Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Трамвайным пр., проездом, Автомобильной ул., пр. Народного Ополчения, в Кировском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 22.12.2009 N 1519

Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Трамвайным пр., проездом, Автомобильной ул., пр. Народного Ополчения,
в Кировском районе

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной Трамвайным пр., проездом, Автомобильной ул., пр. Народного Ополчения, в Кировском районе (далее - территория) являются:

с востока - пр. Народного Ополчения;

с юга - Трамвайный пр.;

с запада - проезд;

с севера - Автомобильная ул.

2. Параметры застройки.

Площадь территории в границах элементов планировочной структуры - 6,91 га, в том числе площадь территории общего пользования в границах элементов планировочной структуры - 0,34 га.

Коэффициент застройки - 0,18.

Плотность застройки - 1861,9 кв. м общей площади/га.

Величина отступа от красных линий со стороны проезда вдоль базы метрополитена - 3 м.

Величина отступа от красных линий со стороны Трамвайного пр., проезда вдоль трамвайного парка, пр. Народного Ополчения - 0 м.

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельных участков, га	Максимальная общая площадь объекта, кв. м	Максимальная этажность		Примечание
1. Зacтроенные земельные участки
1.1	1	Трансформаторная подстанция	0,003	27,5	1		Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 3
1.2	2	Трансформаторная подстанция	0,006	41,6	1		Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 4
1.3	3	Образовательное учреждение	1,66	7377,5	4		Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 1
1.4	4	Образовательное учреждение	2,57	7377,5	4		Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 2
1.5	5	Образовательное учреждение	1,36	7377,5	4		-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	6	Административно-офисный комплекс, встроенный гараж (паркинг), встроенная трансформаторная подстанция	0,97	27664		27	-

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

Предусматривается встроенный гараж (паркинг) не менее чем на 262 машиноместа на земельном участке 6. Территория обеспечена общественным транспортом; ближайшая станция метро - "Ленинский проспект" находится в 400 м от территории.

5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 285,36 куб. м/сутки от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 325,77 куб. м/сутки в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 7,04 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 2485 кВА от системы централизованного электроснабжения.

Планируется встроенная трансформаторная подстанция (земельный участок 6).

Инженерное обеспечение данной территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.