Приложение. Расчет стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения (в соответствии с Методикой расчета стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа)

Приложение
к постановлению администрации
Невьянского городского округа
от 13 апреля 2012 г. N 916-п

Расчет стоимости строительства
одного квадратного метра общей площади жилого помещения (в соответствии с Методикой расчета стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа)

1. Определение базовой стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья с учетом сметной стоимости, общей площади строящихся на территории Невьянского городского округа жилых помещений:

а) строительство жилых помещений для инвалидов и участников ВОВ и членов семей погибших участников ВОВ в г. Невьянске, ул. В. Бурцева:

сметная стоимость строительства в ценах 2001 г. - 2073200,00 руб.

общая площадь строящегося объекта - 372,26 кв.м

базовая стоимость 1 кв.м. общей площади строительства (О1) = 2073200,00/372,26 = 5569,22 руб.;

б) строительство жилого дома в г. Невьянске, улица Матвеева, д. 22/2:

сметная стоимость строительства в ценах 2001 г. - 22124857,00 руб.

общая площадь строящегося объекта - 3514,8 кв.м

базовая стоимость 1 кв.м общей площади строительства (О2) = 22124857,00/3514,8 = 6294,77 руб.

Средняя базовая стоимость 1 кв.м строительства

С1 = О1+О2,

где: О1, О2 - объекты строительства на территории Невьянского городского округа

С1 = (5569,22+6 294,77)/2 = 5931,99 руб.

2. Определение стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья:

С = С1 х К1,

где: С1 - базовая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья с учетом стоимости наружных инженерных сетей с НДС;

К1 - индекс пересчета стоимости строительства, утвержденный Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве;

С1 = 5931,99 руб., К1 = 5,598 (индекс пересчета стоимости строительства, утвержденный Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве);

С = 5931,99 х 5,598 примерно равно 33000,00 руб.

Ориентировочная стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа равна 33000,00 (Тридцать три тысячи) рублей.