Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Ленинградской ул., административной границей между Курортным и Выборгским районами Санкт-Петербурга, проектируемой улицей, проектируемым проездом, проектируемой магистралью, в Курортном районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 23.03.2010 N 302

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Ленинградской ул., административной границей между Курортным
и Выборгским районами Санкт-Петербурга, проектируемой улицей,
проектируемым проездом, проектируемой магистралью,
в Курортном районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Ленинградской ул., административной границей между Курортным и Выборгским районами Санкт-Петербурга, проектируемой улицей, проектируемым проездом, проектируемой магистралью, в Курортном районе (далее - территория) являются:

с севера - Ленинградская ул.;

с востока - административная граница между Курортным и Выборгским районами Санкт-Петербурга, проектируемая улица;

с юга - проектируемый проезд;

с запада - проектируемая магистраль.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	3,50
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	2,71
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	0,72
1.3	Площадь территории общего пользования	га	0,07
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	1720
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Объект социального обеспечения	0,62	-
1.2	3	Газораспределительная подстанция	0,04	-
1.3	4	Дача	0,06	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	2	Объект социального обеспечения, блочная комплектная трансформаторная подстанция	0,81	5050
2.2	5	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,97	-
2.3	6	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,88	-
2.4	7	Объект социального обеспечения	0,05	-

4. Характеристика развития системы социального обслуживания территории.

Проектом предусматривается строительство объекта социального обеспечения - Дома престарелых не менее чем на 110 мест (на земельном участке 2).

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

Предусматривается устройство открытой автостоянки не менее чем на 13 машиномест на земельном участке 2.

Проектом предусматривается строительство магистрали общегородского значения - перспективной магистрали, магистрали районного значения - продолжения ул. Новостроек, улицы местного значения - Проектируемой ул.

6. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 130 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 125 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 1,22 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 950 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Проектом предусматривается размещение блочной комплектной трансформаторной подстанции на земельном участке 2.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технологического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры по разделам электро-, тепло-, водоснабжения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.