Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения (п.п. 27 - 77)

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения

Глава 8. Проведение аукциона

60. Проведение аукциона осуществляет комиссия. Участники аукциона проходят регистрацию путем внесения записи в журнал регистрации участников аукциона.

61. Участникам аукциона разъясняются правила проведения аукциона (сведения о том, что победителем аукциона становится участник, номер билета которого был назван аукционистом последним; сведения о том, что уплатить цену права за вычетом суммы задатка победитель аукциона должен в течение пяти дней с момента подписания протокола о результатах аукциона).

62. От каждого участника аукциона могут присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности, подтверждающие их права присутствовать на аукционе, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи предложений о цене предмета аукциона и правом подписи документов.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (далее - цена) и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды (купли-продажи) в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

63. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

64. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

65. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается председателем комиссии, ее секретарем и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе также указываются:

предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, площади, границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, разрешенном использовании земельного участка, об основанных на результатах инженерных изысканий параметрах разрешенного использования объекта капитального строительства и о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение;

победитель аукциона;

цена предмета аукциона.

66. Бухгалтерско-финансовый отдел Администрации города Екатеринбурга в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, путем перечисления сумм задатков на счета, реквизиты которых указаны в заявках.

Основаниями для осуществления возврата задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, являются копии следующих документов:

протокола о результатах аукциона,

заявки;

документа, подтверждающего внесение задатка;

постановления Администрации города Екатеринбурга о проведении аукциона.

Указанные документы специалист Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга обязан передать в Бухгалтерско-финансовый отдел Администрации города Екатеринбурга в день подписания протокола о результатах аукциона.

67. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

в аукционе участвовали менее двух участников;

после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

68. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в абзаце втором пункта 67 настоящего Административного регламента, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а Администрация города Екатеринбурга обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

69. В случае если аукцион был признан несостоявшимся, результаты аукциона оформляются протоколом о признании аукциона несостоявшимся, в котором указывается, что аукцион должен быть проведен повторно.

70. В случае если не был заключен договор купли-продажи или договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, в протоколе о результатах аукциона также указывается, что аукцион должен быть проведен повторно. При этом могут быть изменены условия аукциона.

71. Информация о результатах аукциона опубликовывается специалистом Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в газете "Вечерний Екатеринбург" и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет (www.torgi.gov.ru).

72. Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в абзаце втором пункта 67 настоящего Административного регламента, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

Глава 9. Подписание договора аренды (купли-продажи) земельного участка

73. Основаниями для подготовки проекта договора аренды (купли-продажи) земельного участка являются:

протокол о результатах аукциона;

кадастровый паспорт земельного участка;

сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридического лица) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);

копия документа, подтверждающего внесение задатка;

копия постановления Администрации города Екатеринбурга о проведении аукциона.

Указанные документы специалист Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга передает в Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга в течение одного дня со дня проведения аукциона.

В случае заключения договора с единственным участником аукциона основаниями для подготовки проекта договора аренды (купли-продажи) земельного участка являются следующие документы:

протокол о результатах аукциона;

кадастровый паспорт земельного участка;

заявление единственного участника аукциона;

сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридического лица) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);

копия постановления Администрации города Екатеринбурга о проведении аукциона.

Указанные документы специалист Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга передает в Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга в течение одного дня с даты получения заявления единственного участника аукциона.

74. Подготовку проекта договора аренды (купли-продажи) земельного участка осуществляет специалист Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга.

Для подписания договора аренды (купли-продажи) земельного участка победитель аукциона либо единственный участник аукциона должен представить документы, указанные в пункте 14 (таблица 1).

В случае отказа победителя аукциона от подписания договора аренды (купли-продажи) земельного участка, задаток победителю аукциона не возвращается. При этом объявляется о проведении повторного аукциона.

В случае отказа победителя аукциона от оплаты полной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (земельного участка), задаток победителю аукциона не возвращается. При этом объявляется о проведении повторного аукциона.

75. Договор аренды (купли-продажи) земельного участка должен быть подписан Администрацией города Екатеринбурга и победителем аукциона в течение двадцати дней с момента подписания протокола о результатах аукциона, но не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

76. Контроль за поступлением денежных средств от продажи права на заключение договора аренды земельного участка (земельного участка) осуществляется специалистами Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга.

77. Подготовка заключения о перечислении денежных средств по результатам аукциона в бюджеты в соответствии с действующим законодательством осуществляется специалистами Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга.