Постановление главы администрации городского округа Среднеуральск Свердловской области от 24 апреля 2012 г. N 261 "Об утверждении порядка и условий проведения конкурсного отбора управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов на включение многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по установке приборов учета и регулирования ресурсов в жилищном фонде городского округа Среднеуральск на 2012-2013 годы"

В целях реализации Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Закона Свердловской области от 25 декабря 2009 года N 117-ОЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности на территории Свердловской области", Постановления Правительства Свердловской области от 11 октября 2010 года N 1486-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Энергосбережение в Свердловской области" на 2011-2015 годы" (в редакции постановления Правительства Свердловской области от 27.05.2011 года N 624-ПП), постановления главы администрации городского округа Среднеуральск от 4 октября 2011 года N 552 "Об утверждении муниципальной адресной программы по установке приборов учета и регулирования ресурсов в жилищном фонде городского округа Среднеуральск на 2012-2013 годы" постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Порядок и условия проведения конкурсного отбора управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов на включение многоквартирного дома в Муниципальную адресную программу по установке приборов учета и регулирования ресурсов в жилищном фонде городского округа Среднеуральск на 2012-2013 годы (прилагаются);

1.2. состав конкурсной комиссии по отбору управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов на включение многоквартирного дома в Муниципальную адресную программу по установке приборов учета и регулирования ресурсов в жилищном фонде городского округа Среднеуральск на 2012-2013 годы (прилагается).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Среднеуральская волна".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации городского округа

В.М. Рузанова

Порядок и условия
проведения конкурсного отбора управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов на включение многоквартирного дома в Муниципальную адресную программу по установке приборов учета и регулирования ресурсов в жилищном фонде городского округа Среднеуральск на 2012-2013 годы
(утв. постановлением главы администрации городского округа Среднеуральск от 24 апреля 2012 г. N 261)

1. Настоящий Порядок определяет условия проведения конкурсного отбора управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов на включение многоквартирного дома в Муниципальную адресную программу по установке приборов учета и регулирования ресурсов в жилищном фонде городского округа Среднеуральск на 2012-2013 годы (далее - Программа).

2. В целях подтверждения участия в конкурсном отборе по оснащению многоквартирных домов приборами учета потребления энергетических ресурсов в рамках Муниципальной адресной программы по установке приборов учета и регулирования ресурсов в жилищном фонде городского округа Среднеуральск на 2012-2013 годы управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы (далее - Организация) представляют в администрацию городского округа Среднеуральск (далее - Администрация) в срок до 2 мая 2012 года следующие документы:

1) заявку;

2) договор управления многоквартирным домом;

3) протоколы общих собраний собственников жилья о согласии софинансирования собственниками помещений в многоквартирных домах не менее 5 процентов от общего объема финансирования выполняемых работ;

4) договор с исполнителем работ на приобретение и установку коллективных (общедомовых) приборов коммерческого учета используемых ресурсов, комплексных общедомовых узлов учета используемых ресурсов и (или) устройств, обеспечивающих учет используемых ресурсов многоквартирными домами.

3. Критерии для оценки заявок управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов на включение многоквартирного дома в Муниципальную адресную программу по установке приборов учета и регулирования ресурсов в жилищном фонде городского округа Среднеуральск на 2012-2013 годы

N п/п	Наименование критерия	Максимальное количество баллов	Коэффициент весомости
I. Организационные критерии
1.	Наличие договора на управление многоквартирным домом	5
2.	Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом:		5
	Управляющая компания, товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи обращения	5
	Управляющая компания, товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи обращения	1
3.	Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении мероприятий по оснащению многоквартирных домов приборами учета потребления энергетических ресурсов и его долевом финансировании:		3
	за проведение мероприятий по оснащению многоквартирных домов приборами учета потребления энергетических ресурсов проголосовали собственники помещений, обладающие более 90% голосов от общего числа голосов собственников помещений	5
	за проведение мероприятий по оснащению многоквартирных домов приборами учета потребления энергетических ресурсов проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений	3
	за проведение мероприятий по оснащению многоквартирных домов приборами учета потребления энергетических ресурсов проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	1
4.	Степень готовности дома к проведению мероприятий по оснащению многоквартирных домов приборами учета потребления энергетических ресурсов		3
	подрядчик выбран, представлен предварительный договор подряда, наличие проектно-сметной документации, технических условий, выданных энергоснабжающими организациями	5
	представлена проектная документация, включая смету расходов, наличие проектно-сметной документации, технических условий, выданных энергоснабжающими организациями	3
	имеется только укрупненная предварительная смета расходов, наличие технических условий, выданных энергоснабжающими организациями	1
II. Финансовые критерии
5.	Доля финансирования расходов гражданами - собственниками помещений работ по проведению мероприятий по оснащению многоквартирных домов приборами учета потребления энергетических ресурсов в общей стоимости:		5
	более 10%	5
	более 5% до 10%	3
	5%	1

<*> заявителями могут быть управляющие компании, товарищества собственников жилья (жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы).

4. Очередность включения многоквартирного дома в адресный перечень домов Муниципальной адресной программы по установке приборов учета и регулирования ресурсов в жилищном фонде городского округа Среднеуральск на 2012-2013 годы определяется в зависимости от суммы баллов, установленных по каждому из критериев, указанных в таблице.

Наибольшее количество баллов определяет включение многоквартирного дома в адресный перечень домов. В случае равенства количества баллов очередь объекта финансирования в адресном перечне домов определяется по дате регистрации заявки на получение финансовой поддержки.

5. По результатам конкурсного отбора Администрация заключает соглашение о возмещении расходов юридических лиц, в том числе управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов на оснащение многоквартирных домов приборами коммерческого учета используемых ресурсов (далее - Соглашение) по форме согласно приложению к настоящему Порядку (прилагается).

6. Для заключения Соглашения управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы представляют с сопроводительным письмом в Администрацию в срок до 10 мая текущего финансового года следующие документы:

1) заявку;

2) договор управления многоквартирным домом;

3) протоколы общих собраний собственников жилья о согласии софинансирования собственниками помещений в многоквартирных домах не менее 5 процентов от общего объема финансирования выполняемых работ;

4) договор с исполнителем работ на установку коллективных (общедомовых) приборов коммерческого учета используемых ресурсов, комплексных общедомовых узлов учета используемых ресурсов и (или) устройств, обеспечивающих учет используемых ресурсов многоквартирными домами.

7. Администрация в течение 3 рабочих дней осуществляет рассмотрение документов и в течение 5 рабочих дней с момента получения полного пакета документов при отсутствии по ним замечаний заключает с управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами соглашение о возмещении расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов коммерческого учета используемых ресурсов.

Соглашение не может быть заключено позднее 14 мая текущего финансового года.

Приложение
к Порядку и условиям проведения конкурсного
отбора управляющих компаний, товариществ
собственников жилья, жилищных,
жилищно-строительных кооперативов или
иных специализированных потребительских
кооперативов на включение многоквартирного
дома в Муниципальную адресную программу
по установке приборов учета и регулирования
ресурсов в жилищном фонде городского округа
Среднеуральск на 2012-2013 годы

СОГЛАШЕНИЕ О ВОЗМЕЩЕНИИ РАСХОДОВ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, В ТОМ ЧИСЛЕ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ, ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫХ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ ИЛИ ИНЫХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИВОВ ______________________________________________________________________ (наименование управляющей компании, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) НА ОСНАЩЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИБОРАМИ КОММЕРЧЕСКОГО УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ РЕСУРСОВ N _________
г. Среднеуральск	"__" ______________ 2012 г.
Администрация городского округа Среднеуральск, в лице главы администрации городского округа Среднеуральск _____________________________________________, действующего на основании Решения Думы городского округа Среднеуральск от 26 января 2012 года N 85/4, и __________________________________________________ _________________________________________________________________________, (наименование управляющей компании, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) именуемое в дальнейшем "Организация", в лице ___________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________, совместно именуемые "Стороны", в целях реализации мероприятий Муниципальной адресной программы по установке приборов учета и регулирования ресурсов в жилищном фонде городского округа Среднеуральск на 2012-2013 годы, областной целевой программы "Энергосбережение в Свердловской области" на 2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1486-ПП, и в соответствии с Законом Свердловской области от 26.12.2011 N 129-ОЗ "Об областном бюджете на 2012 год и плановый период 2013 и 2014 годов" заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ 1.1. В соответствии с настоящим Соглашением Администрация обязуется возместить расходы Организации на приобретение и установку коллективных (общедомовых) приборов коммерческого учета используемых ресурсов, комплексных общедомовых узлов учета используемых ресурсов и (или) устройств, обеспечивающих учет используемых ресурсов многоквартирными домами, также контроль и регистрацию их параметров (далее - приборы коммерческого учета используемых ресурсов) из средств бюджета городского округа Среднеуральск (далее - возмещение расходов) в размере _______________________________________ рублей, а Организация обязуется принять указанное возмещение, использовать его по целевому назначению, определенному настоящим Соглашением, обеспечить софинансирование мероприятий за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах в размере _______________________________________ рублей, а также обеспечить исполнение настоящего Соглашения. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Администрация обязуется возместить расходы Организации на приобретение и установку коллективных (общедомовых) приборов коммерческого учета используемых ресурсов, перечислить денежные средства из бюджета городского округа Среднеуральск в доход Управляющей компании в срок не позднее 31 декабря 2012 года. 2.1.1. Администрация обязуется возместить расходы Организации в течение 3 месяцев после предоставления копий платежных документов, подтверждающих оплату выполненных работ, услуг. 2.2. Администрация имеет право: 2.2.1. Осуществлять контроль за ходом расходования Организацией перечисленных денежных средств, а также их целевым и эффективным использованием. 2.2.2. Принимать участие в приемке в эксплуатацию установленных приборов коммерческого учета потребления энергетических ресурсов. 2.2.3. В случае неисполнения Организацией обязательств, установленных настоящим Соглашением, принять решение о приостановлении либо прекращении перечисления денежных средств на возмещение расходов. 2.2.4. Запрашивать у Организации информацию и документы, необходимые для реализации Соглашения. 2.3. Организация обязуется: 2.3.1. Не допускать уменьшения объема софинансирования средств собственников помещений в многоквартирных домах, предусмотренных Соглашением на реализацию мероприятий по оснащению многоквартирных домов приборами коммерческого учета используемых ресурсов. 2.3.4. Обеспечить освоение средств в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Свердловской области. 2.3.5. Обеспечить в пределах объема денежных средств на возмещение расходов из местного бюджета и средств Организации финансирование мероприятий по оснащению многоквартирных домов муниципальной адресной программы приборами учета потребления энергетических ресурсов и воды. 2.3.6. Своевременно направлять Администрации отчеты об использовании средств бюджета городского округа Среднеуральск, предоставленных в форме возмещения расходов и выполнении обязательств по долевому финансированию за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах. 2.3.7. При проведении Администрацией проверок целевого использования денежных средств на возмещение расходов из местного бюджета представлять все необходимые документы и информацию. 2.3.8. В случае нецелевого использования средств бюджета городского округа Среднеуральск, полученных в рамках настоящего Соглашения, в добровольном порядке возместить их бюджету городского округа Среднеуральск за счет средств Организации. 3. ОТЧЕТНОСТЬ 3.1. Организация представляет в Администрацию городского округа Среднеуральск ежеквартально, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным, отчет об использовании средств бюджета городского округа Среднеуральск на возмещение расходов, с приложением следующих документов: а) копии справки о стоимости выполненных работ и затрат, унифицированной формы КС-3, составленной пообъектно; б) копии акта, подтверждающего факт ввода в эксплуатацию приборов коммерческого учета потребления энергетических ресурсов и воды, комплексных узлов учета потребления энергетических ресурсов и (или) устройств, обеспечивающих учет потребления энергетических ресурсов, также контроль и регистрацию их параметров, ресурсоснабжающей организацией; в) копии платежных документов, подтверждающих оплату выполненных работ, услуг из средств Организации; г) другие документы и сведения, характеризующие состояние реализации объекта с использованием средств бюджета городского округа Среднеуральск на возмещение расходов (по запросу Администрации). 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. В случае использования средств бюджета городского округа Среднеуральск на возмещение расходов не по целевому назначению соответствующие средства взыскиваются в доход бюджета городского округа Среднеуральск в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации. 4.2. Управляющая компания несет ответственность за своевременное и целевое использование средств бюджета городского округа Среднеуральск на возмещение расходов, направленных на счет Организации. 4.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Соглашения. 5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 5.1. Стороны Соглашения принимают все меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по Соглашению (и/или в связи с ним), путем переговоров между Сторонами. 5.2. Неурегулированные Сторонами споры и разногласия, возникшие при исполнении настоящего Соглашения или в связи с ним, рассматриваются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ 6.1. Любые изменения и дополнения в настоящее Соглашение вносятся с согласия Сторон и оформляются в виде дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами и являющимся неотъемлемой частью Соглашения. 6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Организацией обязательств по настоящему Соглашению Администрация направляет уведомление о необходимости устранения выявленных нарушений в установленный срок. 6.3. При неустранении Организацией в установленном порядке указанных нарушений Администрация вправе расторгнуть настоящее Соглашение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.4. Соглашение может быть расторгнуто при взаимном согласии подписавших его Сторон. 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. 7.2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств по настоящему Соглашению, но не позднее 31 декабря текущего финансового года. 8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Администрация городского округа Организация Среднеуральск: Глава администрации городского округа _________________/________________/ (подпись, печать) (Ф.И.О.) Начальник финансового Управления администрации городского округа Среднеуральск _________________/________________/ (подпись, печать) (Ф.И.О.)

Состав
конкурсной комиссии по отбору управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов на включение многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по установке приборов учета и регулирования ресурсов в жилищном фонде городского округа Среднеуральск на 2012-2013 годы
(утв. постановлением главы администрации городского округа Среднеуральск от 24 апреля 2012 г. N 261)

Астахов А.З., заместитель главы администрации городского округа Среднеуральск по экономике, строительству и ЖКХ, председатель комиссии.

Члены комиссии:

Брюханов С.А., председатель комитета по капитальному строительству и ЖКХ администрации городского округа Среднеуральск, председатель комиссии.

Пашина Г.Н., заместитель председателя комитета по капитальному строительству и ЖКХ администрации городского округа Среднеуральск.

Чернышева У.О., начальник юридического отдела администрации городского округа Среднеуральск.

Цыпнятова Ю.В., ведущий специалист по ЖКХ комитета по капитальному строительству и ЖКХ администрации городского округа Среднеуральск.