Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме (п.п. 45 - 55)

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

45. Перечень административных процедур:

1) прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги;

2) формирование земельного участка и постановка на государственный кадастровый учет;

3) принятие решения о предоставлении земельного участка;

4) заключение договора аренды земельного участка.

46. Основанием для начала административной процедуры (муниципальной услуги) является заявление о предоставлении земельного участка в аренду с предоставленным полным перечнем документов, указанных в пункте 18. Образец заявлений представлен в Приложениях N 1 и N 2 к настоящему Регламенту.

47. МКУ "Центр земельного права" в течение трех рабочих дней со дня представления заявителем заявления и всех документов направляет их в отдел земельных правоотношений.

48. Отдел земельных правоотношений в течение двух рабочих дней со дня получения заявления направляет межведомственный запрос в Росреестр на получение сведений о зарегистрированных правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, правах на приобретаемый земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка. Если заявителем является индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, отдел в течение двух рабочих дней со дня получения заявления направляет запрос в ФНС России на получение сведений из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе.

В соответствии с технологической картой межведомственного взаимодействия ФНС России и Росреестр в течение пяти рабочих дней направляют в Администрацию города ответы на запросы.

49. В течение 30 календарных дней с момента подачи заявления уполномоченный орган принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду.

50. Если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, отдел в течение 5 рабочих дней направляет в Управление инвестиций, архитектуры и градостроительства запрос о выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Управление инвестиций, архитектуры и градостроительства в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса обеспечивает утверждение и выдачу заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, отдел в течение 5 рабочих дней направляет заявителю уведомление о необходимости обратиться за проведением кадастровых работ для изготовления межевого плана земельного участка.

После изготовления межевого плана заявитель представляет его в МКУ "Центр земельного права", который в течение 5 рабочих дней обращается в Росреестр с заявлением от имени органа местного самоуправления о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

В течение 5 рабочих дней после получения кадастрового паспорта земельного участка МКУ "Центр земельного права" передает кадастровый паспорт земельного участка в отдел земельных правоотношений.

В течение двух недель со дня представления кадастрового паспорта уполномоченный орган принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду и направляет им копию такого решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

51. В течение 5 календарных дней после подписания Постановления Администрации города отдел земельных правоотношений передает МКУ "Центр земельного права" пакет документов для подготовки проекта договора аренды и акта приема-передачи земельного участка.

52. МКУ "Центр земельного права" в течение 15 календарных дней составляется проект договора аренды земельного участка и передает его с пакетом документов в отдел земельных правоотношений.

53. Отдел земельных правоотношений в течение 10 календарных дней обеспечивает проверку, подписание договора аренды земельного участка, после чего передает его МКУ "Центр земельного права".

54. МКУ "Центр земельного права" в течение 30 календарных дней обеспечивает подписание договора заявителем и вручение заявителю договора аренды земельного участка и постановления Администрации города о предоставлении земельного участка в аренду, для чего уведомляет заявителя по почте или с его согласия по электронной почте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет о необходимости явиться в МКУ "Центр земельного права" для заключения договора и получения документов. При неявке заявителя для заключения договора в течение 30 календарных дней договор направляется заявителю по почте заказным почтовым отправлением по адресу, указанному заявителем как почтовый.

55. Блок-схема предоставления муниципальной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, расположенных на территории города Нижний Тагил, на которых находятся здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве собственности, представлена в Приложении N 3 к настоящему Регламенту.