Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной 10-й линией В.О., наб.р.Смоленки, 9-й линией В.О., Малым пр. В.О., в Василеостровском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 22.12.2009 N 1524

Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной 10-й линией
В.О., наб. р. Смоленки, 9-й линией В.О., Малым пр. В.О.,
в Василеостровском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной 10-й линией В.О., наб. р. Смоленки, 9-й линией В.О., Малым пр. В.О., в Василеостровском районе (далее - территория) являются:

с севера - наб. р. Смоленки;

с востока - 9-я линия В.О.;

с юга - Малый пр. В.О.;

с запада - 10-я линия В.О.

2. Параметры застройки.

Площадь территории в указанных границах - 3,81 га.

Площадь формируемых земельных участков - 0,19 га.

Площадь застроенных земельных участков - 2,61 га.

Площадь земель общего пользования - 1,01 га,

в том числе:

площадь улично-дорожной сети - 0,74 га,

площадь зеленых насаждений общего пользования - 0,27 га.

Коэффициент застройки - 0,496.

Плотность застройки - 4957 кв. м общей площади/га.

Величина отступа от красных линий равна 0.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Примечания
1	2	3	4	5
1. Формируемые земельные участки
1.1	15	Паркинг	0,19	-
2. Застроенные земельные участки
2.1	1	Многоквартирный дом	0,14	-
2.2	2	Промышленные объекты	0,96	-
2.3	3	Трансформаторная подстанция	0,002	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 5
2.4	4	Трансформаторная подстанция	0,004	-
2.5	5	Многоквартирный дом	0,05	Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 3 и 13
2.6	6	Многоквартирный дом	0,04	-
2.7	7	Административное здание	0,09	-
2.8	8	Многоквартирный дом со встроенными помещениями	0,03	-
2.9	9	Промышленные объекты	0,37	-
2.10	10	Многоквартирный дом	0,03	-
2.11	11	Гостиница	0,02	-
2.12	12	Многоквартирный дом	0,15	-
2.13	13	Административное здание	0,02	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 5
2.14	14	Профессиональное училище	0,18	-
2.15	16	Спортивная площадка	0,01	-
2.16	17	Многоквартирный дом	0,04	-
2.17	18	Многоквартирный дом	0,04	-
2.18	19	Многоквартирный дом	0,03	-
2.19	20	Многоквартирный дом	0,02	-
2.20	21	Трансформаторная подстанция	0,01	-
2.21	22	Многоквартирный дом	0,08	-
2.22	23	Многоквартирный дом	0,05	-
2.23	24	Многоквартирный дом	0,14	-
2.24	25	Многоквартирный дом	0,07	-
2.25	26	Многоквартирный дом	0,02	-
2.26	27	Многоквартирный дом	0,01	-
2.27	28	Трансформаторная подстанция	0,002	-

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональные назначения объекта капитального строительства	Площадь формируемого земельного участка, га
1	15	Паркинг	0,19

Предлагается размещение объекта транспортной инфраструктуры - паркинга.

4. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 6,1 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 8,3 куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 0,1 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 72,3 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

В границах территории планируется размещение трансформаторной подстанции.