Решение Екатеринбургской городской Думы от 22 сентября 2009 г. N 32/9 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 17 февраля 2009 года N 13/72 "Об утверждении Положения "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства"

Рассмотрев Постановление Главы Екатеринбурга от 11 августа 2009 года N 3468 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 17.02.2009 N 13/72 "Об утверждении Положения "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", протесты прокурора города Екатеринбурга от 10 июня 2009 года N 764ж-09 и от 12 августа 2009 года N 1193ж-09, руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:

1. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 17 февраля 2009 года N 13/72 "Об утверждении Положения "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" (далее - Решение) следующие изменения:

1) в предложении втором абзаца первого пункта 6 Приложения 1 "Положение "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" к Решению (далее - Положение) слова "может быть предоставлено" заменить словами "может быть реализовано";

2) в подпункте 1 пункта 6 Положения слово "трех" заменить словом "двух";

3) подпункт 2 пункта 6 Положения изложить в следующей редакции:

"2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества в соответствии с пунктом 16 настоящего Положения, а в случае, предусмотренном пунктом 11 настоящего Положения, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества;";

4) абзац второй пункта 7 Положения изложить в следующей редакции:

"В решении об условиях приватизации недвижимого имущества, арендованного субъектом малого или среднего предпринимательства, соответствующего требованиям, установленным статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ, предусматривается преимущественное право арендатора на приобретение данного недвижимого имущества.";

5) в подпункте 1 пункта 9 Положения слова "и (или) договора о залоге недвижимого имущества, приобретаемого в рассрочку" исключить;

6) подпункт 2 пункта 9 Положения изложить в следующей редакции:

"2) по истечении тридцати дней со дня получения арендатором предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества в случае, если этот договор не подписан арендатором в указанный срок;";

7) в подпункте 6 пункта 12 Положения слова ", а также примерного договора о залоге недвижимого имущества, приобретаемого в рассрочку" исключить;

8) подпункты 10 и 11 пункта 12 Положения изложить в следующей редакции:

"10) направление арендатору в десятидневный срок со дня принятия решения об условиях приватизации недвижимого имущества проекта договора купли-продажи недвижимого имущества, а также требования о погашении задолженности по арендной плате за недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) с указанием их размера при их наличии;

11) заключение с арендатором договора купли-продажи недвижимого имущества.";

9) подпункт 4 пункта 15 Положения изложить в следующей редакции:

"4) требования о погашении задолженности по арендной плате за недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) с указанием их размера при их наличии.";

10) в абзаце первом пункта 16 Положения слова "и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества и договора о залоге недвижимого имущества, приобретаемого в рассрочку" заменить словами "и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества";

11) абзац второй пункта 16 Положения дополнить словами: "и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства)";

12) в пункте 22 Положения слова "проекты договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества и договора о залоге недвижимого имущества, приобретаемого в рассрочку" заменить словами "проект договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества, а также требования о погашении задолженности по плате за аренду недвижимого имущества, неустойкам (штрафам, пеням) с указанием их размера при их наличии";

13) пункт 24 Положения изложить в следующей редакции:

"24. Если недвижимое имущество приобретается арендатором в рассрочку, то данное недвижимое имущество находится в залоге у продавца в соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ.

Оплата приобретаемого в рассрочку недвижимого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.";

14) пункт 25 Положения изложить в следующей редакции:

"25. Для определения размера денежных средств, затраченных арендатором на производство неотделимых улучшений и засчитываемых в счет оплаты приобретаемого арендуемого недвижимого имущества, Комитет направляет в Контрольно-ревизионное управление Администрации города Екатеринбурга проектно-сметную документацию на производство этих неотделимых улучшений, представленную арендатором. Порядок согласования проектно-сметной документации определяется Главой Екатеринбурга. Стоимость неотделимых улучшений недвижимого имущества, произведенных арендатором, засчитывается на основании заключения Контрольно-ревизионного управления Администрации города Екатеринбурга в счет оплаты приобретаемого арендуемого недвижимого имущества при наличии письменного согласия Комитета на производство этих неотделимых улучшений.";

15) пункт 26 Положения изложить в следующей редакции:

"26. Не засчитывается в счет оплаты приобретаемого недвижимого имущества стоимость неотделимых улучшений, произведенных арендатором, если данные расходы арендатора были зачтены в счет арендных платежей.".

2. Настоящее Решение вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".

4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности (Тестов В.Н.).

Глава Екатеринбурга

A.M. Чернецкий