Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения (п.п. 25 - 46)

Раздел 3
Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения

25. При предоставлении муниципальной услуги выполняются следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов;

рассмотрение документов и проверка содержащихся в них сведений;

заключение договора мены жилого помещения муниципального жилищного фонда на жилое помещение, находящееся в частной собственности, государственная регистрация договора мены в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области либо подготовка письма об отказе в мене жилого помещения муниципального жилищного фонда на жилое помещение, находящееся в частной собственности.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 19 апреля 2016 г. N 782 пункт 26 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. Основанием для начала исполнения административной процедуры "Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов" является поступление заявления и документов в Комитет (многофункциональный центр).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 19 апреля 2016 г. N 782 в пункт 27 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

27. Специалист Комитета (многофункционального центра), ответственный за прием заявления и документов:

проверяет документы, удостоверяющие личность и полномочия заявителя (заявителей), в том числе полномочия представителя действовать от его (их) имени;

сличает представленные экземпляры подлинников и копий документов;

в случае отсутствия оснований для отказа в приеме заявления и документов, указанных в пункте 18 Административного регламента, заверяет копии документов, представленных заявителем, производит регистрацию заявления в автоматизированной системе документационного обеспечения управления Администрации города Екатеринбурга в течение одного рабочего дня со дня поступления документов в Комитет (многофункциональный центр);

при наличии оснований для отказа в приеме заявления и документов, указанных в пункте 18 Административного регламента, возвращает заявителю заявление и документы и устно разъясняет причины отказа в день обращения.

28. Результатом административной процедуры "Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов" является регистрация заявления и документов и направление их специалисту Комитета, ответственному за рассмотрение документов, либо отказ в регистрации заявления и документов.

29. Заявление и документы, прошедшие регистрацию, в течение одного рабочего дня направляются специалисту Комитета, ответственному за рассмотрение документов, для проверки сведений, в них содержащихся.

30. Основанием для начала административной процедуры "Рассмотрение документов и проверка содержащихся в них сведений" является поступление заявления и документов, прошедших регистрацию, к специалисту Комитета, ответственному за рассмотрение документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 24 июля 2015 г. N 1940 в пункт 31 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

31. Специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов:

устанавливает факт полноты представления заявителями необходимых документов;

запрашивает в порядке межведомственного (внутриведомственного) взаимодействия:

в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости) в отношении жилого помещения, находящегося в частной собственности и подлежащего мене, для получения информации о правообладателях жилого помещения, зарегистрированных ограничениях (обременениях) на данное жилое помещение,

в Федеральной миграционной службе Российской Федерации, Муниципальном казенном учреждении "Центр муниципальных услуг в жилищно-коммунальной сфере" - сведения о лицах, состоящих на регистрационном учете по месту жительства или по месту пребывания, подтверждающие их проживание в жилом помещении, находящемся в частной собственности и подлежащем мене;

в филиале федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Свердловской области - кадастровые паспорта жилых помещений, находящихся в частной собственности и в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" и подлежащих мене, если права собственности на жилые помещения не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

устанавливает наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 19 Административного регламента.

Срок подачи межведомственных (внутриведомственных) запросов составляет пять рабочих дней со дня регистрации заявления и документов в Комитете.

32. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 19 Административного регламента, специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов:

заказывает отчет об оценке рыночной стоимости помещения муниципального жилищного фонда в организации, осуществляющей оценку рыночной стоимости жилых помещений муниципального жилищного фонда, на основании заключенного муниципального контракта;

на основании отчета об оценке рыночной стоимости помещения муниципального жилищного фонда и отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в частной собственности, определяет размер доплаты по договору мены как разницу между рыночной стоимостью жилого помещения муниципального жилищного фонда и жилого помещения, находящегося в частной собственности заявителя (далее - доплата по договору мены);

в течение двух дней специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов, по телефону сообщает заявителю размер доплаты по договору мены и уведомляет о необходимости подойти в течение 10 дней и выразить согласие на мену жилых помещений.

33. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов, в течение 25 календарных дней готовит письмо об отказе в мене жилого помещения муниципального жилищного фонда на жилое помещение, находящееся в частной собственности, представляет письмо на подпись председателю Комитета или другому лицу, официально исполняющему его обязанности.

34. Председатель Комитета или другое лицо, официально исполняющее его обязанности рассматривает и подписывает письмо в течение трех рабочих дней.

35. В течение двух календарных дней со дня подписания письма документ направляется по почте либо выдается на руки заявителю на личном приеме.

36. Результатом административной процедуры "Рассмотрение документов и проверка содержащихся в них сведений" и основанием для начала административной процедуры "Заключение договора мены жилого помещения муниципального жилищного фонда на жилое помещение, находящееся в частной собственности, государственная регистрация договора мены в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области либо подготовка письма об отказе в мене жилого помещения муниципального жилищного фонда на жилое помещение, находящееся в частной собственности" является получение согласия либо отказа заявителя на мену жилых помещений.

37. В течение 30 календарных дней после выражения согласия заявителя на мену жилых помещений, выраженного в письменной форме, специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов, разрабатывает проект постановления Администрации города Екатеринбурга о мене жилого помещения муниципального жилищного фонда, направляет проект постановления на согласование и подписание в установленном для принятия муниципальных правовых актов порядке.

38. После принятия постановления Администрации города Екатеринбурга о мене жилого помещения муниципального жилищного фонда заявителю в течение двух рабочих дней специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов, уведомляет заявителя о необходимости получения одного экземпляра копии указанного постановления и бланка квитанции с банковскими реквизитами Администрации города Екатеринбурга, по которой необходимо произвести доплату по договору мены жилого помещения муниципального жилищного фонда через любую кредитно-финансовую организацию.

Способ внесения доплаты выбирается заявителем: наличными средствами непосредственно в банковском отделении либо безналичный перевод с банковского счета заявителя на счет Администрации города Екатеринбурга. Доплата производится до оформления договора мены жилого помещения муниципального жилищного фонда в срок, превышающий 14 календарных дней со дня принятия постановления Администрации города Екатеринбурга о менее жилого помещения муниципального жилищного фонда.

39. Специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов, используя программный комплекс "Администратор неналоговых поступлений в бюджет", удостоверяется в том, что денежные средства в качестве доплаты по договору мены жилого помещения муниципального жилищного фонда поступили в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург".

40. После внесения заявителем доплаты по договору мены в течение 30 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов, готовит проект договора мены и представляет его на подписание руководителю Комитета или другому лицу, официально исполняющему его обязанности, и заявителю.

О необходимости подойти в Комитет для подписания договора мены специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов, информирует заявителя по телефону.

41. Специалист Комитета, действующий на основании доверенности от имени Администрации города Екатеринбурга, и заявитель совместно подают заявление и документы для государственной регистрации договора мены в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

42. В случае уклонения заявителя от заключения договора мены в установленный срок или невнесения доплаты по договору мены постановление Администрации города Екатеринбурга о мене жилого помещения муниципального жилищного фонда подлежит отмене, о чем принимается соответствующее постановление Администрации города Екатеринбурга.

43. Специалист Комитета, ответственный за рассмотрение документов: в течение 14 календарных дней после принятия постановления о признании утратившим силу постановления о мене жилого помещения муниципального жилищного фонда готовит письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

представляет письмо на подпись председателю Комитета или другому лицу, официально исполняющему его обязанности.

44. Председатель Комитета или другое лицо, официально исполняющее его обязанности, рассматривает и подписывает письмо в течение трех рабочих дней.

45. В течение двух календарных дней со дня подписания письма документ направляется по почте либо выдается на руки заявителю.

46. Результатом административной процедуры "Заключение договора мены жилого помещения муниципального жилищного фонда на жилое помещение, находящееся в частной собственности, государственная регистрация договора мены в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области либо подготовка письма об отказе в мене жилого помещения муниципального жилищного фонда на жилое помещение, находящееся в частной собственности" является заключение договора мены жилого помещения муниципального жилищного фонда на жилое помещение, находящееся в частной собственности, государственная регистрация договора мены в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области либо подготовка и направление заявителю письма об отказе в мене жилого помещения муниципального жилищного фонда на жилое помещение, находящееся в частной собственности.