Постановление главы городского округа Верхняя Пышма Свердловской области от 5 марта 2009 г. N 447 "Об утверждении Положения о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории городского округа"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и в целях реализации полномочий администрации городского округа по обеспечению устойчивого развития территорий, установления границ застроенных и незастроенных земельных участков, предназначенных для строительства и реконструкции объектов капитального строительства, доведения информации обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельных участков постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории городского округа Верхняя Пышма (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Красное знамя".

3. Контроль за выполнением постановления возложить на главного архитектора ГО Верхняя Пышма Вениаминова В.Г.

Глава городского округа

Ю.П. Яковлев

Положение
о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории городского округа Верхняя Пышма
(утв. постановлением главы ГО Верхняя Пышма от 5 марта 2009 г. N 447)

I. Общие положения

1. Положение о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории городского округа Верхняя Пышма (далее - Положение) регулирует процедуру подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов на застроенные или предназначенные для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельные участки.

2. Требования Положения обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности - граждан, юридических лиц, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности, использующих средства бюджета или внебюджетных фондов городского округа, частных инвестиций, которые намерены осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма.

3. Органом, уполномоченным на подготовку, регистрацию и выдачу градостроительных планов земельных участков на территории городского округа Верхняя Пышма, является Управление архитектуры и градостроительства городского округа Верхняя Пышма (далее - Управление).

4. Градостроительный план земельного участка является документом, необходимым для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и на ввод объекта в эксплуатацию.

5. Состав градостроительного плана земельного участка определен в статье 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. Форма градостроительного плана земельного участка утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840.

7. Заполнение формы градостроительного плана осуществляется в соответствии с "Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка", утвержденной приказом министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93.

8. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проектов межевания территории или в виде отдельного документа.

9. Градостроительный план земельного участка в виде отдельного документа подготавливается в отношении земельного участка, для которого проведен государственный кадастровый учет.

10. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется на основании заявления физического или юридического лица, имеющего намерение осуществить:

- строительство на земельном участке, находящемся в собственности или ином пользовании физического и юридического лица;

- реконструкцию зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности физического и юридического лица, или капитальный ремонт объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.

II. Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка

11. Основанием для выдачи градостроительного плана земельного участка является заявление физического или юридического лица на имя начальника управления.

12. В заявлении о выдаче градостроительного плана земельного участка указывается:

- наименование и юридический адрес заказчика или уполномоченной им организации (физического лица);

- название планируемого к размещению объекта (объектов) капитального строительства, краткие характеристики - вместимость, мощность, материал ограждающих конструкций и т.п.;

- почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства.

13. К заявлению о выдаче градостроительного плана земельного участка прилагаются:

- правоустанавливающие документы на земельный участок (предоставление земельного участка в аренду или собственность);

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- технический паспорт на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке (при наличии таких объектов):

- свидетельство о государственной регистрации прав на здания, строения и сооружения (при наличии таких объектов);

- ситуационная схема;

- топографический план землепользования с границами предоставляемого земельного участка, с указанием смежных участков в масштабе 1:500;

- технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

14. Срок подготовки градостроительного плана земельного участка - 30 дней с момента подачи заявления со всеми приложениями.

15. Градостроительный план земельного участка утверждается начальником Управления.

III. Порядок регистрации и выдачи градостроительного плана земельного участка

16. Номер градостроительного плана земельного участка присваивается согласно разделу I "Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".

17. Градостроительный план земельного участка готовится в трех экземплярах.

18. После утверждения и отметки о регистрации заявителю выдается два экземпляра градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе. В случае получения градостроительного плана земельного участка третьим лицом необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.

19. Третий экземпляр государственного плана земельного участка на бумажном либо электронном носителе остается в Управлении для внесения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.