Решение Думы Кушвинского городского округа Свердловской области от 10 мая 2007 г. N 622 "Об утверждении Порядка предоставления муниципальной поддержки отдельным категориям граждан при ипотечном жилищном кредитовании" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы Кушвинского городского округа Свердловской области
от 10 мая 2007 г. N 622
"Об утверждении Порядка предоставления муниципальной
поддержки отдельным категориям граждан при
ипотечном жилищном кредитовании"

Руководствуясь статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Уставом Кушвинского городского округа, Кушвинская городская Дума решила:

1. Утвердить Порядок предоставления муниципальной поддержки отдельным категориям граждан при ипотечном жилищном кредитовании (прилагается).

2. Распространить действие Порядка предоставления муниципальной поддержки отдельным категориям граждан при ипотечном жилищном кредитовании на граждан, вступившим в молодежный жилищно-строительный кооператив "Кушва-строй" до принятия настоящего решения.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Кушвинский рабочий".

Глава Кушвинского городского округа

Г.Д. Никитина

Порядок
предоставления отдельным категориям граждан
муниципальной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании
(утв. Решением Кушвинской городской Думы от 10 мая 2007 г. N 622)

Настоящий Порядок предоставления отдельным категориям граждан муниципальной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании (далее - Порядок) разработан во исполнение приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

I. Общие положения

1. Муниципальная поддержка при ипотечном жилищном кредитовании за счет средств местного бюджета (далее - муниципальная поддержка) может предоставляться:

1.1. Молодым семьям, в том числе неполным молодым семьям, состоящим из одного молодого родителя и одного и более детей, и соответствующая следующим условиям:

1.1.1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день регистрации заявления о предоставлении муниципальной поддержки не превышает 30 лет;

1.1.2. Семья признана нуждающейся в жилье и не получала ранее аналогичной установленной Порядком муниципальной поддержки за счет средств местного бюджета на строительство жилья.

1.2. Семьям, в которых независимо от возраста оба супруга или один из супругов является работником учреждений социальной сферы, финансируемых из местного бюджета, и работает по профессии, имеющей социальное значение для Кушвинского городского округа (перечень таких профессий утверждается постановлением главы Кушвинского городского округа), и соответствующая следующим условиям:

1.2.1. Семья признана нуждающейся в жилье и не получала ранее аналогичной установленной Порядком муниципальной поддержки за счет средств местного бюджета на строительство жилья.

2. Муниципальная поддержка предоставляется в форме субсидии, размер которой составляет сумму платежа (или ее часть) по процентам за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) в течение срока, на который предоставлен этот кредит (заем), но не более 20 лет.

3. Размер субсидии на очередной финансовый год устанавливается распоряжением главы Кушвинского городского округа в зависимости от суммы, предусмотренной на эти цели в местном бюджете.

4. Муниципальная поддержка с использованием ипотечного жилищного кредита (займа) предоставляется при приобретении жилого помещения в многоквартирном доме в пределах общей площади размером:

1) 33 квадратных метра и дополнительно не более 9 квадратных метров, если жилое помещение предназначено для одиноко проживающего человека и представляет собой однокомнатную квартиру;

2) 18 квадратных метров на члена семьи и дополнительно не более 9 квадратных метров на семью, если жилое помещение предназначено для семьи из двух и более человек.

5. Муниципальная поддержка предоставляется при наличии договора, заключенного между получателем ипотечного жилищного кредита (займа) и МУ "Фонд финансовой поддержки жилищного строительства" (далее - договор) по предоставлению муниципальной поддержки за счет средств местного бюджета в виде субсидии отдельным категориям граждан в ипотечном жилищном кредитовании, содержащего обязательства по возврату суммы субсидии в местный бюджет в случае обращения взыскания на жилое помещение и других случаях, предусмотренных этим договором.

II. Порядок предоставления субсидии для оплаты
процентной ставки или ее части по выданному
ипотечному жилищному кредиту (займу)

6. Условиями получения субсидии для оплаты процентной ставки или ее части по ипотечному жилищному кредиту (займу) является положительное заключение кредитной организации о возможности предоставления гражданину из числа отдельных категорий граждан (далее - заявитель) ипотечного жилищного кредита (займа).

При определении нуждаемости в жилье учитываются:

1) отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;

2) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда либо жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям;

3) проживание в качестве нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственников жилых помещений или членов семьи собственника жилого помещения при обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в Кушвинском городском округе в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

7. Для подготовки заключения о возможности выдачи субсидии для оплаты процентной ставки или ее части по ипотечному жилищному кредиту (займу) заявитель представляет в МУ "Фонд финансовой поддержки жилищного строительства" следующие документы:

1) заявление о намерении получить субсидии для оплаты процентной ставки или ее части по этому кредиту (займу);

2) расписку о том, что он и члены его семьи не получали ранее аналогичную финансовую поддержку за счет средств местного и областного бюджета на строительство (приобретение) жилья;

3) копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи;

4) справку с места работы с указанием занимаемых должностей за последние три года, предшествующие выдаче справки (по гражданам, категории которых указаны в пункте 1 настоящего Порядка);

5) справку с места работы заявителя и членов его семьи о доходах за последние 6 месяцев, предшествующих выдаче справки;

6) копию трудовой книжки, заверенную работодателем;

7) справку с места жительства о составе семьи и площади занимаемого жилого помещения;

8) копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;

9) копию свидетельства о постановке на налоговый учет и присвоении идентификационного номера налогоплательщика;

10) расчет платежеспособности заявителя, выполненный кредитной организацией;

11) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, иные документы);

12) справки органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя.

8. Заявитель вместе с подлинниками документов представляют их копии. При этом сотрудники МУ "Фонд финансовой поддержки жилищного строительства" делают на копиях документов отметки о соответствии их оригиналам документов.

9. МУ "Фонд финансовой поддержки жилищного строительства" осуществляет проверку документов, полученных от заявителя, формирует списки заявителей, соответствующих условиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка, и представляет их на утверждение главе Кушвинского городского округа.

Формирование указанных списков осуществляется в хронологической последовательности, исходя из даты написания гражданином заявления, указанного в подпункте 1 пункта 8 настоящего Порядка. Граждане, написавшие заявления в один и тот же день, указываются в списке по алфавиту.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "подпункте 1 пункта 8" имеется в виду "подпункте 1 пункта 7"

10. Решение об отказе в выделении субсидии принимается главой Кушвинского городского округа в случаях:

1) несоответствия заявителя условиям, определенным настоящим Порядком;

2) непредставления всех необходимых документов;

3) обнаружения в представленных документах недостоверных сведений;

4) получения ранее за счет средств местного бюджета установленной Порядком финансовой поддержки за счет средств местного бюджета на строительство жилья.

11. Глава Кушвинского городского округа утверждает список получателей субсидий в пределах средств, предусмотренных на предоставление субсидий гражданам в соответствии с решением Кушвинской городской Думы о местном бюджете на очередной финансовый год.

12. Распоряжение главы Кушвинского городского округа об утверждении списка является основанием для заключения заявителем договора с МУ "Фонд финансовой поддержки жилищного строительства" о предоставлении субсидии.

13. МУ "Фонд финансовой поддержки жилищного строительства" заключает договор с кредитным учреждением о предоставлении кредитной организацией информации об исполнении гражданином условий договора ипотечного жилищного кредита (займа).

14. После получения ипотечного жилищного кредита (займа) получатель субсидии представляет в МУ "Фонд финансовой поддержки жилищного строительства" копию кредитного договора (договора займа) с указанием сумм обязательных к ежемесячному погашению (основного долга и процентов) и реквизиты счета физического лица в уполномоченном главой Кушвинского городского округа банке.

15. МУ "Фонд финансовой поддержки жилищного строительства":

1) формирует по прилагаемой форме реестр получателей субсидий, на счета которых должны быть перечислены субсидии;

2) ведет учет граждан, получивших субсидию для оплаты процентной ставки или ее части по выданному ипотечному кредиту (займу), и на основе ежемесячных сведений, предоставляемых уполномоченным банком, ведет учет расчетов по оформленным ипотечным жилищным кредитам (займам).

16. МУ "Фонд финансовой поддержки жилищного строительства" осуществляет финансирование субсидий в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в соответствии с решением о бюджете на очередной финансовый год путем ежемесячного перечисления на банковские счета получателей субсидий на основании реестра получателей субсидий. Перечисление субсидий производится после проверки фактической оплаты процентов по ипотечному кредиту (займу) заемщиками, для чего заемщик предоставляет в МУ "Фонд финансовой поддержки жилищного строительства" квитанцию об уплате основного долга и процентов по ипотечному кредиту (займу).

III. Порядок возврата в бюджет средств, предоставленных
гражданам в форме субсидий для оплаты процентной ставки
или ее части по выданному ипотечному жилищному кредиту
(займу), в случае обращения взыскания
на жилое помещение - предмет залога

17. Кредитная организация в течение 10 дней с момента наступления оснований для обращения взыскания на жилое помещение - предмет залога при оформлении ипотечного жилищного кредита (займа) (далее - предмет залога) уведомляет об этом МУ "Фонд финансовой поддержки жилищного строительства".

18. МУ "Фонд финансовой поддержки жилищного строительства" в течение 5 дней с момента получения уведомления о наступлении оснований для обращения взыскания на предмет залога высылает получателю субсидии письменное напоминание о том, что в случае фактического обращения взыскания на предмет залога наступают условия для исполнения заемщиком обязательств, принятых на себя по договору.

19. В случае обращения взыскания на предмет залога средства, предоставленные в форме субсидии для оплаты части процентной ставки по выданному ипотечному жилищному кредиту (займу), возвращаются заемщиком в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Приложение

к Порядку

предоставления муниципальной поддержки

отдельным категориям граждан

при ипотечном жилищном кредитовании

Форма

Реестр
получателей субсидий для оплаты части процентной ставки
по выданному ипотечному жилищному кредиту (займу)

N п/п	Фамилия, имя, отчество получателя субсидии	Категория получателя субсидии	Реквизиты свидетельства на получение субсидии	Сумма ипотечного (жилищного) кредита (займа), рублей	Сумма платежа по процентам за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), рублей	Размер субсидии,рублей (половина суммы, указанной в п. 6)	В том числе:
							оплачено на 01.01 текущего года	остаток субсидии, подлежащий оплате	подлежит оплате в текущем месяце п. 7 - п. 8
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.
2.
3.

Руководитель уполномоченного органа	________________________ (Ф.И.О.)	______________________ (подпись)
М.П.
Должность лица, ведущего реестр	_________________________	______________________ (подпись)