Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 ноября 2006 г. N 1430 "О размещении магазинов пешеходной доступности на отдельных территориях Санкт-Петербурга"

С изменениями и дополнениями от:

16 марта, 12 декабря 2007 г., 21 апреля 2008 г., 25 декабря 2009 г.

В целях обеспечения выполнения нормативов стандартов проживания в Санкт-Петербурге в области потребительского рынка Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.10.2005 N 584-83 "О Программе социально-экономического развития Санкт-Петербурга на 2005-2008 годы" и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 N 1420 "О Концепции развития потребительского рынка Санкт-Петербурга на 2005-2007 годы" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить Перечень территорий Санкт-Петербурга для размещения магазинов пешеходной доступности (далее - Перечень) согласно приложению N 1.

2. Установить, что под магазином пешеходной доступности понимается объект розничной торговли продовольственными товарами, соответствующий Требованиям к магазину пешеходной доступности (далее - Требования) согласно приложению N 2.

3. При размещении магазинов пешеходной доступности на условиях, предусмотренных постановлением, могут использоваться объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, а также земельные участки, которыми вправе распоряжаться исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга (далее - объекты недвижимости Санкт-Петербурга), а также объекты недвижимости, находящиеся в частной собственности.

4. Предоставление в аренду объектов недвижимости Санкт-Петербурга для размещения магазинов пешеходной доступности осуществляется на срок 10 лет.

5. Предоставление земельных участков, распоряжение которыми входит в компетенцию исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, для размещения магазинов пешеходной доступности осуществляется для целей, не связанных с возведением объектов недвижимости.

6. При предоставлении в аренду земельных участков, которыми вправе распоряжаться исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга для размещения магазинов пешеходной доступности, арендаторы освобождаются от внесения увеличенного первого платежа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 декабря 2007 г. N 1623 пункт 7 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Комитету по управлению городским имуществом:

7.1. Предоставлять в аренду земельные участки, которыми вправе распоряжаться исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, для размещения магазинов пешеходной доступности без предварительной публикации в средствах массовой информации и сети Интернет.

7.2. В договорах аренды объектов недвижимости Санкт-Петербурга для размещения магазинов пешеходной доступности предусматривать обязанность арендатора при использовании объекта недвижимости Санкт-Петербурга соблюдать Требования, изложив их в приложении к договору аренды, а также право арендодателя на расторжение договора аренды в одностороннем порядке при невыполнении обязательств арендатора по соблюдению Требований.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 декабря 2009 г. N 1532 в пункт 8 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Установить, что организациям и индивидуальным предпринимателям, организовавшим магазины пешеходной доступности на условиях, предусмотренных постановлением, в установленном порядке начиная с 2007 года предоставляются субсидии за счет и в пределах средств бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренных на указанные цели в ведомственной структуре расходов Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли на соответствующий финансовый год (далее - субсидии).

При этом вне зависимости от общей площади объектов недвижимости Санкт-Петербурга, используемых организациями или индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица для размещения магазинов пешеходной доступности в пределах одной территории Санкт-Петербурга, указанной в Перечне, расчет субсидий производится исходя из размера площади не более 150 кв.м и 50 процентов ставки арендной платы на 1 кв.м площади помещения, земельного участка в год для объектов недвижимости Санкт-Петербурга.

Для находящихся в частной собственности объектов недвижимости, вне зависимости от их общей площади, используемых организациями или индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица для размещения магазинов пешеходной доступности в пределах одной территории Санкт-Петербурга, указанной в Перечне, расчет субсидий производится исходя из размера площади не более 150 кв.м и 50 процентов средней ставки арендной платы на 1 кв.м площади помещения, земельного участка в год для объектов недвижимости Санкт-Петербурга по данным Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости".

Средняя ставка арендной платы объектов недвижимости определяется:

для объектов нежилого фонда - как отношение суммы арендных ставок по договорам аренды объектов нежилого фонда Санкт-Петербурга без учета коэффициента социальной значимости, предоставляемых для осуществления торговой деятельности, к количеству этих договоров;

для земельных участков - как ставка арендной платы по коду функционального использования территории 3.8 с коэффициентом площади функционального использования территории Кп = 0,7 для зоны градостроительной ценности территории, в которой находится рассчитываемый земельный участок, определяемая в соответствии с действующим законодательством Санкт-Петербурга.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 декабря 2007 г. N 1623 в пункт 9 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Администрациям районов Санкт-Петербурга осуществлять контроль за соответствием деятельности магазинов пешеходной доступности Требованиям.

При выявлении нарушений направлять обращения и материалы в Комитет по управлению городским имуществом для расторжения соответствующих договоров аренды и Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли для прекращения выплаты организациям и индивидуальным предпринимателям без образования юридического лица субсидий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 декабря 2007 г. N 1623 в пункт 10 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Комитету экономического развития, промышленной политики и торговли:

10.1. При взаимодействии с администрациями районов Санкт-Петербурга рассматривать предложения организаций и индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица о готовности организовать магазины пешеходной доступности на условиях, предусмотренных постановлением.

При наличии двух и более предложений организаций и индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица об организации магазинов пешеходной доступности в пределах одной территории, указанной в Перечне, Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли принимает предложение заявителя, содержащее минимальный размер субсидии, рассчитанной в соответствии с пунктом 8 постановления, по отношению к другим аналогичным предложениям.

10.2. Осуществлять необходимые действия по реализации постановления, в том числе издавать нормативные правовые акты.

11. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. Внести изменение в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 N 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости", дополнив приложение N 1 к постановлению пунктом 11.9-1 следующего содержания:

"11.9-1. О предоставлении в аренду объектов недвижимости для организации магазинов пешеходной доступности".

13. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Осеевского М.Э. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И. Матвиенко