Приложение. Отчет об исполнении Программы управления собственностью Артемовского городского округа за 2011 год

Приложение
к решению Думы
Артемовского городского округа
от 31 мая 2012 г. N 95

Отчет
об исполнении Программы управления собственностью Артемовского городского округа за 2011 год

Управление собственностью Артемовского городского округа (далее - городской округ), было направлено на достижение следующих целей:

1) увеличение доходов местного бюджета на основе эффективного управления собственностью городского округа;

2) оптимизация использования объектов собственности, в интересах социально-экономических задач;

3)обеспечение учета и контроля за использованием объектов муниципальной собственности городского округа.

Основными направлениями в достижении вышеуказанных целей в 2011 году были:

1) формирование муниципальной собственности, как за счет проведения процедуры разграничения собственности на территории городского округа, в том числе и на землю, так за счет выявления бесхозяйных объектов, с последующей регистрацией права собственности городского округа;

2) осуществление контроля за поступлением арендной платы, как за использование муниципального имущества, составляющего муниципальную казну городского округа, так и за использование земельных участков;

3) осуществление учета и контроля за использованием муниципального имущества;

4) нормотворческая деятельность;

5) выполнение Программы приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа на 2011 год;

6) проведение балансовых комиссий, основными задачами которых является анализ финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц, муниципальной формы собственности, в целях предупреждения негативных явлений в их деятельности и определение мер по устранению имеющихся недостатков и мобилизации внутрихозяйственных резервов;

7) сдача в аренду муниципального имущества, излишнего, используемого не по назначению или не используемого муниципальными унитарными предприятиями, (далее по тексту - предприятия), и муниципальными учреждениями (далее по тексту - учреждения), при условии правомерного его изъятия и последующего зачисления его в муниципальную казну Артемовского городского округа.

Формирование муниципальной собственности

Формирование муниципальной собственности проходило как за счет проведения процедуры разграничения собственности на территории городского округа, в том числе и на землю, так за счет выявления бесхозяйных объектов, с последующей регистрацией права собственности городского округа.

По состоянию на 01.01.2012 г. балансовая стоимость муниципального имущества составила 4296329,4 тыс. руб. (на 01.01.2011 г. 4990972,96 тыс. руб.)

в том числе:

- 182387,0 тыс. руб. - имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения (на 01.01.2011 г. - 193655,8 тыс. руб.);

- 2659013,0 тыс. руб. - имущество, закрепленное на праве оперативного управления (на 01.01.2011 г. - 3036462,6 тыс. руб.);

- 1454929,4 тыс. руб. - имущество, составляющее казну Артемовского городского округа (на 01.01.2011 г. -1760854,56 тыс. руб.).

В целях решения вопросов местного значения в соответствии с действующим законодательством за 2011 год:

1.1. Приобретено в муниципальную собственность жилых помещений по муниципальным контрактам:

1) для малоимущих граждан 76,8 кв.м, на сумму 1330,0 тыс. руб. за счет средств местного бюджета (квартира, г. Артемовский, ул. Лесная, д. 6Б, кв. 7 и ул. Достоевского, д. 10, кв. 52).

По состоянию на 01.01.2012 зарегистрировано право собственности за Артемовским городским округом - 76,8 кв.м.

1.2. Приобретено в муниципальную собственность жилых помещений по договорам купли-продажи:

1) Объектов жилищного фонда - 397,0 кв.м. на сумму 11870,0 тыс. руб.

(г. Артемовский, жилой дом, ул. Энгельса, 5; жилой дом, ул. Заводская, 51, части жилого дома, ул. Заводская, 35-1 и 2, части жилого дома, ул. Энгельса, 9-1 и 2; жилой дом, ул. Заводская, 39; жилой дом, ул. Заводская, 41)

По состоянию на 01.01.2012 зарегистрировано право собственности за Артемовским городским округом - 397,0 кв.м.

1.3. Приобретено в муниципальную собственность нежилых помещений по договорам купли-продажи:

1) Объектов нежилого фонда, в т.ч. земельный участок - 179,0 кв.м на сумму 1088,2 тыс. руб. (пристрой - цех сантехников, г. Артемовский, ул. Заводская, 47)

По состоянию на 01.01.2012 право собственности за Артемовским городским округом зарегистрировано.

1.4. Приобретено в муниципальную собственность по постановлениям главы Артемовского городского округа и по договорам дарения следующее имущество:

1) Объектов жилищного фонда - 83,7 кв.м. (квартира, г. Артемовский, ул. Достоевского, д. 4 кв. 82; квартира, г. Артемовский, ул. Суворова, д. 4, кв. 14).

По состоянию на 01.01.2012 зарегистрировано право собственности за Артемовским городским округом - 83,7 кв.м.

2) Объектов нежилого назначения - 1172,5 кв.м. (Здание детского сада N 21, г. Артемовский, ул. Лермонтовой; нежилое помещение, г. Артемовский, ул. Заводская, 4)

По состоянию на 01.01.2012 зарегистрировано право собственности за Артемовским городским округом - 1172,5

3) Объектов инженерной инфраструктуры - тепловые сети г. Артемовский.

По состоянию на 01.01.2012 зарегистрировано право собственности за Артемовским городским округом - 11285,8 м.

1.5. Приобретено в муниципальную собственность в процессе разграничения собственности следующее имущество:

1) Объектов жилищного фонда - 155,7 кв.м (часть жилого дома, г. Артемовский, ул. Лесхозная, 13-2; жилой дом, ул. Рабочая, 19; пос. Красногвардейский, ул. Привокзальная, 6-1).

По состоянию на 01.01.2012 зарегистрировано право собственности за Артемовским городским округом - 155,7 кв.м.

Движимое имущество - (лечебное оборудование, оргтехника, медикаменты) на сумму 37,1 тыс. руб.

1.7. Передано из муниципальной собственности в процессе разграничения собственности следующее имущество:

1) 714 участков тепловых сетей на сумму 81202,1 тыс. руб.

2) 428 участков электрических сетей на сумму 24426,6 тыс. руб.

3) здания на сумму 3084,0 тыс. руб. (здание нежилого назначения, г. Артемовский, ул. Энергетиков, 1; с. Мироново, нежилое помещение, ул. Ленина, 61; нежилые здания, ул. Школьная, 1).

1.8. Выявлено объектов, не имеющих собственников:

1) Объектов жилищного фонда - 396,1 кв.м (часть жилого дома, пос. Красногвардейский, ул. Мичурина, 9-1; д. Малое Трифоново, ул. Ленина,70-8; квартира, с. Покровское, ул. Привокзальная, 9-1; квартира, г. Артемовский, 6-1; часть жилого дома, с. Покровское, ул. Привокзальная, 13-2, часть жилого дома, г. Артемовский, пер. Вайнера, 10-2; часть жилого дома, пос. Березники, ул. Центральная, 2-2)

По состоянию на 01.01.2012 зарегистрировано право собственности за Артемовским городским округом - 396,1 м.

2) Автомобильных дорог - 200,0 м (пос. Красногвардейский, ул. Рабочей Молодежи).

По состоянию на 01.01.2012 зарегистрировано право собственности за Артемовским городским округом - 200,0 м.

3) Водопроводных сетей - 1458,5 м (г. Артемовский, по улицам Липовая, Солнечная, Карла Маркса, Энгельса).

По состоянию на 01.01.2012 зарегистрировано право собственности за Артемовским городским округом - 1458,5 м.

4) Тепловых сетей - 99,0 м (г. Артемовский, ул. Свободы, 45А).

По состоянию на 01.01.2012 зарегистрировано право собственности за Артемовским городским округом -99,0 м.

5) Электрических сетей - 620,0 м (г. Артемовский, ул. Кронштадтская); трансформаторная подстанция - 12,7 кв.м (г. Артемовский, ул. Кронштадтская, 15А; квартал Родничок).

По состоянию на 01.01.2012 зарегистрировано право собственности за Артемовским городским округом - 620,0 м и 12,7 кв.м.

6) Канализационных сетей - 1265,0 м (г. Артемовский, по улицам Липовая, Солнечная, Карла Маркса;).

По состоянию на 01.01.2012 зарегистрировано право собственности за Артемовским городским округом - 1265,0 м.

7) Зданий, помещений и строений -1353,2 кв.м (здание "Лыжная база", г. Артемовский, ул. Лесная; здание гаража, с. Шогринское, пер. Производственный; помещение, пос. Буланаш, ул. Строителей, 6; здание гаража, г. Артемовский, ул. Энергетиков, 8);

По состоянию на 01.01.2012 зарегистрировано право собственности за Артемовским городским округом - 1353,2 кв.м.

1.9. Зарегистрировано право собственности Артемовского городского округа на 8 земельных участков, в том числе:

- 5 земельных участков для формирования земельного участка под реконструкцию школы N 56;

- 2 земельных участка для эксплуатации гидротехнических сооружений (плотины);

- 1 земельный участок для эксплуатации свалки.

Результатом решения данной задачи является:

- обеспечение в соответствии с действующим законодательством финансирования расходов по содержанию объектов инженерной инфраструктуры;

- обеспечение прав граждан на бесплатную приватизацию, а также обеспечение граждан, нуждающихся в жилье;

- решение вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Осуществление контроля за поступлением неналоговых доходов В течение года осуществлялся контроль:

- за поступлением арендной платы за использование муниципального имущества, составляющего муниципальную казну городского округа;

- за поступлением арендной платы за использование земельных участков, право собственности на которые не разграничено;

- за поступлением платы от продажи земельных участков;

- перечислением части прибыли, оставшейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей муниципальных унитарных предприятий Артемовского городского округа;

- платы за социальный наем.

В целом за счет деятельности Комитета по управлению имуществом за 2011 год местный бюджет получил 13424,29 тыс. руб., в том числе:

- 4058,6 тыс. руб. - от аренды муниципального имущества, составляющего казну Артемовского городского округа;

- 3331,8 тыс. руб. - от приватизации муниципального имущества;

- 3149,99 тыс. руб. - от аренды земельных участков;

- 2697,9 тыс. руб. - от продажи земельных участков;

- 108,3 тыс. руб. - перечисления от прибыли муниципальных унитарных предприятий Артемовского городского округа;

- 75,8 тыс. руб. - плата за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда

- 1,9 тыс. руб. - прочие доходы от использования муниципального имущества (от сдачи в металлолом).

Неналоговые доходы местного бюджета

Период	Виды неналоговых доходов местного бюджета, тыс. руб.
	аренда имущества	приватизация	перечисления от прибыли МУП	аренда земельных участков	продажа земельных участков	плата за соц. наем	прочие	всего
2009 г.	9621,9	0	94,4	4644,8	1872,4	31,0	0	16264,5
2010 г.	2875,9	2751,0	236,0	4169,0	701,4	62,0	15,4	10810,9
2011 г.	4058,6	3331,8	108,3	3149,99	2697,9	75,8	1,9	13424,29

Динамика доходов местного бюджета от использования и отчуждения имущества

Арендная плата и размер площадей, сдаваемых в аренду, уменьшились в связи с:

- реализацией Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с 2010 года 18 договоров аренды, 23 объекта);

- продажей объектов Межрайонным отделом по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области по исполнительному производству (с 2010 года продано 10 объектов).

За 2011 год оформлено:

- 177 новых договоров аренды земельных участков (2010 г. - 140 договоров);

- 82 дополнительных соглашения к договорам аренды земли (2010 г. - 52 доп. оглашения);

Предъявлено 168 претензий о взыскании задолженности по арендной плате за землю на сумму 2948,973 тыс. руб., взыскано по 106 претензиям 1145,27 тыс. руб. (2010 г. - 226 претензий на сумму 5986,59 тыс. руб., взыскано по 151 претензии 1559,92 тыс. руб.).

Оформлено в Арбитражный суд Свердловской области 2 исковых заявления на сумму 749,765 тыс. руб. о взыскании задолженности по арендной плате за земельные участки в судебном порядке (2010 г. - 12 исковых заявлений на сумму 4759,60 тыс. руб.). Удовлетворено 2 исковых заявления на сумму 749,765 тыс. руб. (2010 г. - 11 исковых заявлений на сумму 2706,74 тыс. руб.). Взыскано по исковым заявлениям 67,24 тыс. руб. (2010 г. - 642,03 тыс. руб.).

Всего в результате претензионно-исковой работы за 2011 год в доход местного бюджета поступило 1212,51 тыс. руб.

Ведется постоянный контроль за поступлением денежных средств, еженедельно данные федерального казначейства разносятся по лицевым счетам арендаторов земельных участков в программе ТК МУГИСО, по состоянию на 01.01.2012 в реестре числится 972 договора аренды (2010 г. - 912 договоров).

Неналоговые доходы местного бюджета

	Виды неналоговых доходов местного бюджета, тыс. руб.
	аренда имущества	приватизация	перечисления от прибыли МУП	плата за соц. наем	прочие	всего
план	7520,4	193,0	70,0	53,9	0	7837,3
факт	4058,6	3331,8	108,3	75,8	1,9	13424,29
%	53,97	1726,32	154,71	140,63		171,29

Основные виды расходов

Основными видами расходов, связанных с управлением собственностью, были:

N п/п	Вид расхода	Факт 2009 год, тыс. руб.	Факт 2010 год, тыс. руб.	Факт 2011 год, тыс. руб.
1	2	3	4	5
1.	Текущие расходы	6180,3	24523,9	7809,3
1.1.	Функционирование органов местного самоуправления (заработная плата, оплата услуг связи, программное обеспечение)	3374,5	3120,6	4378,0
1.2.	Расходы на выполнение работ по межеванию земельных участков и(или) их паспортизации	2561,7	821,4	720,9
1.3.	Ремонт тепловых сетей (казна)	-	18764,9	1064,8
1.4.	Расходы на выполнение работ по тех. инвентаризации и изготовлению кад. паспортов, услуг по оценке	244,1	1817,0	473,6
1.5.	Услуги по содержанию имущества (оплата ремонтных работ по устранению последствий аварии в 20-квартирной секции жилого дома по ул. Мира, 33	-	-	623,0
1.6.	Прочие услуги (обеспечение сохранности 20-квартирной секции жилого дома по ул. Мира, 33, уборка мусора из комнат 204, 213, 417 по ул. Свободы, 134а)	-	-	304,0
1.7.	Прочие расходы (погашение кредиторской задолженности по ЕСН и НДФЛ МУ АГО "Управление ЖКХ")	-	-	245,0
2.	Капитальные расходы (приобретение жилья для малоимущих граждан, для граждан для переселения из аварийного фонда, приобретение иных основных средств)	1890,0	2391,7	1330,0
3.	Формирование уставного фонда МУПов	-	100,0	-
4.	Приобретение оборудования для МУП ЖКХ (котлы)			1240,4
	Всего:	8070,3	27015,6	10379,7

Соотношение доходов и расходов:

	Доходы от использования муниципального имущества и земельных участков, право собственности на которые не разграничено, тыс. руб.	Расходы, связанные с функционированием органов местного самоуправления (заработная плата, в т.ч. специалистов по вопросам земельных отношений, оплата услуг связи, программное обеспечение), тыс. руб.	%
2009 год	16264,5	3374,5	20,8
2010 год	10810,9	3120,6	28,86
2011 год	13424,29	4378,0	32,61

Осуществление муниципального земельного контроля

Предметом муниципального земельного контроля являются все земли, находящиеся на территории Артемовского городского округа, независимо от ведомственной принадлежности и формы собственности.

Всего за 2011 год общее количество проведенных проверок - 27, в т.ч. в отношении физических лиц - 27, из них 20 плановых и 7 внеплановых проверок (2009 г. - 82 проверки, 2010 г. - 76 проверок). В отношении индивидуальных предпринимателей и юридических лиц проверки в 2011 г. не проводились, т.к. органами прокуратуры не были размещены на официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации сведения о данных проверках, не смотря на то, что в соответствии с ч. 6.1. ст. 9 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в Артемовскую городскую прокуратуру Свердловской области (орган прокуратуры по месту нахождения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) Комитетом по управлению имуществом направлен проект плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2011 год в электронном виде в формате Microsoft Excel (исх. от 31.08.2010 N 18/2675).

Из проведенных проверок в 6 проверках нарушений земельного законодательства не выявлено, составлены положительные акты, в 21 проверке выявлены нарушения земельного законодательства.

5 плановых проверок не проведено по причине неявки проверяемых лиц на проверки при их заблаговременном уведомлении.

Внеплановые проверки проводились:

- по заданию Артемовской городской прокуратуры - 3 проверки;

- по поручению главы Администрации Артемовского городского округа - 2 проверки;

- по заявлениям граждан - 2 проверки.

Акты проверок, в результате которых выявлены нарушения, в соответствии с соглашением о взаимодействии направлены в Артемовский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

По результатам проверок муниципального земельного контроля главным государственным инспектором по использованию и охране земель Артемовского городского округа:

- возбуждено 1 дело об административном правонарушении (2009 г. - 5 дел, в 2010 г. - 4 дела), вынесено 1 постановление о назначении административного наказания (2009 г. - 5 постановлений, 2010 г. - 4 постановления);

- выдано 21 предписание об устранении выявленных нарушений (2009 г. - 28 предписаний, 2010 г. - 33 предписания).

- наложено административных штрафов на сумму 500 руб. (в 2009 г. - 3500 руб., в 2010 г. - 4000 руб.). Кроме этого Инспектор муниципального земельного контроля дважды была привлечена Артемовской городской прокуратурой в качестве специалиста-эксперта при проведении проверок соблюдения земельного законодательства индивидуальными предпринимателями в п. Красногвардейском.

Разработан, утвержден решением Комитета по управлению имуществом от 31.10.2011 N 360 и направлен в Прокуратуру Свердловской области план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2012 год.

Разработан и утвержден решением Комитета по управлению муниципальным имуществом от 26.12.2011 N 423 план проведения плановых поверок муниципального земельного контроля в отношении физических лиц на 2012 год.

Ежеквартально направляются в Комитет по экономике и труду Администрации Сведения об осуществлении муниципального земельного контроля по форме Федерального статистического наблюдения (Форма N 1- контроль).

Основные направления использования имущества

Основными направлениями использования имущества, находящегося в собственности городского округа, были: передача имущества в аренду, безвозмездное пользование и закрепление имущества на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления:

N п/п	Вид использования имущества	Балансовая стоимость на 01.01.2011, тыс. руб.	Балансовая стоимость на 01.01.2012, тыс. руб.
1.	Хозяйственное ведение	193655,8	182387,0
2.	Оперативное управление	3036462,6	2659013,0
3.	Муниципальная казна, в т.ч.	1760854,56	1454929,4
	Итого	4990972,96	4296329,4

Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения

Для решения вопросов местного значения городского округа в соответствии с требованиями действующего законодательства созданы муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения. Структура и количество муниципальных предприятий

	2009 г.	2010 г.	2011 г.	2012 г. (план)
Кол-во муниципальных унитарных предприятий	98	95	96	95

В 2011 году завершена процедура ликвидации муниципального унитарного предприятия Артемовского городского округа "APT. ГЕО".

В 2011 году начата реорганизация муниципальных предприятий:

- муниципального унитарного предприятия Артемовского городского округа "Красногвардейское жилищно-коммунальное хозяйство" в форме присоединения к нему муниципального унитарного предприятия Артемовского городского округа "Жилищно-коммунальное хозяйство Сосновый Бор";

- муниципального унитарного предприятия Артемовского городского округа "Артемовское жилищно-коммунальное хозяйство" в форме присоединения к нему муниципального унитарного предприятия Артемовского городского округа "Незеваевское жилищно-коммунальное хозяйство".

Структура и количество муниципальных учреждений

	2009 г.	2010 г.	2011 г.	2012 г. (план)
Кол-во муниципальных учреждений	18	18	18	13

В декабре 2011 года принято решение о создании муниципального казенного учреждения Артемовского городского округа "Единая дежурно-диспетчерская служба". В 2011 году начата реорганизация муниципальных учреждений:

- муниципального учреждения Артемовского городского округа "Архив с постоянным составом документов" в форме присоединения к нему муниципального учреждения Артемовского городского округа "Архив по личному составу документов";

- реорганизация муниципального учреждения Артемовского городского округа "Жилкомстрой" в форме присоединения к нему муниципального учреждения Артемовского городского округа "Управление экологии и природопользования";

- реорганизация муниципального учреждения Артемовского городского округа "Молодежно-подростковый центр" в форме присоединения к нему муниципального учреждения Артемовского городского округа "Центр социально-психологической помощи молодежи "Шанс".

В целях рассмотрения и оценки эффективности финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий Артемовского городского округа по постановлениям Администрации Артемовского городского округа от 31.03.2011 N 311-ПА, от 04.10.2011 N 1153-ПА, от 21.11.2011 N 1346-ПА проводились балансовые комиссии.

Основной задачей, поставленной балансовой комиссией перед муниципальными унитарными предприятиями в 2011 году, была безубыточная работа предприятий.

Результаты финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий Артемовского городского округа за 9 месяцев 2011 года показывают, что большинство предприятий получили отрицательный финансовый результат. Выручка, полученная муниципальными унитарными предприятиями, осуществляющими свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, у большинства предприятий не покрывает затрат на производство работ и услуг.

За 2011 год предприятия имеют убыток - 21742,0 тыс. рублей, по сравнению с 2010 годом убыток уменьшился на 6981,8 тыс. рублей.

Общая прибыль предприятий увеличилась с 361,0 тыс. рублей в 2010 году до 4 827,3 тыс. рублей за 2011 год.

Основными предприятиями, получившие отрицательные показатели от хозяйственной деятельности, являются:

- МУП "Артемовское ЖКХ" - убыток за 2011 год по сравнению с 2010 годом уменьшился на 1778,0 тыс. руб. и составил - 2410,0 тыс. руб.;

- МУП "Незеваевское ЖКХ" - убыток за 2011 год по сравнению с 2010 годом уменьшился на 633,0 тыс. руб. и составил - 670,0 тыс. руб.;

- МУП "Красногвардейское ЖКХ" - убыток за 2011 год по сравнению с 2010 годом увеличился на 5132,0 тыс. руб. и составил - 9655,0 тыс. руб.;

- МУП "Покровское ЖКХ" - убыток за 2011 год по сравнению с 2010 годом уменьшился на 7510,0 тыс. руб. и составил - 303,0 тыс. руб.;

- МУП "Шогринское ЖКХ" убыток за 2011 год по сравнению с 2010 годом уменьшился на 22,0 тыс. руб. и составил - 544,0 тыс. руб.;

- МУП "ЖКХ "Сосновый Бор" за 2011 год получило убыток в сумме 8160,0 тыс. рублей, за 4 квартал 2010 года убыток составил 3005,0 тыс. рублей.

Нормотворческая деятельность

В 2011 году Комитетом по управлению имуществом разработаны следующие муниципальные правовые акты:

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства".

2. О внесении изменений и дополнений в Программу управления собственностью Артемовского городского округа на 2011 год.

3. Программа управления муниципальной собственностью Артемовского городского округа на 2012 год.

4. О внесении изменений в Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа.

5. О внесении изменения в Положение о муниципальном земельном контроле на территории Артемовского городского округа.

6. О внесении изменения в Порядок действий органов местного самоуправления Артемовского городского округа по предоставлению однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства.

7. О принятии Положения о муниципальном бюджетном учреждении Артемовского городского округа.

8. О внесении изменений в положение о муниципальном бюджетном учреждении Артемовского городского округа.

9. Об утверждении отчета об исполнении Программы приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа за 2010 год.

10. Об утверждении отчета об исполнении Программы управления собственностью Артемовского городского округа за 2010 год.

11. О согласии на передачу в безвозмездное пользование имущества Артемовского городского округа (прокуратуре Свердловской области).

12. Об утверждении перечня имущества, предлагаемого к передаче из муниципальной собственности Артемовского городского округа в государственную собственность Свердловской области (объекты теплоснабжения).

13. Об определении формы проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для установки и эксплуатации рекламных конструкций.

14. Об утверждении Порядка создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации муниципального автономного учреждения Артемовского городского округа.

15. Об утверждении Порядка создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации муниципального бюджетного учреждения Артемовского городского округа.

16. Об утверждении Порядка создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации муниципального казенного учреждения Артемовского городского округа.

17. Об утверждении Порядка определения видов имущества муниципальных бюджетных учреждений Артемовского городского округа или муниципальных автономных учреждений Артемовского городского округа, относящегося к категории особо ценного движимого имущества.

18. О реорганизации муниципального учреждения Артемовского городского округа "Архив с постоянным составом документов" в форме присоединения к нему муниципального учреждения Артемовского городского округа "Архив документов по личному составу".

19. О реорганизации муниципального унитарного предприятия Артемовского городского округа "Артемовское жилищно-коммунальное хозяйство" в форме присоединения к нему муниципального унитарного предприятия Артемовского городского округа "Незеваевское жилищно-коммунальное хозяйство".

20. О реорганизации муниципального унитарного предприятия Артемовского городского округа "Красногвардейское жилищно-коммунальное хозяйство" в форме присоединения к нему муниципального унитарного предприятия Артемовского городского округа "Жилищно-коммунальное хозяйство Сосновый Бор".

21. О реорганизации муниципального учреждения Артемовского городского округа "Жилкомстрой" в форме присоединения к нему муниципального учреждения Артемовского городского округа "Управление экологии и природопользования".

22. О реорганизации муниципального учреждения Артемовского городского округа "Молодежно-подростковый центр" в форме присоединения к нему муниципального учреждения Артемовского городского округа "Шанс".

23. О создании муниципального казенного учреждения Артемовского городского округа "Единая дежурно-диспетчерская служба".

24. Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду".

25. Об утверждении Порядка определения предельно допустимого значения просроченной кредиторской задолженности муниципального бюджетного учреждения, превышение которого влечет расторжение трудового договора с руководителем муниципального бюджетного учреждения по инициативе работодателя в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

25. Об утверждении ведомственных перечней, муниципальных услуг (работ), оказываемых (выполняемых) муниципальными учреждениями Артемовского городского округа.

26. О порядке определения нормативных затрат на выполнение муниципальных работ муниципальными бюджетными учреждениями Артемовского городского округа.

27. Об утверждении в целях расчета субсидий муниципальным бюджетным учреждениям перечней недвижимого имущества.

По вопросам распоряжения муниципальным имуществом, актуализации сведений реестра объектов муниципальной собственности городского округа Комитетом по управлению имуществом принято 434 решения.

Подготовлено 599 постановлений Администрации Артемовского городского округа о предоставлении земельных участков в собственность и пользование и прекращении права пользования земельными участками.

Выполнение
Программы приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа на 2011 год

Решением Думы Артемовского городского округа от 24.06.2010 N 859 принята Программа приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа на 2011 год (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Думы Артемовского городского округа от 24.02.2011 N 1048, от 31.03.2011 N 1062, от 29.09. 2011 N 1188, от 29.09.2011 N 1188, от 27.10.2011 N 1208). В 2011 году планировалась приватизация 28 объектов.

1. Объекты, подлежащие приватизации:

N п/п	Наименование объекта, местоположение, площадь (кв.м)	Год ввода в эксплуатацию
1	2	3
1.	спорткомплекс, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Артемовский, ул. Станционная, 1А - общая площадь 780 кв.м	1992
2.	плотина "Бобровская" через реку Бобровка, расположенная в 1 км юго-восточнее с. Сарафаново, Артемовского района, Свердловской области, протяженностью 488,0 м	не установлен
3.	нежилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Артемовский, Первомайская, 59, общей площадью 113,3 кв.м	1992
4.	нежилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Буланаш, ул. Кутузова, 1, общей площадью 89,7 кв.м	1955
5.	нежилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Артемовский, ул. Комсомольская, 13, общей площадью 3,5 кв.м	1978
6.	нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома, г. Артемовский, ул. Свободы, 42/2, S - 95,3 кв.м	1972
7.	встроенно-пристроенное помещение, пос. Буланаш, ул. Машиностроителей, 10, S - 288,3 кв.м	1988
8.	нежилое помещение, г. Артемовский, ул. Свободы, 92, S - 274,9 кв.м	1967
9.	помещение, г. Артемовский, ул. Комсомольская, 13, S - 16,8 кв.м	1978
10.	помещение, пос. Незевай, ул. Первомайская, 9 S - 32,9 кв.м	1967
11.	помещение, пос. Буланаш, ул. Кутузова, 13, S - 973,2 кв.м	1953
12.	помещение, пос. Буланаш, ул. Кутузова, 13, S - 56,6 кв.м	1953
13.	помещение, пос. Буланаш, ул. Кутузова, 13, S - 194,3 кв.м	1953
14.	пилорама, с. Писанец, ул. Калинина, 26, S - 248,1 кв.м	1974
15.	здание ДК "Химик", пос. Красногвардейский, ул. Серова, 35, S - 555,4 кв.м	1975
16.	газопровод Артемовский - Буланаш, перевод котельной МУП "Буланашская ТЭЦ" на газ, общей протяженностью 111,6 кв.м, и внутреннее газовое оборудование котлов N 6 и N 7, расположенных по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Буланаш, на территории Буланашской ТЭЦ в здании котельной	2003
17.	нежилое строение, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, с. Малое Трифоново, на территории МТФ, общей площадью 453,6 кв.м	не установлен
18.	нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, с. Малое Трифоново, на территории МТФ, общей площадью 2437,8 кв.м	не установлен
19.	нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, с. Малое Трифоново, на территории МТФ, общей площадью 402,0 кв.м	не установлен
20.	силосная траншея, расположенная по адресу: Свердловская область, Артемовский район, с. Малое Трифоново, на территории МТФ, протяженностью 417,5 кв.м	не установлен
21.	силосная траншея, расположенная по адресу: Свердловская область, Артемовский район, с. Малое Трифоново, на территории МТФ, протяженностью 129,9 кв.м	не установлен
22.	здание коровника N 2, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Незевай, общей площадью 1543,7 кв.м	не установлен
23.	здание коровника N 3, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Незевай, общей площадью 1509,3 кв.м	не установлен
24.	бытовой корпус, расположенный по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Незевай, общей площадью 293,3 кв.м	не установлен
25.	здание горюче-смазочных материалов, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Незевай, общей площадью 512,1 кв.м	не установлен
26.	административное здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Незевай, общей площадью 189,0 кв.м	не установлен
27.	сборно-металлическое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Незевай, общей площадью 1354,7 кв.м	не установлен
28.	здание ремонтно-технической мастерской, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Незевай, общей площадью 1020,7 кв.м	не установлен

2. Объекты, приватизированные в 2011 году

N п/п	Наименование объекта, местоположение, площадь (кв.м)	Год ввода в эксплуатацию
1	2	3
1.	нежилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Артемовский, Первомайская, 59, общей площадью 113,3 кв.м	1992
2.	встроенно-пристроенное помещение, пос. Буланаш, ул. Машиностроителей, 10, S - 288,3 кв.м	1988
3.	нежилое помещение, г. Артемовский, ул. Свободы, 92, S - 274,9 кв.м	1967

3. Объекты, исключенные из Программы приватизации имущества Артемовского городского округа на 2011 год (решение Думы Артемовского городского округа от 27.10.2011 N 1208)

N п/п	Наименование объекта, местоположение, площадь (кв.м)	Год ввода в эксплуатацию
1	2	3
1.	нежилое строение, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, с. Малое Трифоново, на территории МТФ, общей площадью 453,6 кв.м	не установлен
2.	нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, с. Малое Трифоново, на территории МТФ, общей площадью 2437,8 кв.м	не установлен
3.	нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, с. Малое Трифоново, на территории МТФ, общей площадью 402,0 кв.м	не установлен
4.	силосная траншея, расположенная по адресу: Свердловская область, Артемовский район, с. Малое Трифоново, на территории МТФ, протяженностью 417,5 кв.м	не установлен
5.	силосная траншея, расположенная по адресу: Свердловская область, Артемовский район, с. Малое Трифоново, на территории МТФ, протяженностью 129,9 кв.м	не установлен
6.	здание коровника N 2, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Незевай, общей площадью 1543,7 кв.м	не установлен
7.	здание коровника N 3, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Незевай, общей площадью 1509,3 кв.м	не установлен
8.	бытовой корпус, расположенный по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Незевай, общей площадью 293,3 кв.м	не установлен
9.	здание горюче-смазочных материалов, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Незевай, общей площадью 512,1 кв.м	не установлен
10.	административное здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Незевай, общей площадью 189,0 кв.м	не установлен
11.	сборно-металлическое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Незевай, общей площадью 1354,7 кв.м	не установлен
12.	здание ремонтно-технической мастерской, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, пос. Незевай, общей площадью 1020,7 кв.м	не установлен

От приватизации муниципального имущества в 2011 году в местный бюджет поступило 3331,8 тысяч рублей.

Отчуждение объектов муниципальной собственности

N п/п		Цена реализации, тыс. руб. на 01.01.2012
1	Предприятиями	0
2.	Учреждениями	0

Предоставление земельных участков

За 2011 год были оформлены документы по предоставлению 430 земельных участков в пользование, собственность и аренду гражданам и юридическим лицам площадью 379,4 га (за 2010 год был предоставлен 481 земельный участок площадью 107,6 га, за 2009 год было предоставлено 348 земельных участков площадью 167 га), в том числе:

- в аренду - 173 земельных участка площадью 295,4 га (в 2010 году - 139 земельных участков площадью 50,5 га, в 2009 году - 138 земельных участков площадью 54 га);

- в собственность - 234 земельных участка площадью 40,4 га (в 2010 году - 321 земельный участок площадью 31,9 га, в 2009 году - 208 земельных участков площадью 40 га);

- в постоянное бессрочное пользование - 21 земельный участок площадью 42,4 га (в 2010 году - 20 земельных участков площадью 24,7 га, в 2009 году - 1 земельный участок площадью 73 га);

- в безвозмездное срочное пользование - 1 земельный участок площадью 0,2 га (в 2010 году - 1 земельный участок площадью 0,5 га, в 2009 году - 1 земельный участок площадью 0,1 га);

- установлено право ограниченного пользования юридическому лицу 1 земельным участком площадью 1,0 га (в предыдущих годах прав ограниченного пользования не было).

В 2011 году заключено 158 договоров купли-продажи земельных участков на сумму 3423,7 тыс. руб. (в 2010 г. - 145 договоров на сумму 774,4 тыс. руб., в 2009 г. - 128 договоров на сумму 2025,5 тыс. руб.)

Кроме того, в 2011 году было подготовлено 599 постановлений Администрации Артемовского городского округа о предоставлении, прекращении права пользования, расторжении договоров аренды земельными участками, о внесении изменений в ранее действующие постановления (в 2010 году - 561, в 2009 году - 377).

В 2011 году поставлено на государственный кадастровый учет 103 земельных участка под многоквартирными жилыми домами.

В 2011 году проведено 3 аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков под рекламными щитами. Сумма ежегодных доходов в местный бюджет в виде арендной платы составила 100,1 тыс. рублей.

Управление жилищным фондом

В 2011 году проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами и заключены договоры на управление многоквартирными домами, собственниками жилых помещений которых не выбран способ управления:

- от 01.11.2011 N 1 с ОАО "Областная управляющая жилищная компания" - 227 многоквартирных домов, общей площадью - 101585,4 кв.м;

- от 01.11.2011 N 2 с ОАО "Областная управляющая жилищная компания" - 66 многоквартирных домов, общей площадью -15071,1 кв.м;

- от 01.11.2011 N 3 с ООО "Управляющая компания "ЖилСервис" - 63 многоквартирных дома, общей площадью 32005,2 кв.м.

По состоянию на 01.01.2012 собственниками многоквартирных домов выбраны следующие способы управления:

- ООО "Чистый Домъ", в управлении находится 59 многоквартирных домов, общей площадью 84548,8 кв.м;

- ООО "Чистый Дом", в управлении находится 1 многоквартирный дом, общей площадью 160,6 кв.м (2010 г. - 59 многоквартирных домов, общей площадью 84548,8 кв.м);

- ООО "ТрансЭнергоСтрой", в управлении находится 24 многоквартирных дома, общей площадью 39616,80 кв.м (2010 г. - 32 многоквартирных дома, общей площадью 60665,80 кв.м);

- ООО "Порядок", в управлении находится 51 многоквартирный дом, общей площадью 124833,10 кв.м (2010 г. - 34 многоквартирных дома, общей площадью 86198,30 кв.м);

- ООО "Ремонтно-строительная компания", в управлении находится 22 многоквартирных дома, общей площадью 17044,60 кв.м (2010 г. - 4 многоквартирных дома, общей площадью 2049,5 кв.м);

- ООО "Управляющая компания ЖилСтройКомфорт Артемовский", в управлении находится 8 многоквартирных домов, общей площадью 16537,50 кв.м (2010 г. - 17 многоквартирных домов, общей площадью 40570,10 кв.м;

- ООО "Управляющая компания-ТЕМП", в управлении находится 143 многоквартирных дома, общей площадью 171353,60 кв.м;

- ООО "Альтернатива", в управлении находится 6 многоквартирных домов, общей площадью 16967,20 кв.м;

- ОАО "Областная управляющая жилищная компания", в управлении находится 3 многоквартирных дома, общей площадью 987,50 кв.м;

- ООО "УК "Горизонт", в управлении находится 4 многоквартирных дома, общей площадью 10047,90 кв.м;

- ООО "ЖЭК Аляска", в управлении находится 4 многоквартирных дома, общей площадью 5027,10 кв.м;

- ООО "Универсал - 2", в управлении находится 3 многоквартирных дома, общей площадью 11826,60 кв.м;

- ТСЖ, в управлении находится 7 многоквартирных домов, общей площадью 11375,26 кв.м (2010 г. - 5 многоквартирных домов, общей площадью 10220,96 кв.м);

- непосредственное управление выбрали 107 многоквартирных домов, общей площадью 116190,0 кв.м (2010 г. - 104 многоквартирных дома, общей площадью 163304,0 кв.м).

Реализация законодательства в сфере земельных отношений

В части вопросов, связанных с земельными отношениями, Комитетом по управлению имуществом проводилась работа по реализации:

1. Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Предоставлено 12 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, 1 земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома.

В целях реализации статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 54-7 Закона Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", в соответствии с п. 39 "Порядка действий органов местного самоуправления Артемовского городского округа по предоставлению однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства", утвержденного решением Думы Артемовского городского округа от 29.07.2010 N 889 за 2011 год принято 86 заявлений о предоставлении в собственность однократно бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства, в том числе 84 - от местных жителей, 2 - от иногородних, включено в очередь 77 заявителей.

ГАРАНТ:

Решением Думы Артемовского городского округа Свердловской области от 31 августа 2012 г. N 137 Решение Думы Артемовского городского округа Свердловской области от 29 июля 2010 г. N 889 признано утратившим силу

2. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на объекты недвижимого имущества":

- ежеквартально разрабатываются и утверждаются сетевые планы-графики проведения информационно-разъяснительных мероприятий по реализации Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ;

- проведено 2 заседания межведомственной рабочей группы по реализации закона;

- еженедельно (по вторникам и четвергам) проводятся консультации граждан по регистрации права собственности на земельные участки и объекты недвижимости в упрощенном порядке, организована работа "горячего телефона";

- проведено 2 выездных открытых приема граждан в п. Незевай;

- подготовлено 58 постановлений Администрации Артемовского городского округа об уточнении разрешенного использования земельных участков (2009 - 108 постановлений, 2010 - 47 постановлений);

- в СМИ опубликованы 4 статьи:

- "Еще раз о "Дачной амнистии" в газете "Все будет!" от 24.03.2011 N 12 и в газете "Артемовский рабочий" от 25.03.2011 N 12;

- "Право на собственность" в газете "Егоршинские вести" от 06.05.2011;

- "Как оформить право собственности на жилой дом" в газете "Егоршинские вести" от 10.06.2011.

- проводится работа с садоводческими некоммерческими объединениями граждан:

а) подготовлено 43 постановления Администрации Артемовского городского округа о предоставлении земельных участков в собственность граждан на основании пункта 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (2009 - 46 постановлений, 2010 - 134 постановления);

б) оказана консультативная помощь садоводческим некоммерческим товариществам "УМиА", "Автомобилист", "Виктория" по оформлению документов для внесения сведений о СНТ в единый государственный реестр юридических лиц (предоставлен типовой устав СНТ, выданы рекомендации по составлению протокола общего собрания).

3. Федерального закона от 26.06.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения":

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "24.07.2002 г."

В целях реализации Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения":

- для решения вопроса о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли подготовлено постановление Администрации о наделении должностных лиц местного самоуправления: председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа - на территории города Артемовского, председателей Территориальных органов местного самоуправления - на подведомственных территориях по месту расположения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности, полномочиями, определенными данным Федеральным законом;

- сформированы и опубликованы в газете "Артемовский рабочий" и размещены на сайте Администрации Артемовского городского округа списки лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ТОО "Покровское", ПСХК "Егоршинский, ПСХК Нива", ПСХК "Мироновский"), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.