Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Рыбацким пр., проектируемым проездом, береговой линией р.Невы, проектируемым проездом, в Невском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 23.03.2010 N 301

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Рыбацким пр.,
проектируемым проездом, береговой линией р. Невы,
проектируемым проездом, в Невском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Рыбацким пр., проектируемым проездом, береговой линией р. Невы, проектируемым проездом, в Невском районе (далее - территория) являются:

с севера - береговая линия р. Невы;

с запада - проектируемый проезд;

с юга - Рыбацкий пр.;

с востока - проектируемый проезд.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	3,70
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	0,79
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	0,91
1.3	Площадь территории общего пользования, в том числе:	га	2,00
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	990
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м	Примечание
1	2	3	4	5	6
1. Застроенные земельные участки
1.1	2	Религиозный объект	0,27	-	-
1.2	3	Религиозный объект	0,6	-	-
1.3	4	Насосная станция	0,04	-	-
2. Формируемые земельные участки
2.1	1	Яхт-клуб (технический центр хранения и обслуживания яхт), блочная комплектная трансформаторная подстанция	0,79	3050	-

4. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории.

Проектом предусмотрена реконструкция внутриквартальных проездов.

Территория проектирования непосредственно не обслуживается пассажирским общественным транспортом. До ближайших остановок маршрутов, трамваев, социальных и коммерческих автобусов - 250 м.

На земельном участке 1 предусмотрено размещение наземной парковки не менее чем на 16 машиномест; на земельном участке 2 предусмотрено размещение наземной парковки не менее чем на 9 машиномест; на территории проектирования также предусмотрено размещение наземной парковки не менее чем на 53 машиноместа.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 35,06 куб.м/сутки предусматривается из системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 28,5 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 0,5 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 215 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Предусмотрено строительство блочной комплектной трансформаторной подстанции на земельном участке 1.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.