Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр.Испытателей, пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., Комендантской пл., в Приморском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 09.02.2010 N 138

Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем социального, транспортного
обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной
пр.Испытателей, пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр.,
Комендантской пл., в Приморском районе

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной пр.Испытателей, пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., Комендантской пл., в Приморском районе (далее - территория) являются:

с севера - пр.Испытателей;

с востока - пр.Сизова;

с юга - Туполевская ул.;

с юго-запада - Комендантский пр.;

с северо-запада - Комендантская пл.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	14,63
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	2,43
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	10,04
1.3	Площадь территории общего пользования	га	2,15
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	10740
3	Величина отступа от красных линий:
3.1	От красной линии пр.Испытателей	м	7
3.2	От красной линии пр.Сизова	м	8
3.3	От красной линии Туполевской ул.	м	2
3.4	От красной линии Комендантского пр.	м	3,5

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м	Примечание
1	2	3	4	5	6
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Многоквартирный дом	0,22	10100	-
1.2	2	Многоквартирный дом	0,44	11000	-
1.3	3	Многоквартирный дом	1,04	18000	-
1.4	4	Многоквартирный дом	0,56	15000	-
1.5	5	Многоквартирный дом	0,88	14000	-
1.6	6	Многоквартирный дом	1,03	18000	-
1.7	7	Многоэтажный гараж	0,57	12000	-
1.8	8	Объект пенсионного обеспечения	0,52	5000	-
1.9	11	Центральный тепловой пункт	0,05	500	-
1.10	12	Многоэтажный гараж	0,75	3500	-
1.11	13	Объекты розничной торговли и коммерческие объекты, связанные с обслуживанием населения, подземный гараж	0,34	14000	Проход (проезд) по земельному участку осуществляется по земельному участку 19
1.12	14	Объект розничной торговли	0,17	1000	-
1.13	15	Многоквартирный дом	0,70	21000	-
1.14	16	Многоквартирный дом	0,88	17000	-
1.15	17	Надземный пешеходный переход	0,01	300	-
1.16	18	Многоквартирный дом	0,17	6000	-
1.17	19	Трансформаторная подстанция	0,006	100	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 13
1.18	20	Трансформаторная подстанция	0,007	100	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 13
1.19	21	Трансформаторная подстанция	0,007	100	-
1.20	22	Трансформаторная подстанция	0,006	100	-
1.21	23	Трансформаторная подстанция	0,007	100	-
1.22	24	Трансформаторная подстанция	0,007	100	-
1.23	26	Многоквартирный дом	0,45	11000	-
1.24	27	Спортивная площадка со спортивными сооружениями	0,07	-	-
1.25	28	Многоквартирный дом	0,31	7000	-
1.26	29	Многоквартирный дом	0,53	12000	-
1.27	30	Многоквартирный дом	0,20	7500	-
1.28	31	Многоквартирный дом	0,11	2000	-
2. Формируемые земельные участки
2.1	9	Объект дошкольного образования	0,62	2500	-
2.2	10	Объект среднего общего образования	1,80	6000	-
2.3	25	Трансформаторная подстанция	0,007	100	-

4. Характеристика развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусмотрено строительство объекта среднего общего образования не менее чем на 550 мест и объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест.

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается строительство многоэтажного гаража на 100 машиномест на земельном участке 12.

6. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 13,27 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 23,7 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 1,215 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 372 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение дополнительно трансформаторной подстанции на земельном участке 25.

Проход (проезд) к земельным участкам 19 и 20 осуществляется через земельный участок 13.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.