Раздел 1. Анализ ситуации и обоснование целей и задач Программы

Раздел 1. Анализ ситуации и обоснование целей и задач Программы

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 25 июля 2008 г. N 215 в пункт 1.1 настоящей Программы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Оценка и анализ исходной ситуации, обоснование
необходимости программно-целевой проработки проблемы

Общая площадь жилищного фонда Ленинградской области по состоянию на 1 января 2007 года составляет 39 845,0 тыс. кв. м и насчитывает 156 913 жилых домов, из которых 50 367 домов являются многоквартирными. При общей площади многоквартирных домов 30 489,5 тыс. кв. м в муниципальной собственности находится 8 995,2 тыс. кв. м жилых помещений, что составляет 30 процентов всей площади многоквартирных домов. В частной собственности находится 70 процентов жилых помещений.

Массовое строительство жилья в Ленинградской области осуществлялось в послевоенные годы. В период с 1946 по 1970 год построено 21 185 жилых домов. В последующие годы наметилась тенденция к снижению темпов строительства. Так, в период с 1971 по 1995 год построено 15 536 многоквартирных домов, с 1995 года по декабрь 2006 года -4 941 многоквартирный дом.

Более 30 тысяч человек (около двух процентов населения Ленинградской области) в настоящее время проживают в аварийных и непригодных для постоянного проживания домах.

Суммарная площадь ветхого и аварийного жилья в государственном и муниципальном жилищных фондах составляет 612,9 тыс. кв. м (около 3,9 процента жилищного фонда Ленинградской области).

Аварийное жилье имеется во всех муниципальных образованиях Ленинградской области.

Наибольший объем аварийного жилья находится на территориях Всеволожского, Гатчинского и Подпорожского районов.

Наибольшую долю аварийного жилья составляет жилье, занимаемое на условиях социального найма и являющееся муниципальной собственностью, расположенное в городских поселениях.

В настоящее время органы местного самоуправления не в состоянии решить проблемы, связанные с передачей в муниципальную собственность жилищного фонда, ранее числившегося на балансе организаций (ведомственного жилищного фонда), в связи с чем почти прекращена работа по переселению граждан из ведомственного аварийного жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 12 ноября 2008 г. N 352 в подраздел 1.2 настоящей Программы внесены изменения

См. текст подраздела в предыдущей редакции

1.2. Цели и задачи Программы

Цель Программы - переселение в благоустроенное жилье граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными (непригодными для постоянного проживания) до 1 января 2007 года, и ликвидация части аварийного жилищного фонда в Ленинградской области.

Основные задачи Программы:

обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в условиях, непригодных для постоянного проживания;

существенное снижение до 2011 года включительно аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2007 года, - ликвидация 121,252 тыс. кв. м аварийного жилья;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания;

переселение 2350 семей (5797 человека) из аварийного жилищного фонда и его последующая ликвидация;

дальнейшее развитие территорий, занятых в настоящее время аварийным жилищным фондом.

Основные задачи Программы:

разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также определение размеров оказываемой при переселении граждан государственной помощи;

создание нового жилищного фонда и развитие первичного рынка жилья; оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям, привлекающим к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда существенные ресурсы на местном уровне, п