Приложение. Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга на 2009 год

Приложение

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 24 марта 2009 г. N 314

Региональная адресная программа
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных
на территории Санкт-Петербурга, на 2009 год

Паспорт Программы
Наименование Программы	-	Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2009 год (далее - Программа).
Основание для разработки Программы	-	Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; Закон Санкт-Петербурга от 02.07.2008 N 484-81 "О предоставлении средств бюджета Санкт-Петербурга на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга"; постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.01.2009 N 13 "О капитальном ремонте многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга".
Цель Программы	-	создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга.
Задачи Программы	-	улучшение технического состояния многоквартирных домов, включенных в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы (далее - многоквартирные дома), снижение физического износа и продление срока их эксплуатации; снижение затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома; организация адресной поддержки собственникам помещений в многоквартирных домах за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и бюджета Санкт-Петербурга при проведении капитального ремонта многоквартирных домов; повышение эффективности управления многоквартирными домами; реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, проводимому с привлечением средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах.
Срок реализации Программы	-	2009 год.
Основные исполнители Программы	-	Жилищный комитет; администрации районов Санкт-Петербурга; управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.
Объемы и источники финансирования Программы	-	Общий объем финансирования Программы составляет 4 835,2 млн.руб., в том числе: средства Фонда - 3 593,5 млн.руб.; средства бюджета Санкт-Петербурга - 1 000,0 млн.руб.; средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 241,8 млн.руб.
Ожидаемые конечные результаты Программы	-	В 1207 многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, будет проведен капитальный ремонт.

1. Общие положения

Программа сформирована на основании Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Закона Санкт-Петербурга от 02.07.2008 N 484-81 "О предоставлении средств бюджета Санкт-Петербурга на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга" и во исполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга от 20.01.2009 N 13 "О капитальном ремонте многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга".

2. Цели и задачи Программы

Целью Программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга.

Основными задачами Программы являются:

улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации;

снижение затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;

организация адресной поддержки собственникам помещений в многоквартирных домах за счет средств Фонда и бюджета Санкт-Петербурга при проведении капитального ремонта многоквартирных домов;

повышение эффективности управления многоквартирными домами;

реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, проводимому с привлечением средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах.

3. Основные мероприятия Программы

В рамках Программы осуществляются следующие основные мероприятия:

1) привлечение в установленном порядке управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами подрядных организаций в целях заключения договоров для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в приложении 1 к Программе;

2) заключение между управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами и привлеченными в установленном порядке подрядными организациями договоров для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в приложении 1 к Программе;

3) выполнение привлеченными в установленном порядке подрядными организациями работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в приложении 1 к Программе;

4) предоставление Жилищным комитетом управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в приложении N 1 к Программе за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и средств Фонда.

4. Обоснование объемов средств на реализацию Программы

В рамках реализации Программы производится капитальный ремонт 1207 многоквартирных домов, общая площадь помещений в которых составляет 8 104,0 тыс.кв.м.

Общий объем финансирования, рассчитанный на основании сметной стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, составляет 4 835,2 млн.руб., в том числе:

241,8 млн. руб. за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, что составляет 5 процентов от общего объема финансирования;

4 593,5 млн. руб. за счет средств долевого финансирования за счет средств Фонда и средств бюджета Санкт-Петербурга, в том числе:

3 593,5 млн. руб. за счет средств Фонда, что составляет 78,23 процента от общего объема долевого финансирования за счет средств Фонда и средств бюджета Санкт-Петербурга;

1 000,0 млн. руб. за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, что составляет 21,77 процента от общего объема долевого финансирования за счет средств Фонда и средств бюджета Санкт-Петербурга.

5. Оценка эффективности реализации Программы

Оценка эффективности реализации Программы определяется в соответствии с планируемыми показателями выполнения Программы.

Планируемые показатели выполнения Программы

N п/п	Показатели	Единица измерения	Результат выполнения Программы
1	Многоквартирные дома, в которых будет проведен капитальный ремонт
1.1	Количество многоквартирных домов	шт.	1 207,0
1.2	Общая площадь помещений, всего, в том числе:	тыс.кв.м	8 104,0
1.2.1	Общая площадь жилых помещений	тыс.кв.м	6 840,2
2.	Доля многоквартирных домов, в которых будет проведен капитальный ремонт, от общего числа многоквартирных домов, включенных в Программу	проценты	100
3	Объем финансирования проведения капитального ремонта, всего, в том числе:	млн.руб.	4 835,2
3.1	За счет средств Фонда	млн.руб.	3 593,5
3.2	За счет средств бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренных на долевое финансирование Программы	млн.руб.	1 000,0
3.3	За счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах	млн.руб.	241,8

6. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на 1 кв.м общей площади помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2009 год определяется согласно приложению N 2 к Программе.