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 2 статьи 161), ориентированы на главенствующую роль собственников помещений в многоквартирных домах.

Неудовлетворительное состояние многоквартирных домов, в свою очередь, является одним из факторов отсутствия у собственников помещений стимулов к принятию решения о выборе способа управления - товариществом собственников жилья.

В связи с высокой стоимостью капитального ремонта и передачей собственникам помещений обязанностей по капитальному ремонту целесообразно оказание собственникам финансовой поддержки. Решить проблему снижения уровня износа многоквартирных домов, повышения качества проживания граждан возможно только объединением усилий.

Программные мероприятия направлены на привлечение средств областного и местного бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющими организациями, что позволит привести в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерные сети, строительные конструкции и элементы многоквартирных домов. Отбор многоквартирных домов для включения в Программу призван способствовать развитию системы самоуправления и ответственности собственников многоквартирных домов в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства, стимулировать создание товариществ собственников жилья.

Цели и задачи программы

Основными целями разработки данной Программы являются:

1. Финансовая поддержка собственников помещений, которые самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами и приняли решение о проведении капитального ремонта.

2. Развитие системы управления многоквартирными домами в Новоуральском городском округе.

Для достижения целей намечается решить следующие задачи:

* Организация адресной поддержки собственников помещений в многоквартирных домах за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местного бюджетов для проведения капитального ремонта.

* Использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.

* Внедрение ресурсосберегающих технологий.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 22 ноября 2012 г. N 2527-а в раздел "Ресурсное обеспечение Программы" настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Ресурсное обеспечение Программы

Данная Программа рассчитана на период - 2012 год.

В рамках реализации Программы предполагается осуществить финансирование за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местного бюджетов капитального ремонта общего имущества 24 многоквартирных жилых домов на условиях софинансирования за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах.

Источник финансирования	Объем финансирования
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	100000000 руб.
Бюджет Свердловской области	28887134,96 руб.
Бюджет Новоуральского городского округа	28966 061,56 руб.
Средства собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе средства городского округа как собственника помещений	8308062,98 руб. 2076938,43 руб.
Всего по источникам финансирования	166161259,50 руб.

1. Предоставление финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2. Объем долевого финансирования за счет средств областного бюджета определяется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

3. Объем долевого финансирования за счет средств городского бюджета определяется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

4. Объем долевого финансирования за счет товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирном доме определяется на основании решения общего собрания в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (в соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства").

Система программных мероприятий

Для достижения обозначенных целей и задач Программы необходимо выполнение комплекса мероприятий, направленных на устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах.

К таким мероприятиям относятся:

1) Выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

2) Производство следующих видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов;

- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- энергетическое обследование домов.

Объемы проводимых работ должны обеспечивать приведение каждого многоквартирного дома в целом в надлежащее состояние.

Механизм реализации программы

Реализация Программы осуществляется при выполнении Новоуральским городским округом условий предоставления финансовой поддержки за счет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Работы по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляются в соответствии с Перечнем многоквартирных домов (приложение N 1), в отношении которых планируется представление финансовой поддержки в рамках муниципальной адресной программы.

Планируемые показатели выполнения адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов приведены в приложении N 2.

Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, выполняемые в рамках реализации муниципальной адресной программы, соответствуют видам работ, установленным статьей 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (приложение N 3).

Выбор видов работ по капитальному ремонту каждого многоквартирного дома производится с участием собственников жилых помещений, что подтверждается решениями общих собраний членов товариществ собственников жилья, собственников помещений в многоквартирных домах, управляемых управляющими организациями.

Адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, формируется Администрацией Новоуральского городского округа на основании Положения о порядке предоставления в Новоуральском городском округе управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденного Решением Думы Новоуральского городского округа от 30 апреля 2008 г. N 47 в соответствии с критериями для оценки заявок (приложение N 5).

Выполнение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в Новоуральском городском округе в рамках Программы осуществляется на основании соглашения, заключаемого уполномоченным органом администрации городского округа с представителем управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов. Форма указанного соглашения утверждается распорядительным документом администрации городского округа.

Стоимость капитального ремонта рассчитана с учетом использования современных технологий, при этом учтены материалы и оборудование от производителей г. Новоуральска и Свердловской области.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 22 ноября 2012 г. N 2527-а в раздел "Оценка эффективности реализации Программы" настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Оценка эффективности реализации программы

В итоге реализации Программы ожидается:

- приведение в технически исправное состояние 24 многоквартирных домов общей площадью 28,381 тыс. кв. метров;

- установка 132 единиц приборов учета и узлов управления электро-, водо-, теплопотребления;

Контроль за выполнением мероприятий программы

Ответственным за реализацию плана мероприятий является Первый заместитель Главы администрации Новоуральского городского округа.

Ответственными исполнителями программы являются управляющие организации и товарищества собственников жилья, которые определяют конкретные работы, необходимые затраты по каждому мероприятию с расчетами-обоснованиями, организуют и проводят конкурсный отбор исполнителей мероприятий. Ответственный исполнитель несет ответственность за своевременное и качественное выполнение плана мероприятий, успешное решение поставленных задач, рациональное использование выделенных средств, а также в установленные сроки представляет отчетность о ходе и итогах реализации плана мероприятий.

Первый заместитель Главы администрации городского округа

А.Г. Писчасов

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 22 ноября 2012 г. N 2527-а настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к муниципальной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
общего имущества многоквартирных
домов на территории Новоуральского
городского округа в 2012 году" в новой
редакции, утвержденной постановлением
администрации городского округа
от 22 ноября 2012 г. N 2527-а

Перечень
многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

22 ноября 2012 г.

N п/п	Адрес МКД	Год		Материал стен:	Количество этажей	Количество подъездов	Общая площадь МКД, всего:	Площадь помещений МКД:		Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы	Вид ремонта	Стоимость капитального ремонта					Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м общей площади МКД	Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м общей площади МКД	Плановая дата завершения работ
		ввода в эксплуатацию	Завершение последнего капитального ремонта					всего:	в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан:			Всего	в том числе:
													за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета	за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
							кв.м	кв.м	кв.м	чел.		руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб./кв.м	руб./кв.м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1	город Новоуральск, улица Герцена, дом 6	1950	не проводился	кирпич	3	2	1170,30	1051,80	970,90	52	компл	9046120,01	5444181,18	1572667,96	1576964,87	452306,00	8600,61	11161,67	12.2012
2	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 17	1951	не проводился	кирпич	3	2	1230,10	1091,00	898,80	35	компл	8273276,01	4979064,34	1438309,03	1442238,84	413663,80	7583,20	11161,67	12.2012
3	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 19	1951	не проводился	кирпич	2	2	973,40	876,70	720,60	32	компл	8316164,56	5004875,74	1445765,20	1449715,40	415808,22	9485,76	11161,67	12.2012
4	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 21	1951	не проводился	кирпич	2	2	971,60	876,10	634,90	55	компл	8535864,99	5137096,95	1483960,13	1488014,66	426793,25	9743,03	11161,67	12.2012
5	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 27	1952	не проводился	кирпич	2	1	566,00	518,30	440,60	25	компл	5175006,00	3114447,99	899674,79	902132,92	258750,30	9984,58	11161,67	12.2012
6	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 29	1952	не проводился	кирпич	2	2	972,20	880,00	736,60	34	компл	7980033,00	4802583,36	1387328,74	1391119,25	399001,65	9068,22	11161,67	12.2012
7	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 33	1952	не проводился	кирпич	2	3	1792,90	1633,90	1468,20	55	компл	6596889,51	3970173,03	1146869,24	1150002,76	329844,48	4037,51	11161,67	12.2012
8	город Новоуральск, улица Максима Горького, дом 5А	1955	не проводился	кирпич	2	2	1215,10	1102,20	794,70	38	компл	8343451,01	5021297,40	1450508,96	1454472,10	417172,55	7569,82	11161,67	12.2012
9	город Новоуральск, улица Максима Горького, дом 6А	1955	не проводился	кирпич	3	2	1195,00	1104,90	820,00	32	компл	8273077,01	4978944,57	1438274,44	1442204,15	413653,85	7487,63	11161,67	12.2012
10	город Новоуральск, улица Максима Горького, дом 8	1955	не проводился	кирпич	3	2	1574,60	1423,80	1067,60	57	компл	8719713,86	5247741,80	1515922,25	1520064,12	435985,69	6124,26	11161,67	12.2012
11	город Новоуральск, улица Максима Горького, дом 11	1954	не проводился	кирпич	4	2	1688,80	1527,10	1109,00	64	компл	9554182,72	5749946,01	1660994,67	1665532,90	477709,14	6256,42	11161,67	12.2012
12	город Новоуральск, улица Мамина-Сибиряка, дом 4	1953	не проводился	кирпич	3	2	1190,70	1019,10	820,70	45	компл	7380253,02	4441620,77	1283056,99	1286562,61	369012,65	7241,93	11161,67	12.2012
13	город Новоуральск, улица Мичурина, дом 34	1951	не проводился	кирпич	2	2	969,00	881,50	656,50	35	компл	8096429,00	4872633,38	1407564,18	1411409,99	404821,45	9184,83	11161,67	12.2012
14	город Новоуральск, улица Мичурина, дом 36	1951	не проводился	кирпич	2	1	560,90	514,60	453,40	24	компл	5743796,02	3456760,04	998558,94	1001287,24	287189,80	11161,67	11161,67	12.2012
15	город Новоуральск, улица Мичурина, дом 38	1951	не проводился	кирпич	2	2	774,10	683,30	514,30	33	компл	6703725,00	4034469,30	1165442,59	1168626,86	335186,25	9810,81	11161,67	12.2012
16	город Новоуральск, улица Садовая, дом 13	1950	не проводился	кирпич	3	2	1185,40	1030,10	908,30	56	компл	6923646,12	4166823,32	1203675,88	1206964,61	346182,31	6721,33	11161,67	12.2012
17	город Новоуральск, улица Строителей, дом 27	1948	не проводился	кирпич	2	2	951,30	853,20	779,50	32	компл	6761303,07	4069121,22	1175452,54	1178664,16	338065,15	7921,86	11161,67	12.2012
18	город Новоуральск, улица Театральный проезд, дом 2 корпус А	1981	не проводился	панель	9	2	4304,30	3811,10	3622,00	140	компл	2737860,78	1647713,06	475977,10	477277,58	136893,04	718,39	11161,67	12.2012
19	город Новоуральск, улица Уральская, дом 12	1958	не проводился	кирпич	4	2	1556,90	1424,00	1368,10	53	компл	8463080,71	5093293,55	1471306,58	1475326,54	423154,04	5943,18	11161,67	12.2012
20	город Новоуральск, улица Чкалова, дом 20	1952	не проводился	кирпич	3	2	1240,80	1119,20	731,40	46	компл	9198078,10	5535633,35	1599085,88	1603454,96	459903,91	8218,44	11161,67	12.2012
21	деревня Починок, улица Ленина, дом 17	1970	не проводился	кирпич	2	2	572,60	543,60	497,40	31	компл	3499191,00	2105900,62	608334,36	609996,47	174959,55	6437,07	11161,67	12.2012
22	деревня Починок, улица Ленина, дом 19	1978	не проводился	кирпич	2	2	694,60	646,70	498,10	34	компл	3867746,00	2327706,24	672407,64	674244,82	193387,30	5980,74	11161,67	12.2012
23	деревня Починок, улица Ленина, дом 23	1967	не проводился	кирпич	2	3	509,90	470,20	391,90	33	компл	4036466,00	2429246,15	701739,61	703656,94	201823,30	8584,57	11161,67	12.2012
24	село Тарасково, улица Школьная, дом 3	1965	не проводился	кирпич	2	3	520,90	474,60	474,60	29	компл	3935906,00	2368726,63	684257,26	686126,81	196795,30	8293,10	11161,67	12.2012
	Итого по муниципальному образованию	X	X	X	X	X	28381,40	25557,00	21378,10	1070	X	166161259,50	100000000,00	28887134,96	28966061,56	8308062,98	7640,93	11161,67	X

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 22 ноября 2012 г. N 2527-а настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к муниципальной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
общего имущества многоквартирных
домов на территории Новоуральского
городского округа в 2012 году" в новой
редакции, утвержденной постановлением
администрации городского округа
от 22 ноября 2012 г. N 2527-а

Планируемые показатели
выполнения адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

22 ноября 2012 г.

N п/п	Наименование МО	Общая площадь МКД, всего	Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы	Количество МКД					Стоимость капитального ремонта
				I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего:	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего:
		кв.м	чел.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1	Новоуральский городской округ	28381,40	1070	0	0	0	24	24	0,00	0,00	0,00	166161259,50	166161259,50

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 22 ноября 2012 г. N 2527-а настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к муниципальной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
общего имущества многоквартирных
домов на территории Новоуральского
городского округа в 2012 году" в новой
редакции, утвержденной постановлением
администрации городского округа
от 22 ноября 2012 г. N 2527-а

Реестр
многоквартирных домов по видам ремонта

С изменениями и дополнениями от:

22 ноября 2012 г.

N п/п	Адрес МКД	Стоимость капитального ремонта, всего	Ремонт внутридомовых инженерных систем	Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ	ремонт крыши		ремонт или замена лифтового оборудования		ремонт подвальных помещений		утепление и ремонт фасадов		ремонт фундаментов		Энергетическое обследование дома
		руб.	руб.		кв.м	руб.	ед.	руб.	кв.м	руб.	кв.м	руб.	куб.м	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
1	город Новоуральск, улица Герцена, дом 6	9046120,01	1010639,05	834503,88	787,50	4390655,81	0,00	0,00	191,20	165543,97	1021,50	2604777,30	0,00	0,00	40000,00
2	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 17	8273276,01	811898,01	499526,85	742,30	4192191,11	0,00	0,00	62,00	166144,10	1048,20	2563515,94	0,00	0,00	40000,00
3	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 19	8316164,56	647299,18	506636,72	853,30	4547083,51	0,00	0,00	50,40	210062,47	894,20	2365082,68	0,00	0,00	40000,00
4	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 21	8535864,99	793935,18	510086,39	863,70	4681237,24	0,00	0,00	50,30	209491,74	892,30	2301114,44	0,00	0,00	40000,00
5	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 27	5175006,00	107417,56	571816,06	496,50	2789918,25	0,00	0,00	74,10	130838,68	491,00	1535015,45	0,00	0,00	40000,00
6	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 29	7980033,00	292309,64	524337,69	870,90	4482845,24	0,00	0,00	240,20	234232,69	1043,30	2406307,74	0,00	0,00	40000,00
7	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 33	6596889,51	1478377,60	880338,02	0,00	0,00	0,00	0,00	330,30	266243,66	1217,20	3931930,23	0,00	0,00	40000,00
8	город Новоуральск, улица Максима Горького, дом 5А	8343451,01	446419,55	525231,89	802,90	3880169,31	0,00	0,00	123,60	145084,91	1212,40	3306545,35	0,00	0,00	40000,00
9	город Новоуральск, улица Максима Горького, дом 6А	8273077,01	413943,03	558238,07	802,80	4152742,21	0,00	0,00	132,50	78922,19	1152,50	3029231,51	0,00	0,00	40000,00
10	город Новоуральск, улица Максима Горького, дом 8	8719713,86	1078648,20	956138,50	777,40	4324041,96	0,00	0,00	206,80	131807,73	1390,80	2189077,47	0,00	0,00	40000,00
11	город Новоуральск, улица Максима Горького, дом 11	9554182,72	1337583,36	922678,11	777,40	4345136,35	0,00	0,00	119,60	211548,14	1787,90	2697236,76	0,00	0,00	40000,00
12	город Новоуральск, улица Мамина-Сибиряка, дом 4	7380253,02	728919,51	455407,03	660,00	3690502,29	0,00	0,00	101,00	132200,79	971,70	2333223,40	0,00	0,00	40000,00
13	город Новоуральск, улица Мичурина, дом 34	8096429,00	628142,72	533453,37	835,20	4296075,89	0,00	0,00	96,50	145048,81	936,20	2453708,21	0,00	0,00	40000,00
14	город Новоуральск, улица Мичурина, дом 36	5743796,02	409953,88	784238,21	498,50	2685059,18	0,00	0,00	144,20	227054,33	580,80	1597490,42	0,00	0,00	40000,00
15	город Новоуральск, улица Мичурина, дом 38	6703725,00	341837,95	504596,50	660,00	3601960,56	0,00	0,00	237,40	326382,44	794,20	1888947,55	0,00	0,00	40000,00
16	город Новоуральск, улица Садовая, дом 13	6923646,12	433932,96	480226,93	660,00	3660881,15	0,00	0,00	101,80	123352,14	914,30	2185252,94	0,00	0,00	40000,00
17	город Новоуральск, улица Строителей, дом 27	6761303,07	277431,26	780501,96	635,20	3521490,01	0,00	0,00	172,70	171606,75	901,80	1970273,09	0,00	0,00	40000,00
18	город Новоуральск, улица Театральный проезд, дом 2 корпус А	2737860,78	568908,78	676058,49	569,00	1492893,51	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
19	город Новоуральск, улица Уральская, дом 12	8463080,71	920649,37	732443,36	571,50	2974977,95	0,00	0,00	245,00	231656,77	1361,50	3563353,26	0,00	0,00	40000,00
20	город Новоуральск, улица Чкалова, дом 20	9198078,10	901997,71	523166,05	835,20	4517225,37	0,00	0,00	245,10	260210,61	655,10	2955478,36	0,00	0,00	40000,00
21	деревня Починок, улица Ленина, дом 17	3499191,00	1360758,09	80396,53	371,70	615396,26	0,00	0,00	78,00	62940,32	519,76	1339699,80	0,00	0,00	40000,00
22	деревня Починок, улица Ленина, дом 19	3867746,00	1782147,61	80396,53	366,80	205304,84	0,00	0,00	80,00	105325,43	702,30	1654571,59	0,00	0,00	40000,00
23	деревня Починок, улица Ленина, дом 23	4036466,00	1538871,04	80396,53	363,70	862368,16	0,00	0,00	98,80	234329,53	690,90	1280500,74	0,00	0,00	40000,00
24	село Тарасково, улица Школьная, дом 3	3935906,00	1568664,98	80396,53	318,80	785112,51	0,00	0,00	121,00	254938,34	571,60	1206793,64	0,00	0,00	40000,00
	Итого по муниципальному образованию	166161259,50	19880686,22	13081210,20	15120,30	74695268,67	0,00	0,00	3302,50	4224966,54	21751,46	53359127,87	0,00	0,00	920000,00

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 22 ноября 2012 г. N 2527-а настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 4
к муниципальной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
общего имущества многоквартирных
домов на территории Новоуральского
городского округа в 2012 году" в новой
редакции, утвержденной постановлением
администрации городского округа
от 22 ноября 2012 г. N 2527-а

Выписка
из технического паспорта многоквартирного дома

С изменениями и дополнениями от:

22 ноября 2012 г.

N п/п	Адрес МКД	Общая площадь МКД	отопление		ХВС		ГВС		электроснабжение		Удельная тепловая энергия на отопление и вентиляцию за отопительный период фактический
		кв.м	вид	ПУ и УУ	вид	ПУ и УУ	вид	ПУ и УУ	вид	ПУ и УУ	кВт.ч/кв.м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	город Новоуральск, улица Герцена, дом 6	1170,30	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	233,500
2	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 17	1230,10	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	228,500
3	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 19	973,40	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	231,400
4	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 21	971,60	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	231,400
5	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 27	566,00	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	223,500
6	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 29	972,20	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	232,500
7	город Новоуральск, улица Льва Толстого, дом 33	1792,90	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	230,700
8	город Новоуральск, улица Максима Горького, дом 5А	1215,10	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	221,700
9	город Новоуральск, улица Максима Горького, дом 6А	1195,00	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	223,800
10	город Новоуральск, улица Максима Горького, дом 8	1574,60	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	232,800
11	город Новоуральск, улица Максима Горького, дом 11	1688,80	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	237,800
12	город Новоуральск, улица Мамина-Сибиряка, дом 4	1190,70	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	232,600
13	город Новоуральск, улица Мичурина, дом 34	969,00	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	227,900
14	город Новоуральск, улица Мичурина, дом 36	560,90	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	230,600
15	город Новоуральск, улица Мичурина, дом 38	774,10	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	229,600
16	город Новоуральск, улица Садовая, дом 13	1185,40	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	232,800
17	город Новоуральск, улица Строителей, дом 27	951,30	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	238,900
18	город Новоуральск, улица Театральный проезд, дом 2 корпус А	4304,30	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	240,500
19	город Новоуральск, улица Уральская, дом 12	1556,90	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	227,400
20	город Новоуральск, улица Чкалова, дом 20	1240,80	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	центральное	нет	233,500
21	деревня Починок, улица Ленина, дом 17	572,60	центральное	нет	отсутствует	нет	отсутствует	нет	центральное	нет	221,100
22	деревня Починок, улица Ленина, дом 19	694,60	центральное	нет	отсутствует	нет	отсутствует	нет	центральное	нет	230,800
23	деревня Починок, улица Ленина, дом 23	509,90	центральное	нет	отсутствует	нет	отсутствует	нет	центральное	нет	218,900
24	село Тарасково, улица Школьная, дом 3	520,90	центральное	нет	отсутствует	нет	отсутствует	нет	центральное	нет	220,500
	Итого по муниципальному образованию	28381,40

Приложение 5
к муниципальной адресной программе
"Проведение капитального ремонта общего
имущества многоквартирных домов
на территории Новоуральского городского
округа в 2012 году", утвержденной постановлением
администрации городского округа
от 2 февраля 2012 г. N 152-а

Критерии
для оценки заявок на включение многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

N п/п	Наименование критерия	Максимальное количество баллов	Коэффициент весомости
1. Технические критерии
1.	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:		10
	До 1950 года	10
	Дома с 1950 по 1960	от 8 до 7
	Дома с 1961 до 1970	от 7 до 6
	Дома с 1971 по 1989	6
	Дома с 1990 по 1999	3
	Дома с 2000 года	0
2.	Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Закона видами работ:		5
	Планируется проведение пяти видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)	10
	Планируется проведение четырех-трех видов работ	6
	Планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)	4
3.	Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов:		5
	Комплексная установка узлов учета	5
	Утепление фасадов	5
	Утепление чердачного перекрытия, полная замена покрытия с применением современных материалов (мягкая битумная черепица, фальцевые кровли, металлочерепица)	5
II. Организационные критерии
4.	Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом:		10
	Создано ТСЖ до 2010 года	10
	Создано ТСЖ после 2010 года	5
	Выбрана управляющая компания	5
5.	Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома:		10
	За проведение капитального ремонта проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	процент/10
	За проведение капитального ремонта проголосовали собственники помещений, обладающие менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	0
6.	Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении принятия решения по введению тарифа на капитальный ремонт:		5
	Решение по введению тарифа принято до 01.01.2011	5
	Решение по введению тарифа принято после 01.01.2011	2
III. Финансовые критерии
7.	Уровень поддержки собственниками помещений решения о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома:		10
	За долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	процент/10
	За долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	0
8.	Уровень поддержки собственниками помещений решения по введению тарифа на капитальный ремонт:	процент/10	10
	За долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений
	За долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	0
9.	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (средний за 2011 год)	процент/10	10