Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Статья 5_1
Информация об изменениях:
Законом Санкт-Петербурга от 20 мая 2010 г. N 238-64 в статью 5_1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.
Статья 5_1
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1 статьи 5_1
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2 статьи 5_1
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3 статьи 5_1
Информация об изменениях:
См. текст пункта 4 статьи 5_1
Информация об изменениях:
См. текст пункта 5 статьи 5_1
ГАРАНТ:
Со дня вступления в силу Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 377-57 договоры аренды объектов нежилого фонда, расчет арендной платы по которым произведен с применением коэффициента социальной значимости менее единицы, предусматривающие использование объектов нежилого фонда для осуществления социально значимых видов деятельности в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи, считаются договорами, по которым предоставлены льготы по арендной плате за объекты нежилого фонда
6. Значения коэффициентов социальной значимости (Кс):
/-----------------------------------------------------------------------\
|N п/п | Граждане, организации и виды основной | Коэффициент |
| | деятельности арендаторов помещений (зданий) | социальной |
| | |значимости (Кс)|
|------+------------------------------------------------+---------------|
| 1 | 2 | 3 |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|1** |Общественные объединения инвалидов, их | 0,05 |
| |структурные подразделения (организации, | |
| |отделения), являющиеся юридическими лицами и | |
| |осуществляющие свою деятельность на территории | |
| |Санкт-Петербурга (не более 100 кв.м. на | |
| |объединение в пределах административного района | |
| |Санкт-Петербурга) | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|2** |Некоммерческие организации, за исключением | 0,10 |
| |организаций, указанных в пунктах 5, 5-1 и 23-1 | |
| |настоящей таблицы, созданные (в соответствии с | |
| |учредительными документами) для достижения | |
| |образовательных, научных, культурных целей, | |
| |участия в обеспечении охраны общественного | |
| |порядка, в целях оказания квалифицированной | |
| |юридической помощи коллегиями адвокатов и их | |
| |структурными подразделениями, в целях охраны | |
| |здоровья граждан, социальной защиты населения,| |
| |оказания помощи инвалидам, развития физической | |
| |культуры и спорта, охраны окружающей среды, | |
| |воспитания детей и молодежи, а также | |
| |благотворительные организации (общественные | |
| |организации, фонды, учреждения, созданные для | |
| |осуществления благотворительной деятельности). | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|3*** |Организации и граждане, арендующие помещения, | 0,03 |
| |включенные в фонд творческих мастерских | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|4** |Органы государственной власти Санкт-Петербурга | 0,05 |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|5** |Учреждения, собственником имущества которых | 0,05 |
| |является исключительно Санкт-Петербург | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|5-1** |Образовательные учреждения, учреждения культуры | 0,20 |
| |собственником имущества которых является | |
| |исключительно Российская Федерация | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|6*** |Общественные и религиозные объединения (до 100 | 0,25 |
| |кв.м на организацию), за исключением организа- | |
| |ций, указанных в пункте 2 настоящей таблицы | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
ГАРАНТ:
О применении коэффициента социальной значимости, предусмотренного пунктом 7, см. Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 377-57
|7*** |Юридические лица, специализирующиеся на | 0,10 |
| |организации питания детей школьного и | |
| |дошкольного возраста и/или учащихся средних | |
| |специальных заведений и студентов высших учебных| |
| |заведений | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
ГАРАНТ:
О применении коэффициента социальной значимости, предусмотренного пунктом 8, см. Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 377-57
|8*** |Организации, осуществляющие эксплуатацию и | 0,30 |
| |обслуживание объектов жилищного фонда, | |
| |предоставление коммунальных услуг населению | |
| |(в соответствии с Общероссийским классификатором| |
| |услуг населению (ОК 002-93); 042100-042400) | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
ГАРАНТ:
О применении коэффициента социальной значимости, предусмотренного пунктом 9, см. Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 377-57
|9* |Организации (а также индивидуальные | 0,10 |
| |предприниматели), осуществляющие розничную | |
| |торговлю фармацевтическими товарами и обладающие| |
| |лицензиями на осуществление данного вида | |
| |деятельности, при наличии в своей структуре | |
| |рецептурно-производственных отделов или | |
| |исполняющие государственный контракт на | |
| |лекарственное обеспечение льготных категорий | |
| |жителей Санкт-Петербурга | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
ГАРАНТ:
О применении коэффициента социальной значимости, предусмотренного пунктом 10, см. Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 377-57
|10*-**|Коммерческие организации (а также индивидуальные| 0,10 |
| |предприниматели), осуществляющие предоставление | |
| |услуг в области культуры (в соответствии с | |
| |Общероссийским классификатором услуг населению | |
| |(ОК 002-93); 050000-053409, кроме кода 052313) | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
ГАРАНТ:
О применении коэффициента социальной значимости, предусмотренного пунктом 11, см. Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 377-57
|11* |Коммерческие организации (а также индивидуальные| 0,50 |
| |предприниматели), осуществляющие предоставление | |
| |услуг в системе образования (в соответствии с | |
| |Общероссийским классификатором услуг населению | |
| |(ОК 002-93); 110000-115300) | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|12*-**|Организации, осуществляющие розничную продажу | 0,20 |
| |периодических печатных изданий, связанных с об- | |
| |разованием, наукой, культурой, социальной и об- | |
| |щественно-политической тематикой, детско-юно- | |
| |шеской тематикой развивающего и воспитательного | |
| |характера; | |
| |организации, осуществляющие розничную продажу | |
| |книжной продукции, связанной с образованием, | |
| |наукой и искусством | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
ГАРАНТ:
О применении коэффициента социальной значимости, предусмотренного пунктом 13, см. Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 377-57
|13* |Научные организации, за исключением организаций,| 0,6 |
| |указанных в пункте 2 настоящей таблицы, | |
| |осуществляющие в качестве основной научную и | |
| |(или) научно-техническую деятельность, | |
| |подготовку научных работников, проектные, | |
| |проектно-изыскательские работы в области | |
| |жилищно-гражданского строительства (для | |
| |проектных организаций, в которых численность | |
| |работников составляет не менее 100 человек) | |
| |и действующие в соответствии с учредительными | |
| |документами научной организации | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
ГАРАНТ:
О применении коэффициента социальной значимости, предусмотренного пунктом 14, см. Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 377-57
|14*-**|Государственные унитарные предприятия, | 0,05 |
| |осуществляющие в качестве основного вида | |
| |деятельности перевозку пассажиров наземным | |
| |транспортом, при использовании арендуемых | |
| |помещений непосредственно для организации | |
| |перевозки пассажиров городским и пригородным | |
| |наземным транспортом в соответствии с | |
| |нормативными правовыми актами Российской | |
| |Федерации и нормативными правовыми актами | |
| |Санкт-Петербурга о бесплатном (льготном) проезде| |
| |граждан | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|15** |Некоммерческие организации, объединяющие | 0,10 |
| |жилищные кооперативы, жилищно-строительные | |
| |кооперативы и товарищества собственников жилья | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
ГАРАНТ:
О применении коэффициента социальной значимости, предусмотренного пунктом 16, см. Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 377-57
|16** |Организации, осуществляющие предоставление услуг| 0,50 |
| |бань и душевых (в соответствии с Общероссийским | |
| |классификатором услуг населению (ОК 002-93); | |
| |019100), при условии, что рыночная ставка | |
| |арендной платы за один квадратный метр помещения| |
| |в год на 1 января 2001 года не превышала 50 у.е.| |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|17** |Коммерческие организации, и учредителями, и уча-| 0,10 |
| |стниками которых являются исключительно инвалиды| |
| |или общественные организации инвалидов, средне- | |
| |списочная численность работающих инвалидов в | |
| |которых составляет не менее 50%, при условии, | |
| |что в среднегодовом фонде оплаты труда указанных| |
| |выше коммерческих организаций выплаты инвалидам | |
| |составляют более 50% | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|18** |Инвалиды, зарегистрированные в качестве | 0,10 |
| |индивидуальных предпринимателей, осуществляющие | |
| |предоставление предусмотренных в прилагаемом | |
| |перечне бытовых услуг в соответствии с | |
| |Общероссийским классификатором услуг населению | |
| |(ОК 002-93) | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
ГАРАНТ:
О применении коэффициента социальной значимости, предусмотренного пунктом 19, см. Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 377-57
|19** |Индивидуальные предприниматели, осуществляющие | 0,50 |
| |свою деятельность без образования юридического | |
| |лица и осуществляющие предоставление услуг по | |
| |ремонту, окраске, пошиву обуви (в соответствии | |
| |с Общероссийским классификатором услуг населению| |
| |(ОК 002-93); 011000-111410, кроме кодов 011408 и| |
| |011409); услуг по ремонту и техническому | |
| |обслуживанию бытовой радиоэлектронной аппарату- | |
| |ры, бытовых машин и бытовых приборов; по ремонту| |
| |и изготовлению металлоизделий (в соответствии с | |
| |Общероссийским классификатором услуг населению | |
| |(ОК 002-93); 013000-013451, кроме кодов 013439 | |
| |и 013442-013449) при численности работающих не | |
| |более 5 человек; услуг парикмахерских при | |
| |численности работающих не более 8 человек | |
| |(в соответствии с Общероссийским классификатором| |
| |услуг населению (ОК 002-93); 019300-019337) при | |
| |условии, что ставка арендной платы для указанных| |
| |предпринимателей за один квадратный метр | |
| |помещения в год на 1 января 2001 года не | |
| |превышала 50 у.е. | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|20** |Коммерческие организации, производящие | 0,50 |
| |протезно-ортопедические изделия (в соответствии | |
| |с Общероссийским классификатором продукции | |
| |(ОК 005-93); 939600-939797) | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|21*-**|Коммерческие организации, а также индивидуальные| 0,40 |
| |предприниматели, осуществляющие предоставление | |
| |услуг несовершеннолетним в области физической | |
| |культуры и спорта (в соответствии с Общероссийс-| |
| |ким классификатором услуг населению (ОК 002-93);| |
| |070000-071214, 072117) | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
ГАРАНТ:
О применении коэффициента социальной значимости, предусмотренного пунктом 22, см. Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 377-57
|22** |Сельскохозяйственные рынки, предоставляющие | 0,30 |
| |услуги производителям сельхозпродукции, в том | |
| |числе льготные и бесплатные места | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|23*-**|Редакции средств массовой информации, в которых | 0,10 |
| |осуществляется официальное опубликование законов| |
| |Санкт-Петербурга, нормативных правовых актов | |
| |Губернатора Санкт-Петербурга, Правительства | |
| |Санкт-Петербурга, иных исполнительных органов | |
| |государственной власти Санкт-Петербурга; | |
| |редакции средств массовой информации, выпускаю- | |
| |щие продукцию, связанную с образованием, наукой,| |
| |культурой, социальной и общественно-политической| |
| |тематикой, детско-юношеской тематикой развиваю- | |
| |щего и воспитательного характера; | |
| |организации, осуществляющие издание книжной про-| |
| |дукции, связанной с образованием, наукой и | |
| |культурой | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|23-1**|Федеральные органы государственной власти, | 0,50 |
| |федеральные государственные учреждения, за | |
| |исключением учреждений, указанных в пункте 5-1 | |
| |настоящей таблицы | |
|------+------------------------------------------------+---------------|
|24 |Иной вид деятельности, иные граждане и | 1,0 |
| |организации | |
\-----------------------------------------------------------------------/
Примечания:
К организациям культуры (организациям, созданным для достижения культурных целей) относятся организации, осуществляющие на основании уставных документов свою деятельность в сферах, определенных статьей 4 Закона Российской Федерации "Основы законодательства Российской Федерации о культуре".
Если организация или граждане могут быть отнесены к нескольким пунктам настоящей таблицы, им предоставляется право выбора одного соответствующего коэффициента социальной значимости.
* В общем объеме товарооборота, оказываемых работ, предоставляемых услуг объем данных товаров, работ, услуг должен составлять не менее 70%. Подтверждение осуществляется соответствующим отраслевым исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга (ежегодно). Если в процессе осуществления социально значимого вида деятельности арендатор перестает соответствовать этому требованию, соответствующий коэффициент социальной значимости не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме с того дня, с которого арендатор перестает соответствовать указанному требованию.
** Арендатор должен использовать под данный вид деятельности не менее 70% площади арендуемого знания (помещения). Если в процессе осуществления социально значимого вида деятельности арендатор перестает соответствовать этому требованию, соответствующий коэффициент социальной значимости не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме с того дня, с которого арендатор перестает соответствовать указанному требованию.
*-** Объем данных товаров, работ, услуг в общем объеме товарооборота арендатора или в общем объеме оказываемых им работ, предоставляемых услуг должен составлять не менее 70%, а площадь, используемая арендатором под данный вид деятельности, должна быть не менее 70% от общей площади арендуемого здания (помещения).
*** Арендатор должен использовать под данный вид деятельности все 100% площади арендуемого помещения. Если в процессе осуществления социально значимого вида деятельности арендатор перестает соответствовать этому требованию, соответствующий коэффициент социальной значимости не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме с того дня, с которого арендатор перестает соответствовать указанному требованию.
Перечень бытовых услуг:
1) ремонт, окраска и пошив обуви (011000-111410);
2) ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий (012000-0112605);
3) ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и бытовых приборов. Ремонт и изготовление металлоизделий (013000-013451, за исключением 013439, 013442-013444, 013446-013449);
4) химическая чистка и крашение, услуги прачечных (015000-015421);
5) услуги фотоателье, фото- и кинолабораторий (018000-018125);
6) услуги бань и душевых, парикмахерских. Услуги предприятий по прокату (019000-019517);
7) хранение автотранспортных средств на платных стоянках (017608);
8) переплетные мастерские (018329);
9) ремонт средств коррекции зрения;
10) услуги стенографирования и машинописи.
|
<< Статья 5 Статья 5 |
Статья 6 >> Статья 6 |
|
|
Содержание Закон Санкт-Петербурга от 18 сентября 1997 г. N 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем... |