Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Чайковского, Моховой ул., ул.Пестеля, Гагаринской ул., в Центральном районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга

от 22.12.2009 N 1522

Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем социального, транспортного
обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной
ул. Чайковского, Моховой ул., ул. Пестеля, Гагаринской ул.,
в Центральном районе

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной ул. Чайковского, Моховой ул., ул. Пестеля, Гагаринской ул., в Центральном районе (далее - территория) являются:

с юга - ул. Пестеля;

с севера - ул. Чайковского;

с востока - Моховая ул.;

с запада - Гагаринская ул.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	4,4
1.1	площадь формируемых земельных участков	га	0,58
1.2	площадь застроенных земельных участков	га	3,07
1.3	площадь территории общего пользования	га	0,75
2	Плотность застройки	кв.м общей пл./га	6734,1
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м	Примечание
1	2	3	4	5	6
1	2	Многоквартирный дом	0,05	1161	-
2	3	Многоквартирный дом	0,05	1720	-
3	4	Многоквартирный дом	0,05	1338	-
4	5	Многоквартирный дом	0,06	1545	-
5	6	Многоквартирный дом	0,44	15083	Проход (проезд) к участкам 7 и 35
6	7	Трансформаторная подстанция	0,005	30	Проход (проезд) через участок 6
7	8	Многоквартирный дом	0,16	3720	-
8	9	Многоквартирный дом	0,18	5163	-
9	10	Объект образования	0,11	855	-
10	11	Многоквартирный дом	0,04	1384	Проход (проезд) через участок 12; Проход (проезд) к участку 13
11	12	Многоквартирный дом	0,07	2804	Проход (проезд) к участкам 11 и 13
12	13	Трансформаторная подстанция	0,004	25	Проход (проезд) через участок 11, 12, 18 и 19
13	14	Многоквартирный дом	0,05	1410	-
14	15	Многоквартирный дом	0,03	1040	Проход (проезд) через участок 18 и 19
15	16	Многоквартирный дом	0,03	771	Проход (проезд) через участок 17; Проход (проезд) к участку 36
16	17	Многоквартирный дом	0,05	836	Проход (проезд) к участкам 16 и 36
17	18	Многоквартирный дом	0,02	824	Проход (проезд) к участкам 13 и 15
18	19	Многоквартирный дом	0,03	1184	Проход (проезд) к участкам 13 и 15
19	20	Многоквартирный дом	0,25	6816	-
20	21	Многоквартирный дом	0,13	3463	-
21	22	Многоквартирный дом	0,11	3108	-
22	23	Многоквартирный дом	0,08	1886	-
23	24	Административно- управленческий и общественный объект	0,10	3484	-
24	25	Многоквартирный дом	0,08	3935	-
25	26	Многоквартирный дом	0,17	8320	-
26	27	Многоквартирный дом	0,06	1659	Проход (проезд) к участкам 28 и 30
27	28	Объект физической культуры и спорта	0,06	1428	Проход (проезд) через участок 27
28	29	Объект образования	0,12	2028	-
29	30	Трансформаторная подстанция	0,01	36	Проход (проезд) через участок 27
30	31	Многоквартирный дом	0,05	1804	Проход (проезд) к участку 32
31	32	Многоквартирный дом	0,08	4278	Проход (проезд) через участок 31, 33 и 34
32	33	Многоквартирный дом	0,14	6855	Проход (проезд) к участку 32
33	34	Многоквартирный дом	0,17	7580	Проход (проезд) к участку 32
34	35	Объект коммунально-бытового назначения	0,001	12	Проход (проезд) через участок 6
35	36	Складское здание	0,005	51	Проход (проезд) через участок 16, 17
36	1	Гостиница, коммерческий объект, не связанный с проживанием населения (гостинично-офисный комплекс), встроенная трансформаторная подстанция, встроенный подземный гараж	0,58	20000	-

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории расположен объект физической культуры и спорта (участок 28).

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

Предусматривается размещение встроенной подземной автостоянки не менее чем на 200 машиномест (участок 1).

6. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 96,82 куб.м/сутки предусматривается из системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 236,2 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 1385,6 кВА от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 2,76 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Предусматривается строительство встроенной трансформаторной подстанции (участок 1).

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270, а также подготовленными техническими условиями подключения - не ранее IV квартала 2013 года.