Приложение. Порядок выплаты средств, направляемых на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования "город Екатеринбург", финансируемого за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджетов Свердловской области и муниципального образования "город Екатеринбург" на 2012 год

Приложение
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 11 мая 2012 г. N 1923

Порядок
выплаты средств, направляемых на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования "город Екатеринбург", финансируемого за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджетов Свердловской области и муниципального образования "город Екатеринбург" на 2012 год

1. Настоящий порядок регламентирует выплату товариществам собственников жилья, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям (далее - управляющие организации) средств, направляемых на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования "город Екатеринбург", финансируемого за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджетов Свердловской области и муниципального образования "город Екатеринбург" на 2012 год (далее - Адресная программа), а также выплату товариществами собственников жилья, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами либо собственниками помещений в многоквартирных домах денежных средств на долевое финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Заказчиками выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Адресную программу, выступают управляющие организации.

3. Средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), областного бюджета и бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - бюджет города), направляемые на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, распределяются между управляющими организациями в соответствии с Адресной программой и на основании постановления Администрации города Екатеринбурга.

4. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург" - Управление жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга:

1) в течение четырнадцати дней со дня поступления средств Фонда и областного бюджета в бюджет города подготавливает проект постановления Администрации города Екатеринбурга о распределении поступивших средств между управляющими организациями;

2) в течение семи дней со дня принятия указанного постановления Администрации города Екатеринбурга уведомляет об этом управляющие организации и доводит до них информацию об объеме средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

5. Управляющие организации в течение тридцати дней со дня получения уведомления представляют в Управление жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга следующие документы:

уведомления об открытии отдельных банковских счетов с указанием их реквизитов;

заверенные копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в которых зафиксированы решения общих собраний членов товариществ жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранными собственниками помещений управляющими организациями, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товариществ жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах в размере не менее пяти процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов, утвержденные общими собраниями членов товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранными собственниками помещений управляющими организациями.

6. На основании представленных документов Управление жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга в течение двух рабочих дней формирует и представляет в Департамент финансов Администрации города Екатеринбурга заявки на перечисление средств, направляемых на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.

7. Департамент финансов Администрации города Екатеринбурга в течение трех рабочих дней со дня представления Управлением жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга заявки производит перечисление средств, направляемых на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, на открытые управляющими организациями отдельные банковские счета.

8. Денежные средства, подлежащие уплате собственниками помещений в многоквартирных домах на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, перечисляются в следующем порядке:

1) Администрация города Екатеринбурга перечисляет денежные средства на отдельные банковские счета, открытые управляющими организациями для финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Адресную программу, пропорционально доле муниципального образования "город Екатеринбург" в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома;

2) управляющие организации производят перечисление денежных средств в размере тридцати процентов на отдельные банковские счета, открытые для финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Адресную программу, в течение тридцати дней со дня получения уведомления, указанного в подпункте 2 пункта 4.

Остальные денежные средства перечисляются на указанные выше отдельные банковские счета по мере ежемесячного внесения собственниками помещений в многоквартирных домах платы за капитальный ремонт в размере, установленном решениями общих собраний собственников помещений либо органа местного самоуправления, до полного погашения доли участия, но не позднее срока окончания выполнения работ.

9. Размещенные на отдельных банковских счетах средства могут использоваться управляющими организациями на выплату аванса подрядным организациям на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в размере, не превышающем 30 процентов суммы указанных средств.

10. Оплата выполненных подрядными организациями работ по капитальному ремонту многоквартирных домов производится в соответствии с заключенными договорами подряда на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, согласованных с Управлением жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга и подписанных лицами, уполномоченными действовать от имени управляющих организаций.

Порядок согласования актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов устанавливается приказом заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства.

11. Управляющие организации при выборе подрядных организаций для выполнения капитального ремонта многоквартирных домов руководствуются Постановлением Правительства Свердловской области от 28.06.2011 N 824-ПП "Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на территории Свердловской области".

12. Управляющие организации не вправе использовать средства, перечисленные на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, на другие цели.