Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Пионерской ул., наб. Адмирала Лазарева, М. Зелениной ул., Петергофской ул., в Петроградском районе

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено с 30 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 декабря 2017 г. N 1074

См. предыдущую редакцию

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 15.04.2010 N 373

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Пионерской ул., наб. Адмирала Лазарева, М. Зелениной ул., Петергофской ул., в Петроградском районе

С изменениями и дополнениями от:

19 декабря 2017 г.

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Пионерской ул., наб. Адмирала Лазарева, М. Зелениной ул., Петергофской ул., в Петроградском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - наб. Адмирала Лазарева;

с северо-востока - М. Зеленина ул.;

с юго-востока - Петергофская ул.;

с юго-запада - Пионерская ул.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	2,96
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	55405,00
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Параметры застройки.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	-	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, встроенно-пристроенный подземный гараж	33	31500
2	2	-	Объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товаров в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности), встроенно-пристроенный подземный гараж	33	31100

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 предусматривается размещение встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 163 машино-места и открытых автостоянок не менее чем на 17 парковочных мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 - встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 340 машино-мест и открытых автостоянок не менее чем на 40 парковочных мест.

5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 181,72 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 151,14 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 29,99 куб. м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 3800 кВт от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 4,06 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения.