Решение Екатеринбургской городской Думы от 23 декабря 2008 г. N 90/70 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 28 марта 2006 года N 23/22 "Об утверждении Положения "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования "город Екатеринбург"

На основании Земельного кодекса Российской Федерации, Постановления Главы Екатеринбурга от 12 декабря 2008 года N 5442 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 28.03.2006 N 23/22 "Об утверждении Положения "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования "город Екатеринбург", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:

1. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 28 марта 2006 года N 23/22 "Об утверждении Положения "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования "город Екатеринбург" с изменениями, внесенными Решением Екатеринбургской городской Думы от 26 сентября 2006 года N 64/28, Решением Екатеринбургской городской Думы от 5 июня 2007 года N 35/43, следующие изменения:

1) пункт 7 раздела 1 Положения "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - Положение) дополнить подпунктом 2-1 следующего содержания:

"2-1) установление размеров арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", а также условий и сроков ее внесения;";

2) в абзаце первом пункта 9 раздела 1 Положения слова "землями поселений" заменить словами "землями населенных пунктов";

3) в абзацах втором, третьем пункта 9, абзаце втором пункта 10 раздела 1 Положения слова "правилами землепользования и застройки" заменить словами "Правилами землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург";

4) абзац второй пункта 10 раздела 1 Положения после слов "с видами разрешенного использования земельных участков" дополнить словами "установленными Правилами землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", с учетом исключений, установленных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности";

5) абзац третий пункта 15 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:

"казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий;";

6) подпункт 1 пункта 17 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:

"1) юридическим лицам, указанным в пункте 15 настоящего Положения, на срок не более чем один год;";

7) дополнить пункт 17 раздела 1 Положения подпунктом 3 следующего содержания:

"3) лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости.";

8) дополнить раздел 1 Положения пунктом 18-1 следующего содержания:

"18-1. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", устанавливается в следующем порядке:

1) размер арендной платы определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", если законодательством не установлено иное;

2) годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", определяется путем умножения кадастровой стоимости земельного участка на ставку арендной платы, понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, коэффициент увеличения с последующим делением полученного произведения на сто процентов; ставка арендной платы и понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц устанавливаются постановлением Главы Екатеринбурга; коэффициент увеличения определяется равным коэффициенту увеличения, ежегодно устанавливаемому Правительством Свердловской области, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусматриваемых прогнозом социально-экономического развития Свердловской области на очередной год;

3) если срок аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", составляет менее 1 года, размер арендной платы определяется путем умножения величины годовой арендной платы на количество календарных дней в соответствии с договором аренды земельного участка с последующим делением полученного произведения на количество календарных дней в году;

4) арендная плата подлежит пересмотру в соответствии с действующим законодательством и (или) условиями договора аренды земельного участка в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", со дня вступления в силу правового акта, утверждающего результаты государственной кадастровой оценки земель, а также изменением коэффициента увеличения и понижающего коэффициента для отдельных категорий лиц;

5) расчет арендной платы осуществляется исходя из основного вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", в соответствии с договором аренды земельного участка; в случае выявления несоответствия фактического использования земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", виду разрешенного использования земельного участка, установленному в договоре аренды земельного участка, расчет арендной платы осуществляется в соответствии с фактическим использованием земельного участка;

6) арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", вносится арендатором путем перечисления денежных средств в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург" по реквизитам, указанным в договоре аренды.";

9) в подпункте 1 пункта 48 раздела 3, подпункте 1 пункта 60 раздела 4 Положения слова "проект границ земельного участка" заменить словами "схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";

10) в пункте 50 раздела 3 Положения слова "и проект границ земельного участка" исключить, слово "являются" заменить словом "является";

11) абзац девятый пункта 53 раздела 3 Положения исключить.

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы" и газете "Вечерний Екатеринбург".

4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Сизов А.Н.).

Глава Екатеринбурга

А.М. Чернецкий