Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Дыбенко, административной границей Ленинградской области, ул. Крыленко, пр. Большевиков, в Невском районе

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 ноября 2015 г. N 1044 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к постановлениюПравительства Санкт-Петербурга
от 09.02.2010 N 139

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Дыбенко, административной границей Ленинградской области, ул. Крыленко, пр. Большевиков, в Невском районе

С изменениями и дополнениями от:

17 ноября 2015 г.

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Дыбенко, административной границей Ленинградской области, ул. Крыленко, пр. Большевиков, в Невском районе (далее - территория) являются:

на севере - ул. Дыбенко;

на востоке - административная граница Ленинградской области;

на юге - ул. Крыленко;

на западе - пр. Большевиков.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	55,95
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	8876,00
3	Величина отступа от красных линий	м	0 - 5

3. Параметры застройки.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условные номера образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	1	Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, встроенно-пристроенные многоэтажные и подземные гаражи, объекты розничной торговли	56	27200
2	2	2	Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, многоэтажные и подземные гаражи, объекты розничной торговли	40	58900
3	3	3	Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, многоэтажные и подземные гаражи, объекты розничной торговли, трансформаторная подстанция	46	64400
4	4	-	Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, многоэтажные и подземные гаражи, четыре трансформаторные подстанции*	20	11000
5	5	-	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения*	26	5800
6	6	7	Гостиницы	42	28000
7	7	8	Объект дошкольного образования	11	4800
8	8	12	Трансформаторная подстанция	6	50
9	9	-	Объект высшего профессионального образования, встроенная трансформаторная подстанция, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией, пять трансформаторных подстанций*	42	45100
10	10	-	Крытый спортивный комплекс с трибунами для зрителей при количестве мест до 1 тыс.*	15	7350
11	11	-	Многоэтажный и подземный гаражи*	18	17500
12	12	-	Гостиница*	56	14700
13	13	10	Многоэтажный и подземный гаражи	21	15600
14	14	-	Гостиницы*	32	17200
15	15	-	Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, многоэтажный и подземный гаражи, пять трансформаторных подстанций*	30	63500
16	16	11	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция	8	2000
17	17	9	Трансформаторная подстанция	6	50
18	-	-	Насосная станция перекачки со встроенной трансформаторной подстанцией	-	-
19	-	-	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	-	-
20	-	4	Многоквартирный дом**	-	-
21	-	5	Многоквартирный дом**	-	-
22	-	6	Многоквартирный дом**	-	-
23	-	-	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	-	-
24	-	-	Промышленный объект, блок-модульная котельная	-	-
25	-	-	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	-	-
26	-	-	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	-	-
27	-	-	Объект высшего профессионального образования	-	-
28	-	-	Объект внутригородского транспорта
29	-	13	Трансформаторная подстанция**	-	-
30	-	14	Трансформаторная подстанция**	-	-
31	-	15	Трансформаторная подстанция**	-	-
32	-	16	Трансформаторная подстанция**	-	-
33	-	17	Трансформаторная подстанция**	-	-
________________ * Объект капитального строительства размещается в границах земельного участка, прошедшего кадастровый учет. ** Образуемый земельный участок для существующих объектов капитального строительства.

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7; объекта высшего профессионального образования в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.

На территории предусматривается размещение крытого спортивного комплекса с трибунами для зрителей при количестве мест до 1 тыс. в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10.

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство многоэтажных и подземных гаражей не менее чем на 159 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, не менее чем на 500 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 11, не менее чем на 200 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 15, не менее чем на 446 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 13, встроенно-пристроенных многоэтажных и подземных гаражей не менее чем на 211 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, многоэтажных и подземных гаражей не менее чем на 500 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, не менее чем на 500 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, организация открытых автостоянок не менее чем на 15 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, не менее чем на 90 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, не менее чем на 11 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, не менее чем на 81 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, не менее чем на 190 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, не менее чем на 56 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6, не менее чем на 281 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, не менее чем на 24 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10, не менее чем на 477 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 15, не менее чем на 34 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 14, не менее чем на 8 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 16, не менее чем на 30 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12, не менее чем на 342 машиноместа в границах территории общего пользования.

6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 1807,9 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 1115,5 куб. м/сутки и поверхностных стоков 2016 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 53,33 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 42668 кВА предусматривается от централизованной системы электроснабжения.

На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 17, пяти трансформаторных подстанций в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 15, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 16, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8, четырех трансформаторных подстанций в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, встроенной трансформаторной подстанции, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией и пяти трансформаторных подстанций в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.