Приложение. Расчет стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения (в соответствии с Методикой расчета стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа)

Приложение
к постановлению администрации
Невьянского городского округа
от 6 июля 2011 г. N 1740-п

Расчет стоимости строительства
одного квадратного метра общей площади жилого помещения (в соответствии с Методикой расчета стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа)

1. Определение базовой стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья с учетом сметной стоимости, общей площади строящихся на территории Невьянского городского округа жилых помещений:

а) строительство жилых помещений для инвалидов и участников ВОВ и членов семей погибших участников ВОВ в г. Невьянске, ул. В. Бурцева:

сметная стоимость строительства в ценах 2001 г. - 2373200,00 руб.

общая площадь строящегося объекта - 372,26 кв.м.

базовая стоимость 1 кв.м. общей площади строительства

(О1) = 2373200,00/372,26 = 6375,11 руб.

б) строительство жилого дома в г. Невьянске, улица Матвеева, д. 22/2:

сметная стоимость строительства в ценах 2001 г. - 25124857,00 руб.

общая площадь строящегося объекта - 3514,8 кв.м.

базовая стоимость 1 кв.м общей площади строительства

(О2) = 25124857,00/3514,8=7148,30 руб.

Средняя базовая стоимость 1 кв.м строительства С1=О1+О2, где О1, О2 - объекты строительства на территории Невьянского городского округа

С1 = (6375,11+7148,30)/2= 6761,71 руб.

2. Определение стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья:

С = С1 х К1

С1 - базовая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья с учетом стоимости наружных инженерных сетей с НДС;

К1 - индекс пересчета стоимости строительства, утвержденный Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве

С1 = 6761,71 руб., К1 = 5,234 (индекс пересчета стоимости строительства, утвержденный Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве)

руб.

Ориентировочная стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа равна 35000,00 (Тридцать пять тысяч) рублей.