Глава 1. Задачи и функции отдела (п.п. 1 - 2)

Глава 1. Задачи и функции отдела

1. Задачей отдела расчетов и прогнозирования поступлений арендной платы (далее - отдел) является реализация муниципальной функции по подготовке расчетов арендной платы по договорам аренды земельных участков и платы за фактическое пользование земельными участками в размере арендной платы.

В рамках осуществления указанной муниципальной функции отдел также осуществляет подготовку прогноза поступлений в бюджет доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах муниципального образования "город Екатеринбург", доходов в виде арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", доходов от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городского округа и доходов от продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", по прочим поступлениям от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемых в бюджеты городских округов, а также земельного налога.

2. Отдел состоит из сектора расчетов и сектора прогнозирования поступлений арендной платы.

Сектор расчетов осуществляет:

подготовку расчетов арендной платы к проектам договоров аренды земельных участков, подготовленным отделом подготовки договоров;

подготовку расчетов платы за фактическое пользование земельными участками в размере арендной платы для граждан и юридических лиц, использующих земельные участки, у которых в соответствии с гражданским и земельным законодательством возникло право аренды земельных участков;

подготовку ежегодных перерасчетов арендной платы по заключенным Администрацией города Екатеринбурга договорам аренды земельных участков;

подготовку текущих перерасчетов арендной платы к ранее заключенным договорам аренды земельных участков, необходимость составления которых вызвана изменением нормативных правовых актов и условий договоров;

подготовку расчетов арендной платы к договорам аренды земельных участков, заключаемым на срок менее одного года, для размещения отдельно стоящих киосков и павильонов, палаток и мини-рынков для осуществления мелкорозничной торговли и предоставления услуг бытового обслуживания, остановочных комплексов, летних кафе, временных хозяйственных построек; сверку платежей с арендаторами по указанным договорам аренды земельных участков;

предоставление заинтересованным лицам информации о ставках земельного налога, арендной платы, сроках и условиях их оплаты, льготах по земельному налогу и арендной плате;

рассмотрение заявлений, обращений граждан, юридических лиц по вопросам, связанным с компетенцией сектора;

Сектор прогнозирования поступлений арендной платы осуществляет:

анализ и обобщение аналитических материалов по начислениям и уплате арендной платы, прогнозу поступлений средств от уплаты арендной платы в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург";

подготовку предложений по повышению эффективности собираемости арендной платы за землю, формированию плановых показателей поступления в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург" арендной платы за землю на очередной финансовый год;

подготовку предложений об изменении базовых размеров арендной платы за землю и предоставлении льгот по арендной плате для отдельных категорий арендаторов;

подготовку предложений по изменению ставок земельного налога и предоставлению льгот по земельному налогу для отдельных категорий налогоплательщиков;

формирование установленной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области, муниципального образования "город Екатеринбург" отчетности;

формирование установленной в Земельном комитете отчетности;

предоставление информации, необходимой для подготовки планов, прогнозов, расчета ожидаемых поступлений в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург" в Бухгалтерско-финансовый отдел Администрации города Екатеринбурга и по запросу в Финансово-бюджетное управление в муниципальном образовании "город Екатеринбург";

рассмотрение заявлений, обращений граждан, юридических лиц и органов исполнительной власти по вопросам, связанным с компетенцией сектора.