Глава 1. Перечень административных действий и их последовательность для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта (п.п. 31 - 42)

Глава 1. Перечень административных действий и их последовательность для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта

31. Административные действия осуществляются в следующей последовательности:

прием и регистрация заявления;

экспертиза представленных документов;

рассмотрение на заседании комиссии по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга возможности размещения объекта;

выбор земельного участка для строительства на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами;

информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;

изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

подготовка акта о выборе земельного участка;

рассмотрение вопроса на заседании Городской комиссии по выбору земельных участков для строительства;

подготовка, согласование и издание постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании места размещения объекта.

32. Основанием для начала выполнения административных действий для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением (приложение N 1 к настоящему Административному регламенту) в отдел по работе с заявлениями физических и юридических лиц.

33. Специалист, осуществляющий прием документов, осуществляет следующие действия:

устанавливает личность заявителя либо проверяет полномочия представителя;

осуществляет проверку наличия всех необходимых документов и правильность их оформления, удостоверяясь в том, что:

наименование юридического лица, адрес его места нахождения, фамилия, имя, отчество физического лица, адрес его места жительства написаны полностью,

документы не содержат серьезных повреждений, исправлений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание,

доверенность является действительной на момент предъявления;

в случае необходимости помогает заявителю оформить заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта;

консультирует заявителя о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

регистрирует заявление, принимает приложенные документы.

34. Специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги:

проводит проверку представленных документов,

делает запросы в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, перечисленные в пункте 7 настоящего Административного регламента (в случае необходимости),

устанавливает наличие или отсутствие оснований для отказа в согласовании места размещения объекта, предусмотренных пунктом 25 настоящего Административного регламента,

обеспечивает подготовку материалов для рассмотрения вопроса о согласовании места размещения объекта на заседании комиссии по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга,

готовит проект решения комиссии о согласовании места размещения объекта (при отсутствии оснований для отказа) или об отказе в согласовании места размещения объекта (при наличии оснований, предусмотренных настоящим Административным регламентом).

35. Комиссия по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга большинством голосов принимает одно из следующих решений:

о согласовании места размещения объекта, если оснований для отказа нет;

об отказе в размещении объекта, если есть основания для отказа, предусмотренные пунктом 25.1 настоящего Административного регламента.

Заседание комиссии по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга проводится один раз в неделю.

36. В случае принятия решения об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта заявителю направляется письменный мотивированный отказ.

37. В случае принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги, выполняет следующие действия:

обеспечивает информирование населения в газете "Вечерний Екатеринбург", а также путем размещения информации на официальном портале Екатеринбурга (http://екатеринбург.рф) о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;

обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

оформляет акт о выборе земельного участка;

готовит материалы для рассмотрения вопроса на заседании Городской комиссии по выбору земельных участков для строительства,

разрабатывает проект постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании места размещения объекта, заполняет акт о выборе земельного участка.

38. Городская комиссия по выбору земельных участков для строительства принимает одно из следующих решений:

согласовывает акт выбора земельного участка для строительства;

отказывает в согласовании акта выбора земельного участка для строительства.

Отказ в согласовании акта выбора земельного участка для строительства может быть в случае технической невозможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

39. При согласовании акта выбора земельного участка для строительства специалист ответственный за оказание муниципальной услуги, обеспечивает согласование постановления о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка и схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

40. В течение семи рабочих дней с момента издания постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании места размещения объекта заявитель уведомляется письменно и по телефону о возможности получения копий постановления и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Копии постановления Администрации города Екатеринбурга и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдаются заявителю (или его представителю) в трех экземплярах в отделе по работе с заявлениями физических и юридических лиц.

При получении копий постановления Администрации города Екатеринбурга и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель (или его представитель) расписывается в журнале регистрации документов, указывает дату получения документов, свои фамилию, имя, отчество.

41. Постановление Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием:

для установления за счет средств заявителя, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, границ такого земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета,

для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства.

42. Постановление Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании места размещения объекта действует в течение трех лет и является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка.