Глава 5. Принятие решений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно

Глава 5. Принятие решений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно

1. Количество земельных участков, планируемых для предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, определяется исходя из объема индивидуального жилищного строительства на соответствующий год на земельных участках, расположенных на территории Арамильского городского округа, независимо от формы собственности на землю в соответствии с положениями Генерального плана развития Арамильского городского округа. При этом объем индивидуального жилищного строительства на соответствующий год на земельных участках, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Положением, определяется Отделом Архитектуры в размере не менее 1 процента от общего объема индивидуального жилищного строительства на соответствующий год на земельных участках, расположенных на территории Арамильского городского округа, независимо от формы собственности на землю.

2. Информация о количестве и местоположении земельных участков, планируемых для предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно в текущем году, подлежит обязательному опубликованию не позднее 1 апреля текущего года в еженедельной городской газете "Арамильские вести", а также размещению на официальном сайте Арамильского городского округа: http://www.aramil.ru.

3. В соответствии с настоящим Положением заявителю предоставляется земельный участок, сформированный в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

4. Порядок формирования земельных участков в целях их предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства устанавливается Правительством Свердловской области.

5. Комитет по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа (далее - Комитет) осуществляет работы по формированию земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства.

6. При формировании земельного участка Комитетом проводятся кадастровые работы, государственный кадастровый учет земельного участка, определяется разрешенное использование земельного участка.

7. После проведения работ по формированию земельного участка Комитет в течение пяти рабочих дней уведомляет Отдел Архитектуры о наличии такого сформированного земельного участка.

8. Отдел Архитектуры контролирует подготовку технических условий подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за его подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, выполняемых МБУ "Арамильская служба заказчика", и подготавливает в соответствии со статьей 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный план земельного участка.

9. При фактическом наличии земельного участка, указанного в пункте 7 главы 5 настоящего Положения, Отдел Архитектуры направляет заявителю, определенному в соответствии с пунктом 8 главы 4 настоящего Положения, в течение десяти рабочих дней со дня постановки земельного участка на государственный кадастровый учет уведомление о рассмотрении вопроса о предоставлении ему земельного участка.

10. В течение трех дней для представления документов Отдел Архитектуры повторно направляет запрос в Министерство.

11. В случае если заявитель в месячный срок не подтверждает согласие на приобретение земельного участка и основание, предусмотренное пунктом 1 главы 2 настоящего Положения, либо, если почтовое уведомление вернулось за истечением срока хранения, Отдел Архитектуры предлагает сформированный земельный участок следующему стоящему в очереди заявителю, определенному в соответствии с пунктом 8 главы 4 настоящего Положения.

12. Отдел Архитектуры в течение пяти рабочих дней со дня получения справки Министерства, указанной в пункте 9 главы 3 настоящего Положения, направляет в Комитет для подготовки проекта постановления Главы Арамильского городского округа о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно документы, представленные заявителем, постановление Главы Арамильского городского округа о включении заявителя в очередь на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, справки Министерства.

13. Решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно принимается постановлением главы Арамильского городского округа в отношении заявителя, стоящего первым в очереди, определенного в соответствии с пунктом 8 главы 4 настоящего Положения.

13. Комитет в трехдневный срок со дня принятия постановления Главы Арамильского городского округа о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно уведомляет заявителя о необходимости получить заверенную копию указанного постановления, кадастровый паспорт земельного участка, межевой план земельного участка, технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

14. Копию постановления Главы Арамильского городского округа о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно Комитет направляет в трехдневный срок для информации в Министерство.

15. После получения документов, указанных в пункте 13 главы 5 настоящего Положения, заявитель самостоятельно и за счет собственных средств обращается в Сысертский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за проведением государственной регистрации права собственности на земельный участок.

16. Право собственности заявителя на земельный участок в соответствии с законами Российской Федерации возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

17. Использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительное проектирование, получение градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, осуществление строительства, разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию, осуществляется заявителем в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, а также иным законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

18. Информационное взаимодействие между Администрацией Арамильского городского округа и Министерством осуществляется в порядке, установленном соглашением между указанными органами.