Приложение N 6. Договор купли-продажи муниципального имущества при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества

Приложение N 6

Договор N ______ купли-продажи муниципального имущества при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (утв. постановлением Администрации Сосновоборского городского округа от 11 февраля 2010 г. N 239)

город Сосновый Бор

Ленинградская область

"

"

20 года

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, действующий от имени муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (Устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Северо-Западному федеральному округу, свидетельство от 09.03.2006 N 73010002006001), именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице председателя Комитета Попкова Геннадия Николаевича, действующего на основании Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области

от 25.04.2006 N 74, с одной стороны и

,

внесено в Единый государственный реестр юридических лиц

г.

за основным государственным регистрационным номером

(свидетельство серия

N

), именуемое в дальнейшем

"Покупатель", в лице

,

действующего на основании

,

с другой стороны (далее - Стороны), в соответствии с постановлением Администрации

Сосновоборского городского округа от

.

.

200

г. N

"

"

(приложение 1) заключили настоящий договор (далее - Договор) о

нижеследующем:

1. Предмет договора 1.1. Продавец обязуется продать, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях Договора муниципальное имущество, арендуемое Покупателем

по договору N

от

.

.

г. -

,

расположенное по адресу: Ленинградская обл., г.Сосновый Бор, ул.

,

д.

, общей площадью

квадратных метров, условный номер

(именуемый далее - Объект).

1.2. Объект является собственностью муниципального образования Сосновоборского городского округа Ленинградской области, что подтверждается

свидетельством о государственной регистрации права (свидетельство Серия

N

, выдано

.

.

г.), о чем в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

.

.

года сделана запись регистрации N

.

1.3. Характеристика

:

общей

площадью

кв.м находится в состоянии, пригодном для его

нормальной эксплуатации, и предназначается для ведения деятельности

.

Введено в эксплуатацию в

г., что подтверждается кадастровым

паспортом (инвентарный N ___), выданным филиалом ГУП "Леноблинвентаризация"

Сосновоборское БТИ от

.

200

г., оформленным по данным

технической инвентаризации от

.

200

г.

1.4. Настоящим Договором Стороны подтверждают выполнение Продавцом и Покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

2. Цена и порядок расчетов

2.1. Цена продажи Объекта составляет:

(

)

рублей

копеек, не включая НДС.

2.2. Оплата цены продажи Объекта осуществляется Покупателем единовременно в течение 5 (пять) дней с момента заключения Договора путем безналичного перечисления денежных средств платежным поручением на расчетный счет:

Получатель:

2.3. Обязательства Покупателя по оплате цены продажи Объекта считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств на расчетный счет, указанный в п.2.2. 2.4. Расходы по оформлению перехода права собственности на Объект в полном объеме несет Покупатель. 3. Обязанности сторон 3.1. Продавец обязуется: 3.1.1. В течение 15 (пятнадцати) дней с момента выполнения Покупателем обязанности по оплате цены продажи Объекта представить Покупателю документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объект. 3.1.2. После исполнения Покупателем обязанностей, предусмотренных пп.3.2.1, 5.2 Договора, совместно с Покупателем подать документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объект в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Регистрационная служба). 3.1.3. С момента подписания Договора и до момента регистрации перехода права собственности на Объект не распоряжаться Объектом без согласия Покупателя. 3.2. Покупатель обязуется: 3.2.1. Оплатить цену продажи Объекта, указанную в п. 2.1 Договора, в размере, сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора, и в течение 3 (трех) дней с момента исполнения данных обязательств подписать представленный Продавцом Акт выполнения условий договора купли-продажи (приложение 2). 3.2.2. Передать в установленном порядке документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объект, в Регистрационную службу. 3.2.3. Обеспечивать эксплуатирующим организациям беспрепятственный доступ к инженерному оборудованию, находящемуся в здании _________________, указанном в п. 1.1 Договора, для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварий либо неисправности оборудования, приборов учета и контроля. 3.2.4. С момента приобретения права собственности на Объект осуществлять за свой счет эксплуатацию и ремонт здания ______________. 3.2.5. Заключить в месячный срок со дня государственной регистрации права собственности на Объект договор аренды земельного участка, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 3.3. На момент заключения Договора Объект находится во владении и пользовании Покупателя и не нуждается в передаче от Продавца к Покупателю. Претензии по техническому состоянию Объекта у Сторон отсутствуют, сведения об Объекте, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными. 4. Возникновение права собственности 4.1. Переход права собственности к Покупателю подлежит государственной регистрации только после полной оплаты цены продажи Объекта в размере, указанном в пункте 2.1 Договора, а в случае нарушения условий п. 2.2 Договора полной оплаты пени за каждый день просрочки. 4.2. Право собственности на Объект переходит к Покупателю с момента регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав Регистрационной службы. 4.3. После исполнения Покупателем обязанностей, предусмотренных пп.3.2.1, 5.2 Договора, договор N___________ от __.__.200_ утрачивает силу. 5. Ответственность сторон 5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. В случае нарушения Покупателем срока оплаты цены продажи Объекта, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, Покупатель уплачивает пени в размере 0,1% от цены продажи Объекта за каждый день просрочки путем перечисления денежных средств платежным поручением на расчетный счет, указанный в п. 2.2. 5.3. В случае неоплаты Покупателем цены продажи Объекта свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 Договора, а также пени от цены продажи Объекта за каждый день просрочки, предусмотренные п. 5.2 Договора, настоящий Договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем порядке, о чем Продавец уведомляет Покупателя путем направления соответствующего письменного уведомления. При этом Договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем данного уведомления. Указанное уведомление считается полученным Покупателем по истечении 5 (пяти) календарных дней с даты его направления заказной почтой по адресу Покупателя, указанному в Договоре. 5.4. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории Российской Федерации. 5.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта в полном объеме несет Покупатель. 6. Порядок разрешения споров 6.1. Споры Сторон, возникающие при исполнении Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае невозможности разрешения рассматриваются в судебном порядке. 6.2. По всем вопросам, не предусмотренным Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 7. Заключительные положения 7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. 7.2. Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до выполнения Сторонами своих обязательств по Договору. 7.3. Отношения между Сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий Договора и полного завершения расчетов. 7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для Регистрационной службы. Приложения к Договору: 1. Постановление Администрации Сосновоборского городского округа от "___"______ 200__ года N ____ на ___ л. 2. Акт выполнения условий договора купли-продажи на ___ л. ГАРАНТ: Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником 9. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Продавец:

Покупатель:

Комитет по управлению муниципальным

имуществом администрации муниципального

образования Сосновоборский городской округ

Ленинградской области

1188540, Ленинградская область,

г.Сосновый Бор, ул.Ленинградская, 46

ИНН 4714003646, ОГРН 1024701763382

ИНН

,ОГРН

от Продавца:

от Покупателя:

Председатель КУМИ

Сосновоборского городского округа

Г.Н.Попков

/ /

М.П.

М.П.