Приложение N 2. Регламент рассмотрения и прохождения заявлений субъектов малого и среднего предпринимательства о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества

Приложение N 2

Регламент
рассмотрения и прохождения заявлений субъектов малого и среднего
предпринимательства о реализации преимущественного права
на приобретение арендуемого имущества
(утв. постановлением Администрации Сосновоборского городского округа
от 11 февраля 2010 г. N 239)

1. Для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества Арендатор (далее - Заявитель) (лично или через своего полномочного представителя) предоставляет в канцелярию Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (далее - Комитет) заявление по утвержденной форме, с приложением необходимых документов о намерении реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого имущества и о соответствии его условиям, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ.

2. Канцелярия в течение 3 дней регистрирует заявление в журнале приема заявлений с присвоением каждому заявлению номера и указанием даты приема документов, производит проверку комплектности и полноты приложенных документов, определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и настоящему Положению, представляет председателю Комитета на рассмотрение.

3. Председатель Комитета - в течение 2 дней рассматривает заявление и отписывает исполнителю в Комитет.

4. В течение 3 дней после получения заявления специалист Комитета готовит справку о соответствии Заявителя условиям ст. 3 Федерального закона N 159-ФЗ.

5. Специалист Комитета выносит заявление арендатора на рассмотрение Комиссии по распоряжению муниципальным имуществом (далее - Комиссия).

6. Комиссия принимает одно из следующих решений:

- об исключении арендуемого имущества из Перечня имущества, которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень имущества);

- о невозможности исключения арендуемого имущества из Перечня имущества.

7. В случае принятия Комиссией решения об исключении арендуемого имущества из Перечня имущества Комитет готовит проект решения Совета депутатов Сосновоборского городского округа о внесении дополнений (изменений) в Прогнозный план приватизации муниципального имущества, предварительно уведомив Комиссию по устранению административных барьеров, препятствующих развитию предпринимательства на территории Сосновоборского городского округа (далее - Комиссия по устранению административных барьеров).

8. Решение Совета депутатов о внесении дополнений (изменений) в Прогнозный план приватизации муниципального имущества принимается не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления в Комиссию по устранению административных барьеров.

9. Комитет:

- в двухмесячный срок с даты получения заявления обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном федеральным законодательством;

- в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке арендуемого имущества готовит проект постановления Администрации Сосновоборского городского округа об условиях приватизации арендуемого имущества;

- организует подготовку и публикацию информационного сообщения о принятом Администрацией Сосновоборского городского округа решении по приватизации арендуемого имущества путем реализации преимущественного права арендатора на приобретение этого имущества;

- в течение десяти дней после принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества направляет Заявителю копию указанного решения, (предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества) (далее - предложение) и проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

10. Заявитель в течение тридцати дней со дня получения проекта договора купли-продажи арендуемого имущества, должен вернуть подписанный Договор в Комитет и произвести оплату первого платежа (в случае рассрочки) или оплату цены продажи в сроки указанные в Договоре.

11. Если арендатор не соответствует требованиям законодательства, Комитет в течение 30 дней с даты регистрации заявления возвращает его Заявителю с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.

12. Комитет совместно с Заявителем обеспечивает государственную регистрацию Договора купли-продажи.