Приложение. Административный регламент Комитета по тарифам Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции "Установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга"

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26 мая 2010 г. N 57-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к распоряжению Комитета
по тарифам Санкт-Петербурга
от 18.02.2010 N 11-р

Административный регламент
Комитета по тарифам Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции
"Установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма
жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга
коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого
помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга"

С изменениями и дополнениями от:

26 мая 2010 г., 26 октября, 28 декабря 2011 г., 29 февраля 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Наименование государственной функции: установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - государственная функция).

1.2. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

Федеральным законом от 29.12.2004 N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.14; 02.01.2006, N 1, ст.10; 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст.5498; 01.01.2007, N 1 (1 ч.), ст.13, ст.14, ст.21; 22.10.2007, N 43, ст.5084; 28.04.2008, N 17, ст.1756; 19.05.2008, N 20, ст.2251; 28.07.2008, N 30 (ч.2), ст.3616; 28.09.2009, N 39, ст.4542; Российская газета, N 226, 27.11.2009; Собрание законодательства Российской Федерации, 21.12.2009, N 51, ст.6153);

Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 30, ст.3105; 2006, N 1, ст.18; N 31, ст.3441; 2007, N 17, ст.1929; N 31, ст.4015; N 46, ст.5553; 2008, N 30, ст.3616; N 49, ст.5723; 2009, N 1, ст.16, 31; N 18, ст.2148; N 19, ст.2283; N 27, ст.3267; N 29, ст.3584, 3592, 3601; Российская газета, N 226, 27.11.2009; Собрание законодательства Российской Федерации, 21.12.2009, N 51, ст.6153, 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст.6441; Российская газета, N 98, 07.05.2010);

постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (Собрание законодательства Российской Федерации, 21.08.2006, N 34, ст.3680);

Законом Санкт-Петербурга от 05.05.2006 N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга" (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, N 7, 23.05.2006; N 36, 19.11.2007; N 14, 21.04.2008; N 15, 28.04.2008; N 18, 19.05.2008; Вестник Администрации Санкт-Петербурга, специальный выпуск, 15.12.2009);

Законом Санкт-Петербурга от 20.11.2006 N 553-87 "Об упорядочении государственного регулирования тарифов (цен)" (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, N 22, 05.12.2006; N 38, 03.12.2007);

Законом Санкт-Петербурга от 06.07.2009 N 335-66 "О Правительстве Санкт-Петербурга" (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, N 18, 20.07.2009, N 2, 25.01.2010, Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 10, 22.03.2010);

постановлением Губернатора Санкт-Петербурга от 18.06.2004 N 438-пг "О мерах по реализации Указа Президента РФ от 10.08.2000 N 1486" (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 25, 21.06.2004);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1346 "О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга" (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 38, 03.10.2005; Невское время, N 75, 27.04.2006; Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 29, 31.07.2006, N 35, 11.09.2006; Невское время, N 24, 13.02.2007; Утро Петербурга, N 22, 9-11 апреля 2007 года; Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 17, 30.04.2007, N 35, 03.09.2007, N 22, 16.06.2008; Санкт-Петербургские ведомости, N 239, 22.12.2008; Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 20, 01.06.2009, N 41, 26.10.2009, N 14, 19.04.2010, N 16, 03.05.2010);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.07.2009 N 833 "О концепции тарифной политики Санкт-Петербурга" (Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 8, 28.08.2009).

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 января 2014 г. N 2 постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 июля 2009 г. N 833 признано утратившим силу

1.3. Исполнителем государственной функции является Комитет по тарифам Санкт-Петербурга (далее - Комитет).

1.4. Государственная функция исполняется для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

2. Требования к порядку исполнения государственной функции

2.1. Порядок информирования об исполнении государственной функции:

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 28 декабря 2011 г. N 560-р в подпункт 2.1.1 пункта 2.1 раздела II настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.1.1. Сведения о месте нахождения Комитета, о справочных телефонных номерах и адресах электронной почты для направления обращений представлены на официальном интернет-сайте Администрации Санкт-Петербурга (www.gov.spb.ru) в разделе Комитета по тарифам Санкт-Петербурга. Адрес электронной почты Комитета для приема обращения заинтересованных лиц (далее - заявители) rek@gov.spb.ru.

2.1.2. Место нахождения Комитета и почтовый адрес для направления документов и обращений по вопросам исполнения государственной функции: ул. Садовая, д.14/52, литера А, Санкт-Петербург, 191011.

2.1.3. График работы Комитета:

понедельник	9:00-18:00 (перерыв 12:30-13:18)
вторник	9:00-18:00 (перерыв 12:30-13:18)
среда	9:00-18:00 (перерыв 12:30-13:18)
четверг	9:00-18:00 (перерыв 12:30-13:18)
пятница	9:00-17:00 (перерыв 12:30-13:18)
суббота-воскресенье	выходной

В предпраздничные дни время работы Комитета сокращается на 1 час.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 28 декабря 2011 г. N 560-р в подпункт 2.1.4 пункта 2.1 раздела II настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.1.4. Порядок получения информации по вопросам исполнения государственной функции.

Информация по вопросам исполнения государственной функции, в том числе о ходе исполнения государственной функции, может быть представлена заявителям при личном обращении в Комитет, по телефону, на основании их письменных обращений, в том числе отправленных по электронной почте.

Личный прием заявителей ведет председатель Комитета. На личный прием к председателю Комитета осуществляет запись специалист 1-й категории отдела по вопросам государственной службы, кадров и делопроизводства Комитета по телефону 576-21-50, факс 576-21-60.

Комитетом принимаются обращения заявителей в письменном виде в свободной форме, направленные по почтовому адресу Комитета, указанному в подпункте 2.1.2 настоящего Административного регламента, а также направленные по адресу электронной почты, указанному в подпункте 2.1.1 настоящего Административного регламента, либо представленные лично гражданином или через представителя, уполномоченного подписывать обращение гражданина либо юридического лица.

Заявители также могут обращаться в Комитет для получения необходимой информации по следующим справочным телефонам:

576-21-50 приемная председателя Комитета,

576-21-70 начальник отдела тарифов и экспертизы Управления тарифного регулирования и экспертизы Комитета,

576-21-61 начальник отдела потребительского рынка Управления развития топливно-энергетического комплекса и потребительского рынка Комитета.

В письменном обращении указываются наименование, реквизиты юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица; почтовый адрес, по которому необходимо направить ответ на обращение либо уведомление о направлении обращения в иные органы государственной власти или организации, в случае если обращение содержит вопросы, решение которых не входит в компетенцию Комитета; суть (содержание) обращения; подпись гражданина или руководителя юридического лица либо уполномоченного лица гражданина или юридического лица, а также дата обращения.

В случае необходимости в подтверждение сведений, содержащихся в обращении, заявитель вправе приложить к обращению документы и материалы либо их копии.

В случае если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или наименование юридического лица, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

Обращение, в котором обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

Письменные обращения, содержащие вопросы, решение которых не входит в компетенцию Комитета, направляются в течение семи дней со дня их регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением заявителя, направившего обращение, о переадресации обращения.

При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, Комитет вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

В случае если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, председатель Комитета, курирующий заместитель председателя Комитета вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Комитет. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.

В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в Комитет.

2.1.5. Заявителям в случае их устного обращения или письменного обращения в Комитет предоставляется, в том числе, следующая информация, связанная с исполнением государственной функции:

о входящем номере, под которым зарегистрировано в системе делопроизводства Комитета письменное обращение граждан или юридических лиц;

о принятом решении или мерах по конкретному письменному обращению;

о месте размещения на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в сети Интернет справочных материалов по вопросам исполнения государственной функции;

иная информация об исполнении государственной функции.

2.1.6. При ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или юридических лиц должностными лицами Комитета соблюдаются правила деловой этики.

2.2. Описание конечного результата исполнения государственной функции.

Конечным результатом государственной функции является: установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

2.3. Сроки исполнения государственной функции.

2.3.1. Государственная функция исполняется в течение 30 календарных дней с момента принятия решения об утверждении отчета по результатам проведенной экспертизы, но указанный срок может быть продлен в случае принятия правлением Комитета решения о продлении срока рассмотрения дела об установлении цен.

2.4. Перечень оснований для отказа в приеме у экспертных организаций отчетов по результатам экспертиз по определению экономически обоснованной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

2.4.1. Основаниями для отказа в приеме у экспертных организаций отчетов по результатам экспертиз по определению экономически обоснованной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга являются следующие показатели:

2.4.1.1) обнаружение членами правления Комитета неизбежности получения отрицательного результата (невыполнение работы, проведение экспертизы не по существу поставленных вопросов) на любом из этапов выполнения работы, а также обнаружение несоответствия результатов выполненной работы требованиям Комитета;

2.4.1.2) принятие решения членами правления Комитета о нецелесообразности продолжения работы экспертной организацией;

2.4.1.3) задержка в сроках выполнения работы экспертной организацией более 15 (пятнадцати) календарных дней или отступления в выполненной работе, иные недостатки в ее результате.

3. Административные процедуры

3.1. При исполнении государственной функции Комитетом осуществляются следующие административные процедуры (действия), указанные в блок-схеме, являющейся приложением к настоящему Административному регламенту:

3.1.1) разработка технических заданий на выполнение работ по определению экономически обоснованной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;

3.1.2) подготовка и проведение заседаний правления Комитета о принятии решений о проведении экспертиз, финансируемых из средств бюджета Санкт-Петербурга, и утверждении технических заданий на проведение экспертиз, финансируемых из средств бюджета Санкт-Петербурга;

3.1.3) принятие решений на заседаниях правления Комитета о проведении экспертиз, в том числе экспертиз по определению предельных минимальных и (или) максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и размера платы граждан за коммунальные услуги в среднем на территории Санкт-Петербурга на определенный период, финансируемых из средств бюджета Санкт-Петербурга, и утверждении технических заданий на проведение экспертиз, финансируемых из средств бюджета Санкт-Петербурга;

3.1.4) размещение государственного заказа на выполнение работ по проведению экспертиз;

3.1.5) подготовка и проведение заседаний правления Комитета об утверждении или об отказе в утверждении отчетов по результатам экспертиз по определению экономически обоснованной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;

3.1.6) подготовка и проведение заседаний правления Комитета об утверждении или об отказе в утверждении отчетов по результатам экспертиз по определению предельных минимальных и (или) максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и размера платы граждан за коммунальные услуги в среднем на территории Санкт-Петербурга на определенный период;

3.1.7) установление платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.1.1. Разработка технических заданий на выполнение работ по определению экономически обоснованной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга

3.1.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала разработки технических заданий на выполнение работ по определению экономически обоснованной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, является поручение начальника Управления тарифного регулирования и экспертизы Комитета (далее - начальник Управления).

3.1.1.2. Должностным лицом, ответственным за подготовку технических заданий, является начальник отдела тарифов и экспертизы Управления тарифного регулирования и экспертизы (далее - начальник Отдела).

3.1.1.3. Начальник Отдела поручает специалисту отдела тарифов и экспертизы Управления тарифного регулирования и экспертизы Комитета (далее - специалист Отдела) разработать проекты технических заданий.

3.1.1.4. Проекты технических заданий совместно изучаются начальником Управления и начальником Отдела.

В случаях, требующих доработки проектов технических заданий, проекты возвращаются специалисту Отдела в тот же день, когда они были получены с резолюцией начальника Управления об устранении недостатков, с указанием срока доработки технических заданий.

В случае подготовки проектов технических заданий без замечаний начальника Отдела и начальника Управления, проекты возвращаются специалисту Отдела для подготовки протоколов заседаний правления Комитета.

Специалист Отдела распечатывает технические задания и проекты протоколов заседаний правления Комитета по вопросу "О проведении экспертиз, финансируемых из средств бюджета Санкт-Петербурга, и утверждении технических заданий на проведение экспертиз, финансируемой# за счет Комитета по тарифам Санкт-Петербурга (из средств бюджета Санкт-Петербурга)" (далее - проекты протоколы заседания правления Комитета).

Подготовленные вышеуказанные документы согласовываются и визируются следующими должностными лицами в следующем порядке:

технические задания визируются начальником Отдела, начальником Управления, первым заместителем или заместителем председателя Комитета;

проекты протоколов заседания правления Комитета визируются начальником отдела правового обеспечения Юридического управления.

Виза проставляется на оборотной стороне каждого листа документа.

Максимальный срок выполнения действия 21 (двадцать один) рабочий день.

3.1.1.5. Контроль за выполнением действия осуществляет первый заместитель председателя Комитета.

3.1.1.6. Результатом выполнения действия является разработка технических заданий и подготовка документов для рассмотрения на заседаниях правления Комитета.

3.1.2. Подготовка и проведение заседаний правления Комитета о принятии решений о проведении экспертиз, финансируемых из средств бюджета Санкт-Петербурга, и утверждении технических заданий на проведение экспертиз, финансируемых из средств бюджета Санкт-Петербурга

3.1.2.1. Юридическими фактами, являющимися основаниями для подготовки и проведения заседаний правления Комитета, являются согласованные технические задания и поступившие документы по данному вопросу на заседания правления Комитета.

3.1.2.2. Специалист Отдела передает технические задания и проекты протоколов заседания правления Комитета главному специалисту отдела правового обеспечения Юридического управления (далее - секретарь правления) за 3 (три) рабочих дня до рассмотрения материалов на заседании правления Комитета. Вместе с техническими заданиями и проектами протоколов заседания правления Комитета к заседанию правления специалистом Отдела представляются следующие документы:

аналитическая записка, содержащая краткое содержание вопроса;

список лиц, приглашенных на заседание по данному вопросу.

Заседания правления Комитета проводятся не реже трех раз в неделю согласно регламенту Комитета.

3.1.2.3. Организация работы правления Комитета осуществляется секретарем правления.

3.1.2.4. Полный комплект документов по очередной повестке заседания правления распространяется секретарем правления между членами правления за 3 (три) дня до даты заседания.

3.1.2.5. Протокол заседания правления оформляется секретарем правления в течение 2 (двух) рабочих дней и рассылается заинтересованным лицам.

3.1.2.6. в составе правления Комитета 5 человек. в состав правления Комитета входят председатель Комитета, являющийся одновременно председателем правления Комитета, первый заместитель и заместители председателя Комитета, являющиеся одновременно членами правления Комитета.

В заседании правления постоянно принимают участие:

председатель Комитета;

первый заместитель председателя Комитета;

заместители председателя Комитета;

начальник отдела правового обеспечения Юридического управления;

секретарь правления.

По приглашению члена правления на заседании могут присутствовать сотрудники структурного подразделения, ответственного за рассматриваемый на заседании вопрос, представители исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, организаций, экспертов, другие лица.

3.1.2.7. Заседание правления считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов правления.

3.1.2.8. На заседании правления председательствует председатель правления (председатель Комитета) или лицо, исполняющее обязанности председателя Комитета, который открывает, ведет, закрывает заседание, поддерживает порядок в зале заседания, ставит предложения на голосование и объявляет результаты голосования, подписывает протоколы заседания, осуществляет иные полномочия.

3.1.2.9. На заседании правления секретарем правления ведется протокол.

Максимальный срок выполнения действия 14 (четырнадцать) рабочих дней.

3.1.2.10. Контроль за выполнением действия осуществляет заместитель председателя Комитета.

3.1.3. Принятие решений на заседаниях правления Комитета о проведении экспертиз, в том числе экспертиз по определению предельных минимальных и (или) максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и размера платы граждан за коммунальные услуги в среднем на территории Санкт-Петербурга на определенный период, финансируемых из средств бюджета Санкт-Петербурга, и утверждении технических заданий на проведение экспертиз, финансируемых из средств бюджета Санкт-Петербурга

3.1.3.1. Юридическими фактами, являющимися основанием для принятия решений на заседаниях правления Комитета, является необходимость проведения экспертиз.

3.1.3.2. На заседаниях правления Комитета принимаются решения о проведении экспертиз, финансируемых из средств бюджета Санкт-Петербурга, в целях получения экспертных заключений (отчетов), и утверждении технических заданий на выполнение работ по определению экономически обоснованной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по определению предельных минимальных и (или) максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и размера платы граждан за коммунальные услуги в среднем на территории Санкт-Петербурга на определенный период.

3.1.3.3. На заседании правления Комитета решение принимается большинством голосов от присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании правления является решающим. Участие в голосовании на заседаниях правления является для членов правления обязательным.

3.1.3.4. Решение по каждому вопросу, принятое правлением Комитета, оформляется отдельным протоколом заседания правления Комитета.

3.1.3.5. Протоколы заседания правления Комитета о принятых решениях о проведении экспертиз, финансируемых из средств бюджета Санкт-Петербурга, и утверждении технических заданий на проведение экспертиз, финансируемых из средств бюджета Санкт-Петербурга, оформляются в дела секретарем правления Комитета в течение 2 (двух) рабочих дней с момента принятия решения.

Максимальный срок выполнения действия 3 (три) рабочих дня.

3.1.3.6. Контроль за выполнением действия осуществляет заместитель председателя Комитета.

3.1.4. Размещение государственного заказа на выполнение работ по проведению экспертиз

3.1.4.1. Юридическими фактами, являющимися основаниями для размещения государственного заказа на выполнение работ по проведению экспертиз, являются принятые решения на заседаниях правления Комитета о проведении экспертиз.

Экспертная организация определяется по результатам проведения процедур, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

3.1.4.2. Документация о размещении государственного заказа Санкт-Петербурга разрабатывается и утверждается на основании методических требований Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли.

3.1.4.3. Главный специалист отдела административно-надзорного производства Юридического управления (далее - главный специалист) разрабатывает проект документации о размещении государственного заказа Санкт-Петербурга (далее - проект документации).

Утверждение документации о размещении государственного заказа Санкт-Петербурга осуществляется председателем Комитета.

Максимальный срок для разработки одного проекта документации 14 (четырнадцать) календарных дней.

3.1.4.4. Контроль за выполнением действия осуществляет заместитель председателя Комитета.

3.1.5. Подготовка и проведение заседаний правления Комитета об утверждении или об отказе в утверждении отчетов по результатам экспертиз по определению экономически обоснованной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга

3.1.5.1. Юридическими фактами, являющимися основанием для принятия решений на заседаниях правления Комитета об утверждении или об отказе в утверждении отчетов по результатам экспертиз, являются окончания работ по проведению экспертиз.

3.1.5.2. По окончании проведения экспертизы исполнитель направляет в Комитет отчет по результатам проведения экспертизы по определению экономически обоснованной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.1.5.3. Члены правления Комитета на заседаниях правления Комитета коллегиально принимают решения об утверждении или об отказе в утверждении отчетов по результатам экспертиз по определению экономически обоснованной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, при следующих условиях:

3.1.5.4. Комитет в течение 15 (календарных) дней со дня представления экспертной организацией отчета по экспертизе, подписывает и передает один экземпляр акта приема-сдачи работы обратно экспертной организации, либо представляет экспертной организации мотивированный отказ от приемки результатов работы с указанием перечня недостатков, требующих устранения.

3.1.5.5. Комитет в течение 15 (календарных) дней вправе назначить независимую экспертизу для проверки результатов работы. в случае назначения экспертизы Комитет незамедлительно сообщает экспертной организации о ее назначении.

3.1.5.6. в случае назначения экспертизы Комитет обязан представить экспертной организации подписанный акт приема-сдачи работы или мотивированный отказ от приемки результатов работы с указанием перечня недостатков в течение 7 (семи) календарных дней после истечения срока проведения экспертизы. в случае непредставления экспертной организации в течение 7 (семи) календарных дней подписанного акта приема-сдачи работы или мотивированного отказа от приемки результатов работы с указанием перечня недостатков результат работы считается принятым Комитетом.

3.1.5.7. в случае установления неизбежности получения отрицательного результата (невыполнение работы, проведение экспертизы не по существу поставленных вопросов) на любом из этапов выполнения работы, экспертная организация незамедлительно направляет уведомление и обоснование неизбежности получения отрицательного результата Комитету. На заседании правления Комитета в течение 7 (семи) календарных дней выносится решение о целесообразности продолжения работы.

3.1.5.8. в случае принятия решения о нецелесообразности продолжения работы, Комитетом и экспертной организацией составляется акт о прекращении работы.

3.1.5.9. На основании принятых решений об утверждении членами правления Комитета отчетов по результатам экспертиз по определению экономически обоснованной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, нормативных правовых актов, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента, протоколов заседаний правления Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, Комитетом устанавливается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Максимальный срок выполнения действия 6 (шесть) рабочих дней.

3.1.5.10. Контроль за совершением действия осуществляется первым заместителем председателя Комитета.

3.1.6. Подготовка и проведение заседаний правления Комитета об утверждении или об отказе в утверждении отчетов по результатам проведения экспертиз по определению предельных минимальных и (или) максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и размера платы граждан за коммунальные услуги в среднем на территории Санкт-Петербурга на определенный период

3.1.6.1. Юридическими фактами, являющимися основаниями для принятия решений на заседаниях правления Комитета об утверждении или об отказе в утверждении отчетов по результатам экспертиз, являются окончания работ по проведению экспертиз.

3.1.6.2. По окончании проведения экспертизы исполнитель направляет в Комитет отчет по результатам проведения экспертизы по определению предельных минимальных и (или) максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и размера платы граждан за коммунальные услуги в среднем на территории Санкт-Петербурга на определенный период.

Должностным лицом, ответственным за оценку отчета по определению предельных минимальных и (или) максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и размера платы граждан за коммунальные услуги в среднем на территории Санкт-Петербурга на определенный период, является начальник отдела потребительского рынка Управления развития ТЭК и потребительского рынка Комитета.

3.1.6.3. Члены правления Комитета на заседаниях правления Комитета коллегиально принимают решения об утверждении или об отказе в утверждении отчетов по результатам экспертиз по определению предельных минимальных и (или) максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и размера платы граждан за коммунальные услуги в среднем на территории Санкт-Петербурга на определенный период, при следующих условиях:

3.1.6.4. Комитет в течение 15 (календарных) дней со дня представления экспертной организацией отчета по экспертизе подписывает и передает один экземпляр акта приема-сдачи работы обратно экспертной организации, либо представляет экспертной организации мотивированный отказ от приемки результатов работы с указанием перечня недостатков.

3.1.6.5. в случае назначения экспертизы Комитет обязан представить экспертной организации подписанный акт приема-сдачи работы или мотивированный отказ от приемки результатов работы с указанием перечня недостатков в течение 7 (семи) календарных дней после истечения срока проведения экспертизы. в случае непредставления экспертной организации в течение 7 (семи) календарных дней подписанного акта приема-сдачи работы или мотивированного отказа от приемки результатов работы с указанием перечня недостатков результат работы считается принятым Комитетом.

3.1.6.6. Комитет в течение 15 (календарных) дней вправе назначить независимую экспертизу для проверки результатов работы. в случае назначения экспертизы Комитет незамедлительно сообщает экспертной организации о ее назначении.

3.1.6.7. в случае установления неизбежности получения отрицательного результата на любом из этапов выполнения работы (невыполнение работы, проведение экспертизы не по существу поставленных вопросов), экспертная организация незамедлительно направляет уведомление и обоснование неизбежности получения отрицательного результата Комитету. На заседании правления Комитета в течение 7 (семи) календарных дней выносится решение о целесообразности продолжения работы.

3.1.6.8. в случае принятия решения о нецелесообразности продолжения работы, Комитетом и экспертной организацией составляется акт о прекращении работы.

3.1.6.9. На основании принятых решений об утверждении членами правления Комитета отчетов по результатам экспертиз по определению размера платы граждан за коммунальные услуги, установленным Комитетом предельным индексам и критериям доступности для населения в Санкт-Петербурга# на определенный период, нормативных правовых актов, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента, протокола заседания правления Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, Комитетом устанавливается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Максимальный срок выполнения действия по подготовке и проведению заседания правления Комитета об утверждении или об отказе в утверждении одного отчета по результатам проведенной экспертизы составляет 5 (пять) календарных дней.

3.1.6.10. Контроль за совершением действия осуществляется заместителем председателя Комитета.

3.1.7. Установление платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга

3.1.7.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для установления платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на соответствующий период, является реализация полномочий Комитета по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.1.7.2. Начальник отдела тарифов и экспертизы Управления тарифного регулирования и экспертизы Комитета поручает специалисту отдела подготовить проект распоряжения Комитета "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на соответствующий период".

Специалист отдела готовит проект вышеуказанного распоряжения и в течение одного рабочего дня со дня изготовления передает секретарю правления.

3.1.7.3. Распоряжение оформляется секретарем правления в течение одного рабочего дня и рассылается заинтересованным лицам.

3.1.7.4. в соответствии с пунктом 2.3 Порядка ведения реестра нормативных правовых актов, утвержденного постановлением Губернатора Санкт-Петербурга от 18.06.2004 N 438-пг "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 10.08.2000 N 1486", копии распоряжения Комитета (нормативного правового акта) секретарь правления направляет в Юридический комитет Администрации Губернатора Санкт-Петербурга в двух экземплярах с сопроводительным письмом, в котором указываются реквизиты нормативного правового акта (вид, наименование, дата издания и номер), а также общее количество прилагаемых документов.

3.1.7.5. Юридический комитет Администрации Губернатора Санкт-Петербурга проводит правовую экспертизу распоряжения Комитета (нормативного правового акта) в течение трех рабочих дней со дня его получения.

3.1.7.6. Регистрация распоряжения Комитета (нормативного правового акта), подлежащего включению в Реестр, производится путем внесения соответствующих записей в реестровую книгу с присвоением реестрового номера.

3.1.7.7. Внесенное в Реестр распоряжение Комитета (нормативный правовой акт) подлежит официальному опубликованию.

Максимальный срок выполнения действия специалистами Комитета 2 (два) рабочих дня.

3.1.7.8. Контроль за совершением действия осуществляется заместителем председателя Комитета.

4. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых
(принимаемых) при исполнении государственной функции

4.1. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения государственной функции на основании настоящего Административного регламента.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 28 декабря 2011 г. N 560-р в подпункт 4.1.1 пункта 4.1 раздела IV настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.1.1. Заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной функции, письменно в Комитет или лично к председателю Комитета в согласованную дату и время по телефону 576-21-50, по адресу электронной почты Комитета rek@gov.spb.ru.

Решения Комитета, принятые в рамках исполнения государственной функции, могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Действия (бездействие) должностных лиц могут быть обжалованы вышестоящим должностным лицам (вице-губернатору Санкт-Петербурга, курирующему деятельность Комитета, Губернатору Санкт-Петербурга).

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 28 декабря 2011 г. N 560-р (в редакции распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29 февраля 2012 г. N 56-р) подпункт 4.1.2 пункта 4.1 раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.1.2. В своем письменном обращении заявитель в обязательном порядке указывает либо наименование Комитета, либо фамилию, имя, отчество должностного лица Комитета, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

Обращение, поступившее в Комитет или должностному лицу Комитета в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". В обращении заявитель в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. "Заявитель вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

4.1.3. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о проведении действий по устранению нарушений по действию (бездействию) и (или) применении административных мер ответственности к должностному лицу, ответственному за действие (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной функции на основании настоящего Административного регламента и повлекшие за собой жалобу заинтересованного лица.

Заинтересованному лицу направляется уведомление о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, в течение 5 (пяти) рабочих дней после принятия решения.

4.1.4. Жалоба должна быть рассмотрена в течение 30 (тридцати) дней со дня ее регистрации в Комитете.

Срок рассмотрения указанной жалобы может быть продлен, но не более чем на 30 (тридцать) дней, о чем сообщается лицу, подавшему эту жалобу, в письменной форме с указанием причин продления.

4.1.5. Копия решения, принятого по результатам рассмотрения жалобы, направляется лицу, обратившемуся с жалобой.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 28 декабря 2011 г. N 560-р (в редакции распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29 февраля 2012 г. N 56-р) раздел 4 настоящего приложения дополнен пунктом 4.2

4.2. Исчерпывающий перечень оснований для оставления жалобы (претензии) без ответа:

4.2.1. В случае, если и письменной (электронной) жалобе (претензии) не указаны фамилия заявителя, подающего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу (претензию) не дается. Если в указанной жалобе (претензии) содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба (претензия) подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

4.2.2. В случае, если в письменной (электронной) жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные (электронные) ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами (претензиями), и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, председатель Комитета, должностное лицо Комитета либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в Комитет или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

4.2.3. В случае, если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить жалобу в Комитет или соответствующему должностному лицу Комитета.

4.2.4. При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица Комитета, а также членов его семьи. Комитет вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю о недопустимости злоупотребления правом.

4.2.5. В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.