Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Карбышева, Политехнической ул., Новороссийской ул., Октябрьской железной дорогой, в Калининском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 22.12.2009 N 1521

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной ул. Карбышева,
Политехнической ул., Новороссийской ул., Октябрьской железной
дорогой, в Калининском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул. Карбышева, Политехнической ул., Новороссийской ул., Октябрьской железной дорогой, в Калининском районе (далее - территория) являются:

с юга - Октябрьская железная дорога;

с северо-запада - Политехническая ул. и ул. Карбышева;

с северо-востока - Новороссийская ул.

2. Параметры застройки.

Площадь территории в указанных границах - 28,8 га, в том числе площадь территории общего пользования - 0,65 га.

Плотность застройки - 7034 кв. м общей площади/га.

Коэффициент застройки - 15,1.

Величина отступа от красных линий составляет - 0 м.

3. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь, кв. м	Максимальная этажность	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Железнодорожная станция	0,06	450	2	Доступ к земельному участку осуществляется через земельный участок 2
1.2	2	Железнодорожная станция	0,24	2800	1-2	Через земельный участок осуществляется доступ к земельному участку 1
1.3	3	Магазин	0,06	335	1	-
1.4	5	Промышленный объект, трансформаторная подстанция	0,76	1900	1	Через земельный участок осуществляется доступ к земельному участку 6
1.5	6	Промышленный объект	0,10	200	1-2	Доступ к земельному участку осуществляется через земельный участок 5
1.6	7	Складской объект	0,15	5337	9	-
1.7	8	Офисное здание бизнес-центра с полузаглубленной автостоянкой	0,39	25184	18	-
1.8	9	Офисное здание бизнес-центра с полузаглубленной многоуровневой автостоянкой, торговый комплекс	1,60	31662	2-18	Через земельный участок осуществляется доступ к земельному участку 24
1.9	10	Складской объект	1,67	2300	1	Через земельный участок осуществляется доступ к земельным участкам 11, 12, 14, 16, 18, 22, 23
1.10	11	Объект транспорта	0,03	200	1	Доступ к земельному участку осуществляется через земельный участок 10
1.11	12	Складской объект	0,05	400	1	Доступ к земельному участку осуществляется через земельный участок 10
1.12	13	Хлебозавод, две трансформаторные подстанции	2,91	52000	1-5	-
1.13	14	Линейный объект транспорта	0,90	-	0	Доступ к земельному участку осуществляется через земельный участок 10, 18
1.14	15	Промышленный объект	0,68	3800	1-2	-
1.15	17	Складской объект	1,53	16400	1-4	Через земельный участок осуществляется доступ к земельному участку 21
1.16	19	Трансформаторная подстанция	0,01	60	1	-
1.17	22	Складской объект	0,15	600	1	Доступ к земельному участку осуществляется через земельный участок 10
1.18	23	Складской объект	0,13	500	1	Доступ к земельному участку осуществляется через земельный участок 10
1.19	24	Трансформаторная подстанция	0,005	60	1	Доступ к земельному участку осуществляется через земельный участок 9
1.20	25	Промышленный объект	0,07	2100	1-3	-
1.21	26	Складской объект	0,71	46832	14	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	4	Станция проверки технического состояния автотранспортных средств при государственном техническом осмотре	0,19	1378	2	-
2.2	16	Складской объект	1,68	5300	1	Доступ к земельному участку осуществляется через земельный участок 10
2.3	18	Складской объект	0,79	2900	1	Доступ к земельному участку осуществляется через земельный участок 10. Через земельный участок осуществляется доступ к земельному участку 14
2.4	20	Трансформаторная подстанция	0,06	72	1	-
2.5	21	Трансформаторная подстанция	0,01	72	1	Доступ к земельному участку осуществляется через земельный участок 17

4. Земельные участки, планируемые для размещения новых объектов капитального строительства или реконструкции.

N п/п

N земельного участка

Функциональное назначение объекта