Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги (п.п. 10 - 25)

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

10. Наименование муниципальной услуги - "Продажа жилых помещений муниципального жилищного фонда (за исключением комнат в коммунальных квартирах)".

11. В соответствии с требованиями пункта 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя действий, в том числе согласования, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решением Екатеринбургской городской Думы.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 24 июля 2015 г. N 1940 настоящее приложение дополнено пунктом 11-1

11-1. Муниципальную услугу предоставляет Администрация города Екатеринбурга в лице Комитета.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 19 апреля 2016 г. N 782 пункт 11-2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11-2. Получение муниципальной услуги в многофункциональном центре осуществляется в порядке, предусмотренном соглашением о взаимодействии, заключенным между Администрацией города Екатеринбурга и многофункциональным центром, с момента вступления в силу такого соглашения.

12. Для получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, заявителю необходимо обратиться в жилищные и жилищно-строительные кооперативы.

13. Результатом предоставления муниципальной услуги является продажа заявителю жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Заявителю может быть отказано в продаже жилых помещений муниципального жилищного фонда при наличии оснований, указанных в пункте 20 Административного регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 19 апреля 2016 г. N 782 в пункт 14 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Срок предоставления услуги не превышает четырех месяцев со дня представления заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, указанных в пункте 16 Административного регламента.

В случае подачи заявления и документов через многофункциональный центр срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня регистрации заявления и документов в многофункциональном центре.

15. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

Гражданский кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, N 32, 3301);

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, N 31, статья 4179);

Решение Екатеринбургской городской Думы от 24.04.2007 N 24/41 "О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (Вестник Екатеринбургской городской Думы, 04.05.2007, N 128);

Решение Екатеринбургской городской Думы от 24.01.2012 N 1/52 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга муниципальных услуг, и Порядка определения размера платы за их оказание" (Вестник Екатеринбургской городской Думы, 02.02.2012, N 226, часть II);

Распоряжение Администрации города Екатеринбурга от 18.10.2011 N 237-р "Об утверждения Положения о Комитете по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга";

Распоряжение Администрации города Екатеринбурга от 30.12.2011 N 302-р "Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) Комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга".

16. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, приведен в таблице 1.

Таблица 1

Категория и (или) наименование представляемого документа	Форма представления документа	Примечание
1	2	3
Заявление о предоставлении услуги	Подлинник	Оформляется в свободной форме. В заявлении в обязательном порядке указываются фамилия, имя и отчество заявителя, почтовый адрес, номера контактных телефонов. Заявление подписывается всеми лицами, имеющими намерение приобрести в собственность жилое помещение, долю в праве собственности на жилое помещение. В случае продажи доли в праве собственности указывается адрес объекта, в случае продажи жилого помещения - желаемая площадь объекта
Документ, удостоверяющий личность заявителя, из числа следующих:	Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия	Представляется всеми лицами, имеющими намерение приобрести в собственность жилое помещение, долю в праве собственности на жилое помещение
паспорт гражданина Российской Федерации*	То же	То же
вид на жительство	-"-	-"-
военный билет офицера запаса	-"-	-"-
военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана	-"-	-"-
временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2П*	-"-	-"-
временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса*	-"-	-"-
временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана*	-"-	-"-
общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации *	-"-	-"-
удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу*	-"-	-"-
свидетельство о рождении*	-"-	Представляется, если жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение) приобретается в собственность лица, не достигшего 14 лет
Правоустанавливающие документы в отношении доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежащее заявителю, из числа следующих:	-"-	Представляются, если поступило заявление о продаже из собственности муниципального образования "город Екатеринбург" доли в праве собственности на жилые помещения и жилые дома от другого собственника доли на данное жилое помещение (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
вступивший в законную силу судебный акт (решение суда) в отношении права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение*	Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия	То же
договор мены жилого помещения*	То же	-"-
договор (акт) приватизации жилого помещения*	-"-	-"-
договор дарения жилого помещения*	-"-	-"-
свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию*	-"-	-"-
справка жилищного или жилищно-строительного кооператива о полной выплате заявителем, являющимся членом кооператива, паевого взноса за предоставленную этому лицу кооперативом квартиру**	-"-	-"-
справка жилищного или жилищно-строительного кооператива о членстве в них заявителя**	-"-	-"-
*Документ включен в перечень документов, представляемых заявителем, утвержденный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". ** Документ является результатом оказания услуги, являющейся необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга муниципальных услуг, утвержден Решением Екатеринбургской городской Думы от 24.01.2012 N 1/52 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга муниципальных услуг, и Порядка определения размера платы за их оказание".

17. Документом, необходимым для предоставления муниципальной услуги, находящимся в распоряжении органов государственной власти, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подлинник или нотариально заверенная копия), содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Документ запрашивается в отношении жилого помещения, подлежащего продаже, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Указанный документ может быть получен без участия заявителя в ходе межведомственного информационного обмена. Заявитель вправе по собственной инициативе представить этот документ.

18. Запрещается требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальным правовыми актами, за исключением документов, включенных в перечень, определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

19. Основаниями для отказа в приеме заявления и документов являются следующие факты:

представлены нечитаемые документы, документы с приписками, подчистками, помарками;

представлены документы лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов (при подаче документов для получения услуги на другое лицо);

отсутствуют в заявлении указания на фамилию, имя, отчество (при наличии последнего), почтовый адрес заявителя.

20. В предоставлении муниципальной услуги отказывается в следующих случаях:

представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 17 Административного регламента;

в представленных документах содержатся недостоверные сведения;

отсутствует жилое помещение, подлежащее продаже и соответствующее требованиям, установленным пунктом 4 Положения "О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденного решением Екатеринбургской городской Думы от 24.04.2007 N 24/41 "О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (не распространяется на случай продажи комнаты в коммунальной квартире);

имеются заявления о приобретении жилого помещения в собственность от заявителей, обратившихся ранее;

заявитель уклоняется от заключения договора купли-продажи в срок, установленный пунктом 45 Административного регламента;

заявитель не внес оплату рыночной стоимости жилого помещения в срок, установленный пунктом 41 Административного регламента.

21. Сведения об услуге, которая является необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги, приведены в таблице 2.

Таблица 2

Наименование услуги	Порядок, размер и основания взимания платы за услугу
Выдача справок о членстве в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, о полной выплате паевого взноса за предоставленную кооперативом квартиру	Услуга предоставляется бесплатно жилищными, жилищно-строительными кооперативами

22. Рассмотрение заявления и документов, оформление договора купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда осуществляются бесплатно.

Оплата стоимости жилого помещения муниципального жилищного фонда осуществляется на основании отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения, подготовленного организацией, осуществляющей оценку рыночной стоимости жилых помещений муниципального жилищного фонда, на основании заключенного муниципального контракта.

23. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги составляет три рабочих дня.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 27 января 2014 г. N 177 настоящее приложение дополнено пунктом 23-1

23-1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

24. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно соответствовать требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

25. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:

количество обращений за получением муниципальной услуги;

количество получателей муниципальной услуги;

среднее количество человеко-часов, затраченных на предоставление одной муниципальной услуги;

количество регламентированных посещений органа власти для получения муниципальной услуги;

максимальное количество документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

максимальное количество межведомственных запросов для обеспечения предоставления муниципальной услуги, в том числе запросов, осуществляемых с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия;

максимальное количество документов, которые заявитель обязан самостоятельно представить для получения муниципальной услуги;

максимальное время ожидания от момента обращения за получением муниципальной услуги до фактического начала предоставления муниципальной услуги;

наличие информационной системы, автоматизирующей процесс предоставления муниципальной услуги;

доступность бланков заявлений или иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в брошюрах, буклетах, на информационных стендах, электронных табло в помещении органа, предоставляющего муниципальную услугу;

возможность получения консультации специалиста по вопросам предоставления муниципальной услуги по телефону, через сеть Интернет, по электронной почте, при личном обращении, при письменном обращении;

обеспечение возможности обслуживания людей с ограниченными возможностями (наличие пандусов, специальных ограждений, перил, обеспечивающих беспрепятственное передвижение инвалидных колясок);

наличие электронной системы управления очередью на прием для получения муниципальной услуги;

количество консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги;

максимальная удаленность места жительства потенциального заявителя от ближайшего места предоставления муниципальной услуги;

максимальное время перемещения от места жительства потенциального заявителя до ближайшего места предоставления муниципальной услуги на общественном транспорте;

доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставления муниципальной услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

доля заявителей, удовлетворенных результатом предоставления муниципальной услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

количество обоснованных жалоб на нарушение положений Административного регламента;

доля обоснованных жалоб от общего количества обращений за получением муниципальной услуги;

количество обращений в судебные органы для обжалования действий (бездействия) и (или) решений должностных лиц, принятых и (или) осуществленных в ходе предоставления муниципальной услуги.